岡山市中区古京町[102901-50738]
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物件画像
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外観 -
間取り -
現地案内図 -
現地からの眺望 -
エントランス -
その他現地
外観1
間取り2
現地案内図3
現地からの眺望4
エントランス5
その他現地6
特徴ピックアップ
- 瑕疵保証（不動産会社独自）保証付
- 平坦地
- 駅まで平坦
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- ダウンライト
- 間接照明
- 照明器具
- エアコン
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 人感センサー付照明
- エレベーター有
- 駐輪場
- バイク置き場
- TVインターホン
- 火災警報器（報知機）
- フローリング張替
- 眺望良好
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- シューズボックス
- コンロ3口
- 年内入居可
- 管理人巡回
支払額例
物件価格1,990万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 岡山市中区古京町 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区古京町１丁目9-1 | 沿線情報 |
中納言駅 徒歩6分 岡山電軌東山本線
小橋駅 徒歩8分 岡山電軌東山本線 |
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| 価格 | 1,990万円 | 管理費 | 5,920円 | |
| 修繕積立金 | 13,460円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 67.31m² | その他面積 | バルコニー面積：9.05m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 南向き | 築年月 | 1988年09月 | |
| 階建/階 | 7階建ての4階部分 | 管理 | 一部委託 巡回 日本ハウズイング株式会社 | |
| 設備 | 瑕疵保証（不動産会社独自）保証付 平坦地 駅まで平坦 南向き 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 全居室6帖以上 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト 間接照明 照明器具 エアコン 収納スペース クローゼット システムキッチン 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 人感センサー付照明 エレベーター有 駐輪場 バイク置き場 TVインターホン 火災警報器（報知機） フローリング張替 眺望良好 小学校 徒歩10分以内 ペット可 シューズボックス コンロ3口 年内入居可 管理人巡回 | |||
| 総戸数 | 33戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地外 有り有料 11,000円 1台駐車可能 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年07月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯機防水パン・温水洗浄機能付トイレ・玄関収納新規交換、浴室乾燥機新規設置、床・壁・天井クロス張替、建具交換、カーテンレール交換、エアコン先行配管工事実施他 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 操山中学校（約1506 m）/三勲小学校（約536 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 期日指定 2026年8月下旬 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 102901-50738 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月30日 | 次回更新予定日 | 2026年06月13日 |
| 備考 | ※引渡し：2026年8月下旬※駐車場：近隣確保110m 11,000円/月 ※駐輪場：200円/月（空有R8.5.28現在）※バイク置場：200円/月（要申請） | ||
周辺環境
スーパー
パークス東山店（939m）
コンビニ
ローソン岡山森下町店（371m）
ドラッグストア
ウエルシア岡山浜店（1426m）
幼稚園・保育園
岡山市立鹿田幼稚園（3151m）
小学校
岡山市立三勲小学校（485m）
中学校
岡山市立操山中学校（1494m）
病院
岡山博愛会門田屋敷クリニック（662m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21新都市不動産
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- 住所
- 岡山県倉敷市白楽町101-7
- アクセス
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山陽本線「倉敷駅」 バス5分、徒歩17分
伯備線「倉敷駅」 バス5分、徒歩17分
水島臨海鉄道「倉敷市駅」 バス5分、徒歩17分
- 会社名
- 株式会社新都市不動産
- 代表者
- 下野 直
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
- 免許番号
- 岡山県知事(6)第4456号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21新都市不動産です。センチュリー21が掲げる「お客様主義宣言」を合言葉に、スタッフ一同不動産売買・賃貸・賃貸管理など地域に密着した不動産事業を行っています。今後ともよろしくお願いいたします。
センチュリー21新都市不動産 下野 直
この店舗へのお客様の声
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- 岡山県 A.Y様
（担当者：下野 直） - 購入前に何度も電話で質問や相談をしたのですが、都度丁寧に対応してくださって本当に助かりました。購入後も気になる事や、わからない事を伺っても迅速に対応してくださって感謝しています。どんな時も丁寧な対応です。店舗では受付の方、担当してくださった方、皆さんとても丁寧に対応してくださいました。
- 岡山県 A.Y様
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- 岡山県 O.H様
（担当者：下野 直） - 親身になって対応してくれました。こちらの無理なお願いも快く引き受けてくれました。
- 岡山県 O.H様
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- 岡山県 S.M様
（担当者：下野 直） - すごくよかった。アフターフォローもしっかりしてくださって感謝です。
- 岡山県 S.M様
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センチュリー21新都市不動産 上田 真弥