ファミール宮の森Ⅱ[145101-4030]
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物件画像
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外観
外観 -
間取り
南西向き角部屋の3ＬＤＫ -
リビング
18.7帖のＬＤＫ -
その他
案内図 -
キッチン
新品の食洗器付システムキッチン -
キッチン
食洗機 -
バス
新品のユニットバス -
洗面台・洗面所
新品のシャンプードレッサー（同仕様）
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トイレ
新品のシャワートイレ -
リビング
二面採光のリビング -
洋室
8.5時の洋室2 -
洋室
4.8帖の洋室1 -
玄関
トール型収納の玄関 -
エントランス
エントランス -
その他
食洗機付キッチン -
その他
浄水器内蔵キッチン水栓 -
その他
シャワートイレ -
その他
トランクルームあり 地下1階・使用料不要 -
その他
ペット飼育相談 -
その他
開放感広がる角部屋 -
その他
駐車場空有 -
その他
宅配ボックスあり -
その他
安心のオートロック -
その他
アフターサービス保証付で安心
外観1
間取り2
リビング3
その他4
キッチン5
キッチン6
バス7
洗面台・洗面所8
トイレ9
リビング10
洋室11
洋室12
玄関13
エントランス14
その他15
その他16
その他17
その他18
その他19
その他20
その他21
その他22
その他23
その他24
特徴ピックアップ
- 耐震構造
- 新築時・増改築時の設計図
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 角部屋
- 外壁コンクリート
- 日当り良好
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- 照明器具
- 暖房
- ガス暖房
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 食器洗乾燥機
- 給湯
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ワイドバルコニー
- エレベーター有
- トランクルーム
- オートロック
- TVインターホン
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 南西向き
- LDK18帖以上
- 独立型キッチン
- コンロ3口
- 3面バルコニー
- ペット相談
- 事務所不可
- 平面駐車場
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格3,590万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ファミール宮の森Ⅱ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森三条７丁目1-40 | 沿線情報 | 西２８丁目駅 徒歩12分 札幌市東西線 | |
| 価格 | 3,590万円 | 管理費 | 10,510円 | |
| 修繕積立金 | 24,440円 | その他費用 | 町会費：3,000円 | |
| 専有面積 | 93.85m² | その他面積 | バルコニー面積：25.81m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 南西向き | 築年月 | 1994年03月 | |
| 階建/階 | 6階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 ＭＭＳマンションマネージメントサービス 管理組合あり | |
| 設備 | 耐震構造 新築時・増改築時の設計図 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 角部屋 外壁コンクリート 日当り良好 電気 都市ガス フローリング 全居室フローリング 照明器具 暖房 ガス暖房 クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 温水洗浄便座 ワイドバルコニー エレベーター有 トランクルーム オートロック TVインターホン 内装リフォーム済 フローリング張替 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 シューズボックス 公営水道 下水道 南西向き LDK18帖以上 独立型キッチン コンロ3口 3面バルコニー ペット相談 事務所不可 平面駐車場 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 37戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 12,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 大木建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年03月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 向陵中学校（約720 m）/宮の森小学校（約240 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 145101-4030 | 加盟店整理番号 | 145101 |
| 更新日 | 2026年07月24日 | 次回更新予定日 | 2026年08月07日 |
| 備考 | アフターサービス保証付 4階南西向き角部屋の4ＬＤＫ 地下鉄西28丁目駅徒歩12分 | ||
周辺環境
スーパー
東光ストア宮の森店（650m）
スーパー
ラッキー山の手店（716m）
小学校
札幌市立宮の森小学校（240m）
中学校
札幌市立向陵中学校（720m）
駅
西28丁目駅(札幌市交通局東西線)（1000m）
病院
医療法人讃生会宮の森記念病院（80m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21Ａ-ハウス
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- 住所
- 北海道札幌市中央区北一条西１９丁目2-5MODENA表参道１階
- アクセス
- 札幌市東西線「西１８丁目駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社Ａ-ハウス
- 代表者
- 津島 篤哉
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始、お盆、ゴールデンウィーク
- 免許番号
- 北海道知事 石狩(3)第008194号
- 店代表者メッセージ
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安心・安全のお取引...、それはあたりまえのことです。そのあたりまえを確実に実践いたします。私どもスタッフは業界経験豊富なキャリアと実績、すべてが財産でございます。お客様の不安を解決させていただきます。お気軽にご相談下さいませ。
センチュリー21Ａ-ハウス 津島 篤哉
この店舗へのお客様の声
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- 北海道 T.R様
（担当者：三浦 琢真） - 売却まで一年以上悩んだが、他社は最初の連絡しかなかった。一方で定期的に連絡をもらえたため貴社での売却に決めた。
- 北海道 T.R様
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- 奈良県 N.G様
（担当者：三浦 琢真） - 広告の作り込みといい、こちらの諸々のお願いに真摯にご対応いただけたことといい、良かった点しか思い付きません。
- 奈良県 N.G様
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- 北海道 Y.E様
（担当者：三浦 琢真） - 親身になってお世話していただき、更には積極的にアドバイスをしてもらって助かりました。大変親切で顧客の身になった対応で嬉しかったです。
- 北海道 Y.E様
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