米原市高溝 メゾン・ド・ソレイユ[049501-4254]
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物件画像
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外観 -
間取り -
その他 -
洋室 -
キッチン -
キッチン -
トイレ -
洗面台・洗面所
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その他内観
外観1
間取り2
その他3
洋室4
キッチン5
キッチン6
トイレ7
洗面台・洗面所8
その他内観9
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 角地
- 土地50坪以上
- 南側道路面す
- 前道６ｍ以上
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
支払額例
物件価格2,380万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 米原市高溝 メゾン・ド・ソレイユ | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 12.73% （満室時: 12.85%） | 収入 | 303万円／年 （満室時: 306万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 滋賀県米原市高溝 | 沿線情報 |
坂田駅 徒歩19分 北陸本線
田村駅 徒歩27分 北陸本線 米原駅 徒歩50分 東海道本線 |
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| 価格 | 2,380万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 139.12m²（42.08坪） | 土地面積 |
165.29m²（50坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 1K | 築年月 | 1992年02月 | |
| 階数 | 2階建て | 管理 | 全部委託 自主 | |
| 設備 | 平坦地 角地 土地50坪以上 南側道路面す 前道６ｍ以上 ２沿線以上利用可 日当り良好 | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 外装：2024年01月 外壁 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 備考 | 接道状況：二方（角地） 公道 南 幅員6m 接面8m 公道 東 幅員6m 接面10.5m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 049501-4254 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年07月17日 | 次回更新予定日 | 2026年07月31日 |
| 備考 | ※オーナーチェンジ物件※年間収入満室時約303万円 （月額賃料219,000円＋月額平均売電収入33,697円ベース）太陽光発電売電料 431,511円（2024年）※現在1室空きあり103号室（2026年4月現在）・ゲンキー近江店まで約650ｍ・フタバヤ近江店まで約850ｍ・長浜信用金庫近江支店まで約800ｍ・セブンイレブン近江宇賀野店まで約1000ｍ | ||
周辺環境
ドラッグストア
ゲンキー近江店（780m）
銀行
長浜信用金庫近江支店（879m）
スーパー
フタバヤ近江店（925m）
幼稚園・保育園
認定こども園チャイルドハウス近江（973m）
コンビニ
セブンイレブン近江宇賀野店（1025m）
ドラッグストア
スギ薬局近江店（1127m）
ドラッグストア
ドラッグユタカ近江店（1134m）
小学校
米原市立坂田小学校（1250m）
郵便局
近江宇賀野郵便局（1476m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21イズミ 
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- 住所
- 滋賀県彦根市駅東町11-5
- アクセス
- 東海道本線「彦根駅」 徒歩2分
- 会社名
- 株式会社イズミ
- 代表者
- 泉 藤博
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 滋賀県知事(8)第2182号
- 店代表者メッセージ
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私たちの仕事は、不動産という大変高額な財産を取り扱う仕事です。 一般の人々は常日頃より売ったり、買ったり、貸したり、借りたりすることはありません。 しかしながら私たちは不動産を取り扱うプロですから、常日頃より勉強をして、法律・不動産業務知識・税務などをしっかり身に付けておかなければなりません。 不動産を取り扱うプロとしてお客様に真に喜んで満足していただける仕事をすることこそが、信頼をしていただける基本と考えております。わたしたちを取り巻く住環境においても目覚しい発展があり、こだわりの建物、住スペースを提供していかなければこれからの時代を歩むことは出来ません。 古き良き物と新しいシステムを導入して、真にお客様より喜んでいただけるサービスを提供していきたいと思っております。それには社長以下社員全員が立派な社会人として自立し、よく勉強をして、何事においても現状より学ぶ心の謙虚さと、挨拶・返事・時間を守る基本的な行動ならびに常に前向きに元気ある行動力を養っていきたいと思います。
センチュリー21イズミ 泉 藤博
この店舗へのお客様の声
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- 滋賀県 T.K様
（担当者：村山 真） - 契約の際の対応は良かったです。受付スタッフの方の対応が笑顔でよかった。
- 滋賀県 T.K様
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- 滋賀県 A.M様
（担当者：山岡 美成） - 全て敏速に対応して頂き完結までの時間が早かった。言葉使いが非常に丁寧で、トーンも良く、確認事項等も都度のお知らせ頂きスムーズに段取りできました。
- 滋賀県 A.M様
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- 京都府 K.N様
（担当者：村山 真） - コロナ禍の大変な時期にもかかわらず、商談をうまくまとめて下さり、心より感謝してります。私物がたくさん残っている状態の家を、まず片付けるところからスタートし、売れる状態にするまでにも、たくさんの的確なアドバイスを頂き、本当に助かりました。知人で売買など検討している人がいたら、ぜひ紹介したいです。
- 京都府 K.N様
【オーナーチェンジ物件】現在賃貸中！●1K×6室 国道近くの便利な立地●フタバヤまで徒歩約15分
センチュリー21イズミ