セルヴィオ2番館[039005-19922]
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物件画像
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外観
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気 -
エントランス
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その他
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その他
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その他
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その他
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エントランス
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その他
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その他
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駐車場
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駐車場
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気
外観1
エントランス2
その他3
その他4
その他5
その他6
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エントランス8
その他9
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その他11
駐車場12
駐車場13
特徴ピックアップ
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 南向き
- フローリング
- 全居室フローリング
- クローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- オートロック
- リノベーション済
- リバーサイド
- 即入居可
- シューズボックス
- バス1坪以上
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,598万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | セルヴィオ2番館 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市生瀬武庫川町 | 沿線情報 |
生瀬駅 徒歩12分 福知山線
宝塚駅 徒歩15分 福知山線 宝塚南口駅 徒歩36分 阪急電鉄今津線 |
|
| 価格 | 2,598万円 | 管理費 | 9,020円 | |
| 修繕積立金 | 9,340円 | その他費用 | 住宅情報積立金：1,000円 | |
| 専有面積 | 80.52m² | その他面積 | バルコニー面積：12.42m² | |
| 間取り・向き | 3SLDK 南向き | 築年月 | 1997年08月 | |
| 階建/階 | 地下2階/15階建ての8階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 東洋近畿建物管理株式会社 管理組合あり | |
| 設備 | 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 南向き フローリング 全居室フローリング クローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 浴室乾燥機 温水洗浄便座 エレベーター有 宅配ボックス オートロック リノベーション済 リバーサイド 即入居可 シューズボックス バス1坪以上 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 126戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年06月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室
リノベーション：2026年06月 リノベーション済み |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座一体型トイレ新調、照明器具・建具・分出番・スイッチコンセント新調、フローリング・クッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、ハウスクリーニングなど |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 039005-19922 | 加盟店整理番号 | 287609 |
| 更新日 | 2026年06月10日 | 次回更新予定日 | 2026年06月24日 |
| 備考 | 「セルヴィオ２番館」のここがイチオシ。西宮市立生瀬小学校が通学範囲内、学校まで徒歩1分。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。 | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2026年06月08日～2026年08月31日 10:00～19:00
周辺環境
小学校
西宮市立生瀬小学校（62m）
中学校
西宮市立塩瀬中学校（3279m）
スーパー
生活協同組合コープこうべコープミニ生瀬（863m）
コンビニ
ファミリーマート宝塚栄町店（1265m）
ドラッグストア
セガミ薬局生瀬店（949m）
ホームセンター
ロイヤルホームセンター宝塚（4621m）
ショッピング施設
アピア3（3845m）
総合病院
北摂中央病院（1605m）
銀行
池田泉州銀行宝塚駅前支店（1724m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「039005-19922」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 兵庫県西宮市高松町11-8
- アクセス
- 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社アクロスコーポレイション
- 代表者
- 鍋野 貴史
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、年中無休（年末年始を除く）
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 店代表者メッセージ
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「一期一会」今まで多くのお客様と出会い、その数と同じだけのドラマがありました。お部屋探しのお手伝いを通じて自分という人間を知ってもらい、夢のある新生活を応援します！
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 鍋野 貴史
この店舗へのお客様の声
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- 兵庫県 O.K様
（担当者：丸山 真幹） - メール、電話などレスポンスよく対応頂きました。店舗は常に清潔で、毎回皆さん丁寧に対応くださいました。まだまだ、お世話になることがあるかと思いますので、引き続きよろしくおねがいします。
- 兵庫県 O.K様
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- 大阪府 S.Y様
（担当者：五十嵐 春佳） - 不動産屋さんというと怖いイメージがあったのですが、こちらのセンチュリー21さんはすごく綺麗で、しかも「不動産屋さん！」という感じではなくどこかのカフェみたいで落ち着いてお話ができました♪ 担当してくださったスタッフさんは、すごく丁寧に対応してくださる方ですごく信頼が置けました。最初の会話から安心してお任せできるなと思ってこちらでお世話になろうと思いました^ - ^ すごく丁寧で、こちらの細かい事情にも快く耳を傾けてくださってとても嬉しかったです。メリットだけでなく、デメリットについてもしっかり案内していただけて安心感が持てました！ いつも笑顔で心地よく商談ができました♪ 素敵なお部屋のご紹介を本当にありがとうございました（＾∇＾）
- 大阪府 S.Y様
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- 滋賀県 Y.H様
- 飛び込みで訪問したのですが、皆様とても親切で感謝しています。いくつもの物件候補を紹介していただき、内覧についても、質疑を含めて大変親切に対応していただきました。こちらの希望が何度か変わっても、全く嫌な顔もされずに親身に対応していただき、大変ありがたかったです。他の方にもお勧めさせていただきたいご担当者の方です。
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）緑に囲まれ、東側を武庫川がながれる自然豊かな住宅地に建つマンションです。納戸や、２ヵ所のウォークインクローゼットなど収納豊富。2026年6月内装リフォーム完
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 丸山 真幹