光ハイツ山鼻[157101-3058]
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物件画像
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間取り
開放感あふれる角部屋と充実した収納空間
間取り1
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 角部屋
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- 給湯
- 独立洗面台
- シャワー
- 温水洗浄便座
- サンルーム
- エレベーター有
- 火災警報器（報知機）
- 眺望良好
- 整備された歩道
- ゴルフ場が近い
- テニスコートが近い
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- IT重説対応物件
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- ２面バルコニー
- ペット不可
- 平面駐車場
- 管理人巡回
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格2,490万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 光ハイツ山鼻 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十三条西８丁目1-1 | 沿線情報 |
東屯田通駅 徒歩5分 札幌市軌道線
幌南小学校前駅 徒歩6分 札幌市軌道線 |
|
| 価格 | 2,490万円 | 管理費 | 13,240円 | |
| 修繕積立金 | 15,334円 | その他費用 | 町会費：2,700円 | |
| 専有面積 | 74.07m² | その他面積 | バルコニー面積：8.88m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 北向き | 築年月 | 1985年09月 | |
| 階建/階 | 9階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 エムエムエスマンションマネージメントサービス（株） | |
| 設備 | 平坦地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 角部屋 日当り良好 通風良好 電気 室内洗濯機置場 フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン 給湯 独立洗面台 シャワー 温水洗浄便座 サンルーム エレベーター有 火災警報器（報知機） 眺望良好 整備された歩道 ゴルフ場が近い テニスコートが近い スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 IT重説対応物件 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン ２面バルコニー ペット不可 平面駐車場 管理人巡回 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 33戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 9,000円 平置 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | （株）問組 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年10月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具
リノベーション：2026年10月 リノベーション完了予定 |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：【新規交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具【新規貼替】クロス全室、床材【その他】ハウスクリーニング |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 柏中学校（約492 m）/幌南小学校（約819 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 157101-3058 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年08月06日 | 次回更新予定日 | 2026年08月20日 |
| 備考 | ◯札幌市電「東屯田通」駅徒歩4分 通勤通学がスムーズなうえ周辺のお買い物施設も充実した好立地◯天候や季節を気にせずお洗濯が干せるサンルームを備えたR8.10にリノベ完成予定の角部屋3LDK◯新規交換された清潔感あふれるキッチンやバスなど充実の水回り設備で快適な新生活をスタート | ||
周辺環境
スーパー
コープさっぽろやまはな店（550m）
コンビニ
セイコーマートそでもり店（300m）
ドラッグストア
サツドラ南22条店（170m）
ホームセンター
ビバホーム平岸店（2200m）
小学校
札幌市立幌南小学校（550m）
中学校
札幌市立柏中学校（350m）
銀行
北洋銀行石山通支店（750m）
駅
東屯田通駅(札幌市電山鼻線)（300m）
駅
幌南小学校前(札幌市電山鼻線)（450m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アルガホーム 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「157101-3058」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１丁目11-26
- アクセス
-
札幌市東西線「宮の沢駅」 徒歩28分
函館本線「発寒駅」 徒歩24分
函館本線「稲積公園駅」 徒歩18分
- 会社名
- アルガホーム株式会社
- 代表者
- 吉田 貴彦
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日、夏季・年末年始
- 免許番号
- 北海道知事 石狩(3)第008223号
- 店代表者メッセージ
-
さまざまな、ご要望、ご希望、お悩みをお聞かせいただき、最良の選択をできるよう熱意を持ってお客様がご満足できる提案を致します。不動産を通じて地域に笑顔を、そして、関わるすべての方に感謝しながら努力してまいります。
センチュリー21アルガホーム 吉田 貴彦
この店舗へのお客様の声
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- 福岡県 I.K様
（担当者：吉田 貴彦） - 対応内容、結果については、非常に丁寧に行って頂き非常に満足しています。
- 福岡県 I.K様
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- 北海道 M.K様
（担当者：吉田 貴彦） - 無知な私にお付き合いくださいまして助かりましたありがとうございます。
- 北海道 M.K様
-
- 神奈川県 K.K様
- こちらの立場に立って要望を聞き、適切に、迅速に対応頂きました。
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◯札幌市電「東屯田通」駅まで徒歩4分 通勤通学が便利な好立地◯天候を気にせず洗濯物が干せるサンルーム付きの角部屋3LDK◯令和8年10月にリノベ完成予定！新規交換される清潔な水回り設備で快適な新生活
センチュリー21アルガホーム 明田 圭喬