ライオンズマンション山鼻１３条[201701-296]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
1420 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
-110 点
公開日：2026年03月25日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
リビング -
現地からの眺望 -
キッチン -
キッチン
-
キッチン -
洗面台・洗面所 -
バス -
トイレ -
玄関 -
洋室 -
洗面台・洗面所 -
その他現地 -
バス -
その他内観 -
リビング -
その他内観 -
バス -
その他内観 -
その他共用部分
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
現地からの眺望6
キッチン7
キッチン8
キッチン9
洗面台・洗面所10
バス11
トイレ12
玄関13
洋室14
洗面台・洗面所15
その他現地16
バス17
その他内観18
リビング19
その他内観20
バス21
その他内観22
その他共用部分23
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 最上階
- 角部屋
- タイル貼り
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室フローリング
- ダウンライト
- 照明器具
- エアコン
- 暖房
- 灯油暖房
- 全居室収納
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- 追い焚き
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- CATV
- BS
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- オートロック
- TVインターホン
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- 眺望良好
- 山が見える
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- IT重説対応物件
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- LDK18帖以上
- 独立型キッチン
- コンロ3口
- 高齢者歓迎
- 平面駐車場
- 管理人日勤
支払額例
物件価格1,690万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズマンション山鼻１３条 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十三条西１０丁目 | 沿線情報 |
行啓通駅 徒歩9分 札幌市軌道線
幌平橋駅 徒歩15分 札幌市南北線 中島公園通駅 徒歩10分 札幌市軌道線 西線１４条駅 徒歩12分 札幌市軌道線 |
|
| 価格 | 1,690万円 | 管理費 | 18,230円 | |
| 修繕積立金 | 21,610円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 67.53m² | その他面積 | バルコニー面積：11.76m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 西向き | 築年月 | 1982年10月 | |
| 階建/階 | 6階建ての6階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大京アステージ | |
| 設備 | 平坦地 市街地が近い 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 最上階 角部屋 タイル貼り ２面採光 日当り良好 通風良好 和室 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト 照明器具 エアコン 暖房 灯油暖房 全居室収納 クローゼット システムキッチン ガスコンロ 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 CATV BS エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 オートロック TVインターホン 内装リフォーム済 フローリング張替 眺望良好 山が見える スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 IT重説対応物件 シューズボックス 公営水道 下水道 LDK18帖以上 独立型キッチン コンロ3口 高齢者歓迎 平面駐車場 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 23戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 飛島建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年04月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具、サッシ、給湯器、電気温水器交換
リノベーション：2026年04月 リノベーション済み |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：内装 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 中島中学校（約545 m）/山鼻小学校（約208 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 201701-296 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年09月14日 | 次回更新予定日 | 2026年09月28日 |
| 備考 | |||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2026年09月12日～2026年10月31日 10:00～18:00
ＯＰＥＮ ＨＯＵＳＥ 公開中！
周辺環境
スーパー
東光ストア行啓通店（288m）
スーパー
ラルズマート16条店（843m）
スーパー
マックスバリュ南15条店（894m）
スーパー
まいばすけっと南7条西15丁目店（1548m）
中学校
札幌市立伏見中学校（1536m）
高校・高専
私立札幌静修高校（1171m）
コンビニ
セブンイレブン札幌山鼻店（735m）
コンビニ
ローソン札幌南17条西店（758m）
コンビニ
セイコーマートとらや店（926m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21イレブンホーム
- ※お問い合わせの際は、物件コード「201701-296」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 北海道札幌市西区西町北９丁目1-19ソールズベリー1F
- アクセス
- 札幌市東西線「発寒南駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社イレブンホーム
- 代表者
- 菊井 克紀
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始、夏季休暇
- 免許番号
- 北海道知事 石狩(01)第009383号
- 店代表者メッセージ
-
当社は札幌市を中心に不動産売買を行っております。お客様の大切な資産である不動産を取り扱う私たちは、お客様に寄り添い、お客様の人生をサポートする最適なご提案ができるプロフェッショナルであることを志しています。初めての方にとって、専門的な言葉や手続きは戸惑うことばかりだと思います。私たちは、一つひとつをわかりやすく、ゆっくりとご説明することを大切にしています。この札幌の街を知り尽くしたスタッフが、皆さまの隣に立ち、はじめの一歩からそっと寄り添います。わからないことは、何でも気軽にお尋ねください。
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