クリーンリバー新発寒Ⅱ棟[157101-2929]
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物件画像
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外観
発寒駅徒歩1分！角部屋3LDK -
間取り
LDK約21帖！全居室6帖以上の3LDK -
リビング
2つの大きな窓から光が注ぐ明るいリビング -
リビング
約21.4帖の開放感あふれる広々リビング -
リビング
和室を開放すればさらに広がるくつろぎ空間 -
リビング
対面キッチンを備えた約21.4帖の大空間 -
キッチン
3口コンロと豊富な収納で料理がスムーズ -
キッチン
作業台や家電置き場に便利な背面カウンター
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トイレ
便利な壁掛けリモコン付きの清潔なトイレ -
洗面台・洗面所
収納力のある三面鏡付き洗面化粧台 -
洗面台・洗面所
室内洗濯機置き場のある清潔な洗面脱衣所 -
バス
毎日の疲れを癒やす明るく清潔なバスルーム -
収納
洗面所に隣接した使いやすい棚収納完備 -
洋室
グレーアクセントクロスが上品な広々洋室 -
洋室
幅広クローゼットで収納力のある洋室 -
洋室
窓が大きく明るさと開放感のある洋室 -
和室
縁なし畳がお洒落なモダンデザインの和洋室 -
和室
壁面収納完備でいつでもすっきりな和洋室 -
収納
可動棚付きで使い勝手の良いモダンな収納 -
洋室
ナチュラルな色調で統一されたゆとりの洋室 -
洋室
自然光が優しく差し込む、心地よい洋室空間 -
玄関
木目調のシューズボックスが優しい玄関空間 -
その他
防犯面も安心なモニター付きインターホン
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
リビング6
キッチン7
キッチン8
トイレ9
洗面台・洗面所10
洗面台・洗面所11
バス12
収納13
洋室14
洋室15
洋室16
和室17
和室18
収納19
洋室20
洋室21
玄関22
その他23
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 緑豊かな住宅地
- 前面棟無
- 駅まで平坦
- 角部屋
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 照明器具
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 給湯
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- シャワー
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- TVインターホン
- 火災警報器（報知機）
- 内装リフォーム済
- 眺望良好
- 山が見える
- 整備された歩道
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 二人入居可
- IT重説対応物件
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 南西向き
- LDK20帖以上
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,729万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | クリーンリバー新発寒Ⅱ棟 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目1-2 | 沿線情報 |
発寒駅 徒歩1分 函館本線
宮の沢駅 徒歩18分 札幌市東西線 |
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| 価格 | 2,729万円 | 管理費 | 6,340円 | |
| 修繕積立金 | 13,300円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 102.51m² | その他面積 | ||
| 間取り・向き | 3LDK 南西向き | 築年月 | 1988年05月 | |
| 階建/階 | 11階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 クリーンリバー | |
| 設備 | 平坦地 緑豊かな住宅地 前面棟無 駅まで平坦 角部屋 日当り良好 通風良好 和室 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 温水洗浄便座 バルコニー有 TVインターホン 火災警報器（報知機） 内装リフォーム済 眺望良好 山が見える 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 二人入居可 IT重説対応物件 シューズボックス 公営水道 下水道 南西向き LDK20帖以上 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 157戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 武下建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年05月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具、水回り・壁紙交換 他 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：【新規貼替】・クロス張替え・床上張り【交換】・照明・建具・トイレ・キッチン・和室→和洋室に変更【クリーニング】・ユニットバス・洗面化粧台 など |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 発寒中学校（約2068 m）/西小学校（約649 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 157101-2929 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月19日 | 次回更新予定日 | 2026年06月02日 |
| 備考 | ◯駅徒歩1分！通勤・通学のストレスゼロな角部屋3LDK◯全居室に収納完備！102平米超のゆとりある広さで荷物もスッキリ◯イオンモール札幌発寒まで徒歩7分！日々のお買い物が便利で充実 | ||
周辺環境
スーパー
イオン札幌発寒店（450m）
コンビニ
ファミリーマート札幌発寒7条店（500m）
ドラッグストア
ツルハドラッグ発寒8条店（500m）
ホームセンター
DCMホーマック発寒追分通店（700m）
小学校
札幌市立西小学校（400m）
中学校
札幌市立発寒中学校（1800m）
銀行
北洋銀行宮の沢支店（1300m）
郵便局
札幌発寒駅前郵便局（200m）
駅
発寒駅(JR函館本線)（230m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アルガホーム 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「157101-2929」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１丁目11-26
- アクセス
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札幌市東西線「宮の沢駅」 徒歩28分
函館本線「発寒駅」 徒歩24分
函館本線「稲積公園駅」 徒歩18分
- 会社名
- アルガホーム株式会社
- 代表者
- 吉田 貴彦
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日、夏季・年末年始
- 免許番号
- 北海道知事 石狩(3)第008223号
- 店代表者メッセージ
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さまざまな、ご要望、ご希望、お悩みをお聞かせいただき、最良の選択をできるよう熱意を持ってお客様がご満足できる提案を致します。不動産を通じて地域に笑顔を、そして、関わるすべての方に感謝しながら努力してまいります。
センチュリー21アルガホーム 吉田 貴彦
この店舗へのお客様の声
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- 福岡県 I.K様
（担当者：吉田 貴彦） - 対応内容、結果については、非常に丁寧に行って頂き非常に満足しています。
- 福岡県 I.K様
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- 北海道 M.K様
（担当者：吉田 貴彦） - 無知な私にお付き合いくださいまして助かりましたありがとうございます。
- 北海道 M.K様
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- 神奈川県 K.K様
- こちらの立場に立って要望を聞き、適切に、迅速に対応頂きました。
◯駅徒歩1分！通勤・通学のストレスゼロな角部屋3LDK◯全居室に収納完備！102平米超のゆとりある広さで荷物もスッキリ◯イオンモール札幌発寒まで徒歩7分！日々のお買い物が便利で充実
センチュリー21アルガホーム 明田 圭喬