アヴァンセ岡本[039005-19037]
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物件コードは「039005-19037」とお伝えください
物件画像
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外観
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気 -
間取り -
その他
リビングダイニングは家族や友人とのコミュ -
リビング
居間・リビング -
キッチン
キッチン -
バス
ユニットバスは省スペースでありながら、シ -
洗面台・洗面所
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をま -
トイレ
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により
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その他
手洗いに比べて時間や労力を節約できること -
その他
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できる -
その他
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で -
洋室
明るい色合いのフローリングとクロスを使用 -
子供部屋
子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を -
寝室
寝室…リラックスできるプライベート空間で -
現地からの眺望
物件からの展望 -
バルコニー
バルコニー -
キッチン
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効 -
収納
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で -
その他
発電・温水設備 -
収納
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で -
その他
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が -
その他
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、 -
その他
リビングダイニングは家族や友人とのコミュ -
その他
ダイニングキッチン -
その他
ダイニングキッチン -
その他
ダイニング -
その他
RC造5階建て
外観1
間取り2
その他3
リビング4
キッチン5
バス6
洗面台・洗面所7
トイレ8
その他9
その他10
その他11
洋室12
子供部屋13
寝室14
現地からの眺望15
バルコニー16
キッチン17
収納18
その他19
収納20
その他21
その他22
その他23
その他24
その他25
その他26
その他27
物件動画
特徴ピックアップ
- 平坦地
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- クローゼット
- システムキッチン
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- 即入居可
- 南東向き
- Ⅱ型キッチン
- 管理人巡回
支払額例
物件価格3,980万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | アヴァンセ岡本 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目 | 沿線情報 |
摂津本山駅 徒歩7分 東海道本線
岡本駅 徒歩9分 阪急電鉄神戸線 青木駅 徒歩20分 阪神電鉄本線 |
|
| 価格 | 3,980万円 | 管理費 | 9,800円 | |
| 修繕積立金 | 14,460円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 72.83m² | その他面積 | ||
| 間取り・向き | 2SLDK 東南向き | 築年月 | 1997年11月 | |
| 階建/階 | 5階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 株式会社ユニテックス 管理組合あり | |
| 設備 | 平坦地 ２沿線以上利用可 角部屋 クローゼット システムキッチン 内装リフォーム済 リノベーション済 即入居可 南東向き Ⅱ型キッチン 管理人巡回 | |||
| 総戸数 | 15戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2025年11月 キッチン、壁、床、全室
リノベーション：2025年11月 リノベーション済み |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：クロス・床貼替、キッチン入替、扉、洗面台 等 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 039005-19037 | 加盟店整理番号 | 281793 |
| 更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新予定日 | 2026年05月28日 |
| 備考 | こだわりポイント満載のアヴァンセ岡本。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。徒歩7分圏内に駅のある物件です。72.83以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。神戸市東灘区で交通の利便性の高い暮らしをするなら、東海道本線摂津本山周辺が便利です。こだわりやご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。 | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2026年05月13日～2026年07月31日 10:00～19:00
周辺環境
小学校
神戸市立本山第二小学校（379m）
中学校
神戸市立本山中学校（248m）
幼稚園・保育園
甲南同胞幼稚園（293m）
幼稚園・保育園
あおい宙東灘保育園（436m）
高校・高専
国立神戸大学附属中等教育学校（2325m）
公園
小寄公園（1148m）
スーパー
いかりスーパーマーケット岡本店（452m）
コンビニ
ローソン神戸田中町二丁目店（151m）
ショッピング施設
ユニクロ住吉リブ店（1417m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 
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- 住所
- 兵庫県西宮市高松町11-8
- アクセス
- 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社アクロスコーポレイション
- 代表者
- 鍋野 貴史
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、年中無休（年末年始を除く）
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 店代表者メッセージ
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「一期一会」今まで多くのお客様と出会い、その数と同じだけのドラマがありました。お部屋探しのお手伝いを通じて自分という人間を知ってもらい、夢のある新生活を応援します！
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 鍋野 貴史
この店舗へのお客様の声
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- 兵庫県 O.K様
（担当者：丸山 真幹） - メール、電話などレスポンスよく対応頂きました。店舗は常に清潔で、毎回皆さん丁寧に対応くださいました。まだまだ、お世話になることがあるかと思いますので、引き続きよろしくおねがいします。
- 兵庫県 O.K様
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- 大阪府 S.Y様
（担当者：五十嵐 春佳） - 不動産屋さんというと怖いイメージがあったのですが、こちらのセンチュリー21さんはすごく綺麗で、しかも「不動産屋さん！」という感じではなくどこかのカフェみたいで落ち着いてお話ができました♪ 担当してくださったスタッフさんは、すごく丁寧に対応してくださる方ですごく信頼が置けました。最初の会話から安心してお任せできるなと思ってこちらでお世話になろうと思いました^ - ^ すごく丁寧で、こちらの細かい事情にも快く耳を傾けてくださってとても嬉しかったです。メリットだけでなく、デメリットについてもしっかり案内していただけて安心感が持てました！ いつも笑顔で心地よく商談ができました♪ 素敵なお部屋のご紹介を本当にありがとうございました（＾∇＾）
- 大阪府 S.Y様
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- 滋賀県 Y.H様
- 飛び込みで訪問したのですが、皆様とても親切で感謝しています。いくつもの物件候補を紹介していただき、内覧についても、質疑を含めて大変親切に対応していただきました。こちらの希望が何度か変わっても、全く嫌な顔もされずに親身に対応していただき、大変ありがたかったです。他の方にもお勧めさせていただきたいご担当者の方です。
2025年11月リフォーム済（クロス・床貼替、キッチン入替、扉、洗面台 等）ＪＲ神戸線「摂津本山」駅（徒歩7分）阪急神戸線「岡本」駅（徒歩9分）２沿線利用可能です。南東・南西向き角住戸につき眺望良好。
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 鍋野 貴史