早宮4丁目賃貸併用戸建[060302-9608]
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
キッチン -
洗面台・洗面所 -
洗面台・洗面所 -
トイレ -
その他内観
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バス -
その他内観 -
その他内観 -
その他内観 -
玄関 -
収納 -
その他内観 -
収納 -
洋室
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
洗面台・洗面所5
洗面台・洗面所6
トイレ7
その他内観8
バス9
その他内観10
その他内観11
その他内観12
玄関13
収納14
その他内観15
収納16
洋室17
特徴ピックアップ
- 区画整理地内
- 角地
- 南側道路面す
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- 照明器具
- エアコン
- 収納スペース
- システムキッチン
- 給湯
- 追い焚き
- シャワー
- トイレ２ヶ所
- 光ファイバー
- エレベーター有
- 車寄せスペース
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 南東向き
- 独立型キッチン
支払額例
物件価格5,980万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 早宮4丁目賃貸併用戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 1.8% （満室時: 4.81%） | 収入 | 108万円／年 （満室時: 288万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 一部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区早宮４丁目 | 沿線情報 |
平和台駅 徒歩15分 東京地下鉄有楽町線
豊島園駅 徒歩15分 東京都大江戸線 練馬春日町駅 徒歩21分 東京都大江戸線 |
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| 価格 | 5,980万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 125.69m²（38.02坪）登記 | 土地面積 |
67.28m²（20.35坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 2LDK | 築年月 | 2008年01月下旬 | |
| 階数 | 3階建て | 管理 | 自主管理 自主 | |
| 設備 | 区画整理地内 角地 南側道路面す ２沿線以上利用可 日当り良好 都市ガス 室内洗濯機置場 シャッター雨戸 24時間換気システム 照明器具 エアコン 収納スペース システムキッチン 給湯 追い焚き シャワー トイレ２ヶ所 光ファイバー エレベーター有 車寄せスペース オーナーチェンジ 公営水道 下水道 南東向き 独立型キッチン | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：二方（角地） 公道 南西 幅員9.1m 接面5.4m 公道 東南 幅員5.1m 接面7.7m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 060302-9608 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月28日 | 次回更新予定日 | 2025年05月12日 |
| 備考 | 今の家賃と比べてください◆月々支払121,486円借入金額4,780万 自己資金1,200万 借入期間35年 金利0.575％の場合※ご自身でお住まいにならない場合は住宅ローンの利用はできません。◇賃料収入1階店舗月額90,000円賃料収入◆実質支払月額31,486円※現在の賃料が今後将来、確実に得られることを保証するものではございません。※公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用が別途発生いたします。1階部分は賃貸中ですが将来ご自身でお店を持ちたい方に最適美容院、接骨院、ネイルサロン、エステ、教室、雑貨店など | ||
周辺環境
コンビニ
ファミリーマート早宮四丁目店（380m）
スーパー
よしや早宮店（447m）
コンビニ
セブンイレブン練馬早宮3丁目店（612m）
ドラッグストア
ウエルシア薬局練馬早宮店（462m）
銀行
きらぼし銀行豊島園支店（1063m）
スーパー
コモディイイダ氷川台店（1254m）
飲食店
サイゼリヤ氷川台駅前店（1524m）
飲食店
すき家氷川台駅前店（1777m）
スーパー
西友桜台店（1820m）
取扱店舗
センチュリー21協立コーポレーション板橋東口店 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「060302-9608」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 東京都北区滝野川６丁目85-6
- アクセス
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埼京線「板橋駅」 徒歩1分
東京都三田線「新板橋駅」 徒歩4分
- 会社名
- 株式会社協立コーポレーション
- 代表者
- 織田 国治
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 東京都知事(8)第61158号
- 店代表者メッセージ
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板橋・滝野川を中心に地元密着で売買・賃貸共にお客様主義で実践しております。税務・相続からお子様の学区域までどのようなご相談も承ります。お気軽にお申し出下さい。
センチュリー21協立コーポレーション板橋東口店 織田 国治
この店舗へのお客様の声
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- 東京都 K.R様
（担当者：鴨居 宏暁） - とても話しやすく不明点を聞くことができました。住み心地よく過ごしております。ありがとうございました。
- 東京都 K.R様
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- 東京都 S.K様
（担当者：相原 朋未） - テキパキと時間に無駄がなく、話すスピードも気持ち良く、さりげないお気遣いが嬉しかったです。店内も清潔で、皆さん笑顔で好印象でした。これからもよろしくお願いいたします。
- 東京都 S.K様
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- 神奈川県 M.T様
（担当者：相原 朋未） - 細かなところまでサポートしてくれ、連絡も密にしてくれたりと大変スムーズな手続きをすることができました。
- 神奈川県 M.T様
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