ローズハイツ夙川[039005-19986]
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物件画像
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外観
外観 -
間取り -
その他
RC造7階建て -
その他
現況写真 -
その他共用部分
共用部分 -
エントランス
エントランス -
その他共用部分
共用部分 -
エントランス
エントランス
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その他
郵便受け -
エントランス
エントランス -
その他
エントランス（外）
外観1
間取り2
その他3
その他4
その他共用部分5
エントランス6
その他共用部分7
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その他9
エントランス10
その他11
特徴ピックアップ
- 平坦地
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- 南向き
- LDK15帖以上
- 納戸
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 南面バルコニー
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- ２面バルコニー
- 管理人日勤
支払額例
物件価格4,399万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ローズハイツ夙川 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市寿町 | 沿線情報 |
夙川駅 徒歩8分 阪急電鉄神戸線
さくら夙川駅 徒歩9分 東海道本線 西宮駅 徒歩13分 阪神電鉄本線 |
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| 価格 | 4,399万円 | 管理費 | 13,290円 | |
| 修繕積立金 | 11,420円 | その他費用 | 自治会費：150円 | |
| 専有面積 | 93.6m² | その他面積 | バルコニー面積：15.79m² | |
| 間取り・向き | 2SLDK 南向き | 築年月 | 1977年11月 | |
| 階建/階 | 7階建ての5階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 日本ハウズイング株式会社 管理組合あり | |
| 設備 | 平坦地 ２沿線以上利用可 角部屋 南向き LDK15帖以上 納戸 クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 浴室乾燥機 温水洗浄便座 南面バルコニー 内装リフォーム済 リノベーション済 ２面バルコニー 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 104戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年06月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床
リノベーション：2026年06月 リノベーション済み |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：【リフォーム内容】キッチン・浴室・トイレ・照明器具・建具・分電盤・スイッチコンセント・給湯器交換、フローリング・CF・フロアタイル貼、全室クロス貼替 |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 039005-19986 | 加盟店整理番号 | 288028 |
| 更新日 | 2026年06月21日 | 次回更新予定日 | 2026年07月05日 |
| 備考 | 阪急神戸本線夙川駅周辺への引っ越しをお考えなら「ローズハイツ夙川」。夙川宮本クリニックまで318mです。収納力の高い納戸が付いており、多くの荷物もキレイに整頓できます。南面バルコニーが付いています。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。 | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2026年06月19日～2026年08月31日 10:00～19:00
周辺環境
小学校
西宮市立安井小学校（346m）
中学校
西宮市立大社中学校（1708m）
幼稚園・保育園
マーヤ保育園（440m）
幼稚園・保育園
みそら幼稚園（120m）
公園
夙川公園（661m）
スーパー
コープ西宮東（141m）
コンビニ
ファミリーマート西宮桜谷店（568m）
ドラッグストア
アイセイハート薬局さくら夙川店（651m）
総合病院
夙川宮本クリニック（318m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「039005-19986」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 兵庫県西宮市高松町11-8
- アクセス
- 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社アクロスコーポレイション
- 代表者
- 鍋野 貴史
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、年中無休（年末年始を除く）
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 店代表者メッセージ
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「一期一会」今まで多くのお客様と出会い、その数と同じだけのドラマがありました。お部屋探しのお手伝いを通じて自分という人間を知ってもらい、夢のある新生活を応援します！
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 鍋野 貴史
この店舗へのお客様の声
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- 兵庫県 O.K様
（担当者：丸山 真幹） - メール、電話などレスポンスよく対応頂きました。店舗は常に清潔で、毎回皆さん丁寧に対応くださいました。まだまだ、お世話になることがあるかと思いますので、引き続きよろしくおねがいします。
- 兵庫県 O.K様
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- 大阪府 S.Y様
（担当者：五十嵐 春佳） - 不動産屋さんというと怖いイメージがあったのですが、こちらのセンチュリー21さんはすごく綺麗で、しかも「不動産屋さん！」という感じではなくどこかのカフェみたいで落ち着いてお話ができました♪ 担当してくださったスタッフさんは、すごく丁寧に対応してくださる方ですごく信頼が置けました。最初の会話から安心してお任せできるなと思ってこちらでお世話になろうと思いました^ - ^ すごく丁寧で、こちらの細かい事情にも快く耳を傾けてくださってとても嬉しかったです。メリットだけでなく、デメリットについてもしっかり案内していただけて安心感が持てました！ いつも笑顔で心地よく商談ができました♪ 素敵なお部屋のご紹介を本当にありがとうございました（＾∇＾）
- 大阪府 S.Y様
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- 滋賀県 Y.H様
- 飛び込みで訪問したのですが、皆様とても親切で感謝しています。いくつもの物件候補を紹介していただき、内覧についても、質疑を含めて大変親切に対応していただきました。こちらの希望が何度か変わっても、全く嫌な顔もされずに親身に対応していただき、大変ありがたかったです。他の方にもお勧めさせていただきたいご担当者の方です。
阪急神戸線「夙川」駅徒歩8分、JR神戸線「さくら夙川」駅徒歩9分、阪神本線「西宮」駅徒歩13分の3沿線利用可能です。南東角住戸。令和8年6月リフォーム済みです。【リフォーム内容】キッチン・浴室・トイレ
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 中田 恭平