ファミール大和八木畝傍苑[136201-19489]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3340 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
010 点
公開日：2026年03月30日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
近鉄橿原線「八木西口駅」まで徒歩３分！ -
間取り
広々したリビング約１４帖 -
リビング
家族団欒も快適な広々としたリビング！ -
キッチン
広々キッチンで快適にお料理！ -
洋室
日当たりのよい明るい雰囲気の洋室！ -
収納
収納スペース付きで整理整頓も楽々！ -
バルコニー
インナーバルコニーで急な雨でも安心です！ -
収納
冬物のコートなどたくさんしまえる広さ！
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洋室
日当たりのよい明るい雰囲気の洋室！ -
収納
広々としたクローゼット完備！ -
洗面台・洗面所
ゆったりとした快適な洗面スペースです！ -
バス
ゆったりサイズの浴室です！ -
トイレ
ウォシュレットが備わったトイレ -
その他内観
ＴＶモニター付きインターホンです！ -
玄関
大容量収納スペースを完備！ -
エントランス
オートロック付で防犯面も安心！ -
ロビー
落ち着いた雰囲気の綺麗なロビーです -
その他共用部分
共有部分のエレベーターです！ -
その他現地
中学校まで徒歩１２分圏内！ -
その他現地
落ち着いた雰囲気の住宅地内です！
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
洋室5
収納6
バルコニー7
収納8
洋室9
収納10
洗面台・洗面所11
バス12
トイレ13
その他内観14
玄関15
エントランス16
ロビー17
その他共用部分18
その他現地19
その他現地20
特徴ピックアップ
- 緑豊かな住宅地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 内装リフォーム済
- 眺望良好
- 周辺交通量少なめ
- 即入居可
- カウンターキッチン
- ペット不可
- 管理人日勤
支払額例
物件価格3,290万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ファミール大和八木畝傍苑 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市南八木町１丁目 | 沿線情報 |
八木西口駅 徒歩3分 近鉄橿原線
畝傍駅 徒歩6分 桜井線 大和八木駅 徒歩9分 近鉄大阪線 |
|
| 価格 | 3,290万円 | 管理費 | 10,700円 | |
| 修繕積立金 | 17,610円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 78.96m² | その他面積 | バルコニー面積：14.76m² | |
| 間取り・向き | 2SLDK 南向き | 築年月 | 2002年02月 | |
| 階建/階 | 10階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 丸紅(株) | |
| 設備 | 緑豊かな住宅地 都市近郊 市街地が近い ２沿線以上利用可 南向き 日当り良好 通風良好 フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 内装リフォーム済 眺望良好 周辺交通量少なめ 即入居可 カウンターキッチン ペット不可 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 54戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | (株)浅沼組 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年02月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具、ハウスクリーニング | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：ハウスクリーニング |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 八木中学校（約2400 m）/晩成小学校（約920 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 136201-19489 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月06日 | 次回更新予定日 | 2026年05月20日 |
| 備考 | ■□2026年2月リフォーム内容□■☆システムキッチン ☆ユニットバス ☆洗面化粧台 ☆トイレ ☆建具 ☆配管 ☆クロス全室 ☆床材 ☆食洗機 ☆ハウスクリーニング | ||
周辺環境
スーパー
サンディ橿原五井店（1326m）
スーパー
サンプラザ大和八木店（1413m）
コンビニ
セブンイレブン橿原南八木町1丁目店（240m）
コンビニ
ファミリーマート奈良県立医大前店（849m）
ドラッグストア
クスリのアオキ八木店（806m）
小学校
橿原市立晩成小学校（920m）
駅
八木西口駅(近鉄橿原線)（240m）
駅
畝傍駅(JR桜井線)（480m）
駅
大和八木駅(近鉄大阪線)（720m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ベース奈良西大和店
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- 住所
- 奈良県北葛城郡河合町中山台２丁目12-9
- アクセス
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近鉄田原本線「大輪田駅」 徒歩10分
関西本線「王寺駅」 バス7分、徒歩1分
- 会社名
- 株式会社ベース
- 代表者
- 京谷 陽介
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 定休日なし （水曜日も営業中！）
- 免許番号
- 奈良県知事(1)第4482号
- 店代表者メッセージ
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奈良県でお住まい探しをされる方はぜひ当店へご相談ください。豊富な経験と溢れる情熱でお客様の理想的なお住まい探しのお手伝いをさせていただきます！
センチュリー21ベース奈良西大和店 京谷 陽介
この店舗へのお客様の声
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- 大阪府 N.T様
（担当者：遠地 司） - 質問については丁寧に対応いただけた。店舗はおしゃれな雰囲気で良かったと思う。
- 大阪府 N.T様
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- 奈良県 O.Y様
（担当者：遠地 司） - 親しみやすくよかった。
- 奈良県 O.Y様
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- 奈良県 M.T様
（担当者：遠地 司） - 実直に対応して貰えた。買主側の業者とのやり取りで巧みに応じ譲渡価格の上積みに貢献して貰えた。
- 奈良県 M.T様
■近鉄八木西口駅まで徒歩３分の便利な駅近マンション◎！■２０２６年２月内装リフォーム！南向きにつき陽当たり良好！
センチュリー21ベース奈良西大和店 遠地 司