川口市飯塚4丁目[122703-20122]
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洗面台・洗面所
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トイレ -
収納 -
玄関 -
バス
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
洋室5
洋室6
洋室7
洗面台・洗面所8
トイレ9
収納10
玄関11
バス12
特徴ピックアップ
- 新築時・増改築時の設計図
- 平坦地
- 電気
- 都市ガス
- 24時間換気システム
- エアコン
- 収納スペース
- 納戸
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 給湯
- 追い焚き
- シャワー
- トイレ２ヶ所
- 人感センサー付照明
- 火災警報器（報知機）
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 満室賃貸中
- カウンターキッチン
- CATV（ネット回線）
支払額例
物件価格5,500万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 川口市飯塚4丁目 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.45% （満室時: 5.45%） | 収入 | 300万円／年 （満室時: 300万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | 月額：25万円 | |
| 所在地 | 埼玉県川口市飯塚４丁目 | 沿線情報 | 川口駅 徒歩15分 京浜東北・根岸線 | |
| 価格 | 5,500万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 107.43m²（32.49坪）登記 | 土地面積 |
68.08m²（20.59坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 4SLDK 東向き | 築年月 | 2021年05月 | |
| 階数 | 3階建て | 管理 | 自主 | |
| 設備 | 新築時・増改築時の設計図 平坦地 電気 都市ガス 24時間換気システム エアコン 収納スペース 納戸 システムキッチン ガスコンロ 給湯 追い焚き シャワー トイレ２ヶ所 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） オーナーチェンジ 公営水道 下水道 満室賃貸中 カウンターキッチン CATV（ネット回線） | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | ケイアイスター不動産 | オーナーチェンジ | あり | |
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 私道 東 幅員4m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 122703-20122 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年07月06日 | 次回更新予定日 | 2025年07月20日 |
| 備考 | 【川口駅徒歩15分×築浅3階建！月25万円賃料収入のオーナーチェンジ物件】川口市飯塚4丁目、2021年築の木造3階建・4SLDK。駐車スペース1台分完備。川口駅徒歩15分の好立地で都心アクセス良好。現在賃貸中で安定した月額25万円の賃料収入が得られるオーナーチェンジ物件です。5500万円で投資にも自己利用にも魅力的な一棟。周辺は住環境も充実しており、将来的に自己居住を検討される方にもおすすめ。川口の利便性と資産価値を兼ね備えた注目物件です。 | ||
周辺環境
スーパー
オーケー川口店（696m）
コンビニ
ファミリーマートかわぐち飯塚店（239m）
ドラッグストア
トモズ川口店（768m）
ホームセンター
ケーヨーデイツー川口一丁目店（860m）
小学校
川口市立飯塚小学校（371m）
中学校
川口市立西中学校（1118m）
幼稚園・保育園
共生幼稚園（571m）
幼稚園・保育園
うぃず川口東口保育園（1623m）
郵便局
川口飯塚郵便局（718m）
取扱店舗
センチュリー21ウインズホームさいたま店 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「122703-20122」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目12-1
- アクセス
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埼京線「与野本町駅」 徒歩8分
京浜東北・根岸線「与野駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社ウインズホーム
- 代表者
- 稲葉 隼也
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 埼玉県知事(9)第13633号
- 店代表者メッセージ
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店舗の前面がお客様専用駐車場になっておりますので、お気軽にお越しくださいませ。電車でお越しの際は、駅までお迎えに上がることも可能です。小さいお子様がいらっしゃる場合は、チャイルドシート装着車をご用意いたしますので、お問合せ下さいませ！店内には、パパとママがお話に集中できるよう、お子様が楽しく遊べるキッズスペースを完備しております。オモチャやDVDなど多数ごますので、お子様も退屈せずお過ごしいただけますよ！また、オムツ替えシートも完備された、授乳のできる【ベビールーム】もございますので、安心してご家族みなさんでお越しくださいませ♪
センチュリー21ウインズホームさいたま店 稲葉 隼也
この店舗へのお客様の声
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- 埼玉県 S.Y様
（担当者：板垣 真吾） - 分からないことは丁寧に説明してくださりました。些細な事でもいつも全力で対応してくださり、安心してお任せすることができました。店舗にはキッズルームもあり、子供連れでも利用しやすかった。
- 埼玉県 S.Y様
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- 埼玉県 A.A様
（担当者：頴川 圭太） - 接客態度が素晴らしかった。丁寧な説明と最適なプランを立案していただき満足な対応でした。
- 埼玉県 A.A様
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- 埼玉県 Y.K様
（担当者：秋葉 泰弘） - 子供に優しい。面倒を見てくれて助かりました。
- 埼玉県 Y.K様
他の取り扱い物件
お問い合わせ
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川口駅徒歩15分・築浅3階建4SLDK！月25万円の賃貸中オーナーチェンジ物件で堅実投資。駐車場も完備、利便性良！
センチュリー21ウインズホームさいたま店