彦根市正法寺町 アドレス池ノ内[049501-4233]
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物件画像
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外観 -
間取り -
その他現地 -
駐車場 -
前面道路含む現地写真
外観1
間取り2
その他現地3
駐車場4
前面道路含む現地写真5
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 土地50坪以上
- 前道６ｍ以上
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
- エアコン
- 収納スペース
- 公営水道
- 満室賃貸中
- 南東向き
- プロパンガス（個別）
- 管理人巡回
- 集中浄化槽
支払額例
物件価格2,800万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 彦根市正法寺町 アドレス池ノ内 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.18% （満室時: 6.18%） | 収入 | 173万円／年 （満室時: 173万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 滋賀県彦根市正法寺町 | 沿線情報 |
彦根駅 徒歩34分 東海道本線
彦根口駅 徒歩23分 近江鉄道本線 南彦根駅 徒歩40分 東海道本線 |
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| 価格 | 2,800万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 151.34m²（45.78坪）登記 | 土地面積 |
235.69m²（71.29坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 1LDK 東南向き | 築年月 | 2005年07月 | |
| 階数 | 2階建て | 管理 | 全部委託 巡回 | |
| 設備 | 平坦地 土地50坪以上 前道６ｍ以上 ２沿線以上利用可 日当り良好 エアコン 収納スペース 公営水道 満室賃貸中 南東向き プロパンガス（個別） 管理人巡回 集中浄化槽 | |||
| 物件構造 | 軽量鉄骨造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 集中プロパン 公営水道 集中浄化槽 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 南西 幅員6.4m 接面9.9m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 049501-4233 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年09月02日 | 次回更新予定日 | 2025年09月16日 |
| 備考 | ●全室賃貸中 現況利回り 6.18％●1階 1R×2室●2階 1LDK×2室※地役権有●フレンドマート地蔵店まで徒歩約6分●ドラッグユタカ地蔵店まで徒歩約6分●ファミリーマート原店まで徒歩約6分 | ||
周辺環境
スーパー
フレンドマート彦根地蔵店（451m）
ドラッグストア
ドラッグユタカ彦根地蔵店（471m）
コンビニ
ファミリーマート彦根原町店（504m）
ドラッグストア
スギドラッグ彦根東店（1551m）
スーパー
フタバヤ彦根東店（1406m）
郵便局
彦根原簡易郵便局（905m）
その他環境写真
エネオスセルフステーション彦根地蔵SS（1111m）
その他環境写真
名神高速道路彦根IC（785m）
レジャー・観光
スポーツクラブ アクトス（1592m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21イズミ 
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- 住所
- 滋賀県彦根市駅東町11-5
- アクセス
- 東海道本線「彦根駅」 徒歩2分
- 会社名
- 株式会社イズミ
- 代表者
- 泉 藤博
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 滋賀県知事(8)第2182号
- 店代表者メッセージ
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私たちの仕事は、不動産という大変高額な財産を取り扱う仕事です。 一般の人々は常日頃より売ったり、買ったり、貸したり、借りたりすることはありません。 しかしながら私たちは不動産を取り扱うプロですから、常日頃より勉強をして、法律・不動産業務知識・税務などをしっかり身に付けておかなければなりません。 不動産を取り扱うプロとしてお客様に真に喜んで満足していただける仕事をすることこそが、信頼をしていただける基本と考えております。わたしたちを取り巻く住環境においても目覚しい発展があり、こだわりの建物、住スペースを提供していかなければこれからの時代を歩むことは出来ません。 古き良き物と新しいシステムを導入して、真にお客様より喜んでいただけるサービスを提供していきたいと思っております。それには社長以下社員全員が立派な社会人として自立し、よく勉強をして、何事においても現状より学ぶ心の謙虚さと、挨拶・返事・時間を守る基本的な行動ならびに常に前向きに元気ある行動力を養っていきたいと思います。
センチュリー21イズミ 泉 藤博
この店舗へのお客様の声
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- 滋賀県 T.K様
（担当者：村山 真） - 契約の際の対応は良かったです。受付スタッフの方の対応が笑顔でよかった。
- 滋賀県 T.K様
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- 滋賀県 A.M様
（担当者：山岡 美成） - 全て敏速に対応して頂き完結までの時間が早かった。言葉使いが非常に丁寧で、トーンも良く、確認事項等も都度のお知らせ頂きスムーズに段取りできました。
- 滋賀県 A.M様
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- 京都府 K.N様
（担当者：村山 真） - コロナ禍の大変な時期にもかかわらず、商談をうまくまとめて下さり、心より感謝してります。私物がたくさん残っている状態の家を、まず片付けるところからスタートし、売れる状態にするまでにも、たくさんの的確なアドバイスを頂き、本当に助かりました。知人で売買など検討している人がいたら、ぜひ紹介したいです。
- 京都府 K.N様
●オーナーチェンジ物件！現在満室賃貸中！●積水ハウス施工のシャーメゾン ●フレンドマート地蔵店まで徒歩約6分！
センチュリー21イズミ