サンクタス西宮山手[039005-20002]
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物件コードは「039005-20002」とお伝えください
物件画像
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外観
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気 -
その他
エントランス（外） -
エントランス
エントランス -
駐車場
駐車場 -
その他
オートロック -
その他共用部分
ゴミステーション -
その他
バイク置場 -
その他
鉄筋コンクリート造5階建て
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その他
現況写真
外観1
その他2
エントランス3
駐車場4
その他5
その他共用部分6
その他7
その他8
その他9
特徴ピックアップ
- 平坦地
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- 和室
- フローリング
- クッションフロア
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- エレベーター有
- アルコーブ
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- フローリング張替
- 即入居可
- ペット可
- シューズボックス
- 管理人日勤
支払額例
物件価格4,180万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | サンクタス西宮山手 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市一ケ谷町 | 沿線情報 |
西宮北口駅 バス22分 大社町停 停歩5分 阪急電鉄神戸線
西宮駅 バス12分 大社町停 停歩5分 東海道本線 |
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| 価格 | 4,180万円 | 管理費 | 10,200円 | |
| 修繕積立金 | 9,910円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 86.22m² | その他面積 | バルコニー面積：19.48m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 西向き | 築年月 | 2011年02月 | |
| 階建/階 | 5階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大京アステージ株式会社 管理組合あり | |
| 設備 | 平坦地 ２沿線以上利用可 角部屋 和室 フローリング クッションフロア クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 エレベーター有 アルコーブ 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 即入居可 ペット可 シューズボックス 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 94戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年06月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室
リノベーション：2026年06月 リノベーション済み |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：全室フローリング貼替、浴室乾燥機・温水洗浄便座・コンロ・グリル交換、全室クロス貼替、クッションフロア貼替、畳表替、ハウスクリーニング等 |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 039005-20002 | 加盟店整理番号 | 288129 |
| 更新日 | 2026年06月22日 | 次回更新予定日 | 2026年07月06日 |
| 備考 | サンクタス西宮山手：阪急神戸本線西宮北口駅にも近くて便利。86.22平米程の専有面積でスペースも十分。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。隣の部屋が片方しかない角住戸なので快適に過ごすことができます。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。 | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2026年06月21日～2026年08月31日 10:00～19:00
周辺環境
小学校
西宮市上ヶ原南小学校（716m）
中学校
西宮市立上ヶ原中学校（320m）
幼稚園・保育園
広田幼稚園（1155m）
幼稚園・保育園
大社保育所（1014m）
高校・高専
西宮市立 西宮高等学校（846m）
公園
六軒南公園（344m）
スーパー
関西スーパー大社店（276m）
コンビニ
セブンイレブン西宮柳本町店（958m）
ショッピング施設
アプリ甲東（3016m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「039005-20002」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 兵庫県西宮市高松町11-8
- アクセス
- 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社アクロスコーポレイション
- 代表者
- 鍋野 貴史
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、年中無休（年末年始を除く）
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 店代表者メッセージ
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「一期一会」今まで多くのお客様と出会い、その数と同じだけのドラマがありました。お部屋探しのお手伝いを通じて自分という人間を知ってもらい、夢のある新生活を応援します！
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 鍋野 貴史
この店舗へのお客様の声
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- 兵庫県 O.K様
（担当者：丸山 真幹） - メール、電話などレスポンスよく対応頂きました。店舗は常に清潔で、毎回皆さん丁寧に対応くださいました。まだまだ、お世話になることがあるかと思いますので、引き続きよろしくおねがいします。
- 兵庫県 O.K様
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- 大阪府 S.Y様
（担当者：五十嵐 春佳） - 不動産屋さんというと怖いイメージがあったのですが、こちらのセンチュリー21さんはすごく綺麗で、しかも「不動産屋さん！」という感じではなくどこかのカフェみたいで落ち着いてお話ができました♪ 担当してくださったスタッフさんは、すごく丁寧に対応してくださる方ですごく信頼が置けました。最初の会話から安心してお任せできるなと思ってこちらでお世話になろうと思いました^ - ^ すごく丁寧で、こちらの細かい事情にも快く耳を傾けてくださってとても嬉しかったです。メリットだけでなく、デメリットについてもしっかり案内していただけて安心感が持てました！ いつも笑顔で心地よく商談ができました♪ 素敵なお部屋のご紹介を本当にありがとうございました（＾∇＾）
- 大阪府 S.Y様
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- 滋賀県 Y.H様
- 飛び込みで訪問したのですが、皆様とても親切で感謝しています。いくつもの物件候補を紹介していただき、内覧についても、質疑を含めて大変親切に対応していただきました。こちらの希望が何度か変わっても、全く嫌な顔もされずに親身に対応していただき、大変ありがたかったです。他の方にもお勧めさせていただきたいご担当者の方です。
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センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 丸山 真幹