ザ・ハウス港北綱島[011901-315855]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1820 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
110 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り
外観1
間取り2
特徴ピックアップ
- 最上階
- タイル貼り
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- フローリング
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- シャンプードレッサー
- オートバス
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- バイク置き場
- キッズルーム
- 共用パーティルーム
- 共用ゲストルーム
- ２４時間ゴミ出し可
- 24時間セキュリティ
- オートロック
- 眺望良好
- ペット可
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- 管理人日勤
- コンシェルジュサービス
支払額例
物件価格5,980万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ザ・ハウス港北綱島 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区樽町３丁目 | 沿線情報 |
綱島駅 徒歩23分 東急東横線
新綱島駅 徒歩21分 東急新横浜線 大倉山駅 徒歩26分 東急東横線 菊名駅 徒歩37分 横浜線 |
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| 価格 | 5,980万円 | 管理費 | 15,098円 | |
| 修繕積立金 | 11,290円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 92.71m² | その他面積 | バルコニー面積：12.33m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2010年08月 | |
| 階建/階 | 7階建ての7階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 | |
| 設備 | 最上階 タイル貼り 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 全居室6帖以上 フローリング 全居室収納 クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 シャンプードレッサー オートバス 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー エレベーター有 宅配ボックス バイク置き場 キッズルーム 共用パーティルーム 共用ゲストルーム ２４時間ゴミ出し可 24時間セキュリティ オートロック 眺望良好 ペット可 シューズボックス カウンターキッチン 管理人日勤 コンシェルジュサービス | |||
| 総戸数 | 487戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年07月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、ハウスクリーニング他 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 樽町中学校（約632 m）/師岡小学校（約1170 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 011901-315855 | 加盟店整理番号 | 629054 |
| 更新日 | 2025年07月25日 | 次回更新予定日 | 2025年08月08日 |
| 備考 | 住環境良好 ■共用施設が充実（ゲストルーム他）■ | ||
周辺環境
スーパー
sanwaトレッサ横浜店（801m）
ホームセンター
ビッグヨーサン綱島樽町店（539m）
中学校
横浜市立樽町中学校（627m）
小学校
横浜市立師岡小学校（1186m）
幼稚園・保育園
駒岡こども園（1286m）
病院
大倉山記念病院（1806m）
公園
駒岡堂ノ前公園（1370m）
公園
鶴見川樽町公園（1768m）
駅
綱島駅(東急東横線)（2005m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「011901-315855」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「011901-315855」とお伝えください
取扱店舗
センチュリー21日立ホーム 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「011901-315855」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 神奈川県横浜市西区北幸２丁目15-1東武横浜第２ビル１Ｆ
- アクセス
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東海道本線「横浜駅」 徒歩8分
京浜東北・根岸線「横浜駅」 徒歩8分
- 会社名
- 株式会社日立ホーム
- 代表者
- 村越 侯雄
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 水曜日、第1・3火曜日
- 免許番号
- 神奈川県知事(10)第14861号
- 店代表者メッセージ
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弊社は、「お客様主義宣言の徹底」をスローガンに、常に、お客様の満足度１００%を目指して営業をしております。お客様の大切な財産を取扱う不動産のプロフェッショナルとして、「安心、安全」を第一に、誠心誠意対応いたしますので、どうぞ、お気軽にお問い合わせ下さい。皆様のご来店を心よりお待ちしております。
センチュリー21日立ホーム 村越 侯雄
この店舗へのお客様の声
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- 神奈川県 U.A様
（担当者：深泉 龍也） - とても親身になって対応してくださり、信頼のおける方でした。
- 神奈川県 U.A様
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- 神奈川県 I.H様
（担当者：阿部 利明） - 質問したときに、忘れず売主に聞いてくれて、ありがたかったです。
- 神奈川県 I.H様
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- 神奈川県 Y.M様
- 希望の物件でしっかり対応していただいた。
■大切なペットと暮らせます（規約あり）■24時間ゴミ出し可■24時間セキュリティシステム■
センチュリー21日立ホーム