ファミール大和八木畝傍苑[138905-19429]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3340 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
010 点
公開日：2026年03月30日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
即日内覧可能です！ -
間取り
間取り・2SLDK！ -
リビング
家族との大切な時間を過ごせるリビング -
キッチン
人気の対面式カウンターキッチン -
バス
ゆったりバスで一日の疲れをリフレッシュ -
洗面台・洗面所
ゆとりの洗面スペースで身支度も快適です -
トイレ
すっきりとしたレストルームです -
寝室
心と体をゆったりと安らげる寝室
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子供部屋
学習机を置いて勉強に集中できそうなお部屋 -
収納
子供部屋収納 -
洋室
様々な用途でお使いいただけるお部屋です -
収納
洋室 収納 -
玄関
玄関にはシューズボックス付き -
バルコニー
南向きの日当たりのいいバルコニー。 -
収納
廊下収納 -
キッチン
食洗器付きのシステムキッチンです -
キッチン
三口コンロでお料理の幅も広がりそうです -
キッチン
シンクも広々です -
その他内観 -
その他内観 -
ロビー -
駐車場 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他内観 -
その他内観
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
バス5
洗面台・洗面所6
トイレ7
寝室8
子供部屋9
収納10
洋室11
収納12
玄関13
バルコニー14
収納15
キッチン16
キッチン17
キッチン18
その他内観19
その他内観20
ロビー21
駐車場22
その他共用部分23
その他共用部分24
その他内観25
その他内観26
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- 全居室6帖以上
- 電気
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- シャンプードレッサー
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- オートロック
- リノベーション済
- 即入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- カウンターキッチン
- 管理人巡回
支払額例
物件価格3,290万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ファミール大和八木畝傍苑 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市南八木町１丁目 | 沿線情報 |
八木西口駅 徒歩3分 近鉄橿原線
大和八木駅 徒歩9分 近鉄大阪線 畝傍駅 徒歩6分 桜井線 |
|
| 価格 | 3,290万円 | 管理費 | 10,700円 | |
| 修繕積立金 | 17,610円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 78.96m² | その他面積 | バルコニー面積：14.76m² | |
| 間取り・向き | 2SLDK 南向き | 築年月 | 2002年02月 | |
| 階建/階 | 10階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 | |
| 設備 | 閑静な住宅地 ２沿線以上利用可 南向き 日当り良好 通風良好 全居室6帖以上 電気 フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 シャンプードレッサー 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 オートロック リノベーション済 即入居可 シューズボックス 公営水道 カウンターキッチン 管理人巡回 | |||
| 総戸数 | 54戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 淺沼組 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年02月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具
リノベーション：2026年02月 リノベーション済み |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：■リノベーション内容：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、配管更新、全室クロス張替、床材張替、食洗器新規取付、ハウスクリーニング |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 |
| 学区 | 八木中学校（約2450 m）/晩成小学校（約920 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 138905-19429 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新予定日 | 2026年05月28日 |
| 備考 | ■司法書士は売主指定あり■駐車場：空き要確認■ペット飼育不可■リノベーション内容：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、配管更新、全室クロス張替、床材張替、食洗器新規取付、ハウスクリーニング | ||
周辺環境
スーパー
サンディ橿原五井店（1328m）
コンビニ
ローソン橿原木原店（1725m）
ドラッグストア
スギ薬局橿原東店（1328m）
病院
奈良県立医科大学附属病院（667m）
郵便局
橿原郵便局（226m）
銀行
南都銀行橿原支店（246m）
駅
八木西口駅(近鉄橿原線)（187m）
小学校
橿原市立晩成小学校（920m）
中学校
橿原市立八木中学校（2450m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21近畿不動産販売大和八木店
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- 住所
- 奈良県橿原市新賀町200-2
- アクセス
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近鉄大阪線「大和八木駅」 徒歩9分
近鉄橿原線「大和八木駅」 徒歩9分
- 会社名
- 株式会社近畿不動産販売
- 代表者
- 山田 博輝
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣(2)第9269号
- 店代表者メッセージ
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橿原市を中心に中南和エリアにて多くの物件を取り揃えております。経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。お気軽に、ご来店ください。
センチュリー21近畿不動産販売大和八木店 山田 博輝
この店舗へのお客様の声
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- 奈良県 N.K様
- 清潔感があり対応も早く満足してます。敏速に対応していただきました。次回も何かありましたら利用させていただきます。
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- 奈良県 M.T様
- 予約なしでの訪問でしたが丁寧に応対していただきありがとうございました。
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- 奈良県 T.M様
- LINEで適切な連絡、質問の回答があり良かったです。熱心さが伝わり満足しています。
■令和8年2月リノベーション完成！即入居可能です！■近鉄橿原線『八木西口駅』徒歩3分■全居室に収納付き ■南向きバルコニー ■オートロック・宅配ボックス付き
センチュリー21近畿不動産販売大和八木店 松井 一典