大津市北比良の中古一戸建て[066403-37713]
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物件画像
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外観 -
間取り -
その他現地 -
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バルコニー -
現地からの眺望
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リビング -
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洋室 -
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和室 -
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玄関 -
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その他内観 -
その他内観 -
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その他内観 -
その他内観 -
キッチン -
キッチン
外観1
間取り2
その他現地3
その他現地4
その他現地5
その他現地6
バルコニー7
現地からの眺望8
リビング9
リビング10
リビング11
洋室12
洋室13
洋室14
和室15
和室16
玄関17
玄関18
玄関19
収納20
その他内観21
その他内観22
その他内観23
その他内観24
その他内観25
キッチン26
キッチン27
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 閑静な住宅地
- 角地
- 土地50坪以上
- 2階建
- ２面採光
- 通風良好
- 和室
- 吹抜け
- 電気
- フローリング
- クッションフロア
- 収納スペース
- 納戸
- クローゼット
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 食器乾燥機
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 専用庭
- 庭10坪以上
- 眺望良好
- 田園風景
- 山が見える
- 周辺交通量少なめ
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- LDK18帖以上
- プロパンガス（個別）
- コンロ3口
- 3台駐車可
支払額例
物件価格3,480万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 大津市北比良の中古一戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市北比良 | 沿線情報 |
比良駅 徒歩15分 湖西線
近江舞子駅 徒歩25分 湖西線 志賀駅 徒歩50分 湖西線 北小松駅 徒歩52分 湖西線 |
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| 価格 | 3,480万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 106.82m²（32.31坪）登記 | 土地面積 |
330.57m²（99.99坪）公簿 |
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| 間取り・向き | 3LDK | 築年月 | 2019年05月 | |
| 設備 | 平坦地 閑静な住宅地 角地 土地50坪以上 2階建 ２面採光 通風良好 和室 吹抜け 電気 フローリング クッションフロア 収納スペース 納戸 クローゼット システムキッチン IHクッキングヒーター グリル 食器洗乾燥機 食器乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き シャワー 浴室に窓 温水洗浄便座 バルコニー有 専用庭 庭10坪以上 眺望良好 田園風景 山が見える 周辺交通量少なめ シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン LDK18帖以上 プロパンガス（個別） コンロ3口 3台駐車可 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 カースペース 4台駐車可能 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 個別プロパン 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 志賀中学校（約6730 m）/小松小学校（約1682 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 私道 北 幅員4.2m 接面13.3m 私道 北東 幅員4m 接面23.6m 地勢：平坦 法令制限等：景観法 建築許可理由：調整区域につき建築許可要 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 066403-37713 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年09月02日 | 次回更新予定日 | 2025年09月16日 |
| 備考 | ■角地■前面道路：北約4.2ｍ、北東約4ｍ■認定団地（尾所）に位置しています。自己居住用の利用のみ可能。現在の建物は都市計画法第43条1項の提案基準5-3の許可により建築されております。建物を取り壊して更地にした場合、都市計画法３４条１項の提案基準5-3の要件を満たせば建築可能。再建築の場合、同規模・同用途・同敷地であれば60条証明により建築可能。居住者条件として都市計画法34条1項提案基準25を満たす必要があります。■空家ですので鍵もございますのでいつでもご内覧可能です。一度ごゆっくりご内覧下さい。０１２０－０２１－３１３までお気軽にお問い合わせ下さい。 | ||
周辺環境
コンビニ
セブンイレブン近江舞子店（1170m）
幼稚園・保育園
比良保育園（1779m）
公園
エバーグレイズ琵琶湖（1825m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ハウスネット関西円町店
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- 住所
- 京都府京都市中京区西ノ京馬代町20-6
- アクセス
- 山陰本線「円町駅」 徒歩5分
- 会社名
- ハウスネット関西株式会社
- 代表者
- 栗林 正典
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 京都府知事(6)第11266号
- 店代表者メッセージ
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ほとんどの営業マンは自分自身がたくさん話す事が多いですがそれではお客様にとって本当に良い物件をご紹介する事が出来ません。私はお客様の話をとにかくよく聞き、お客様がどの様な物件をお探しなのかを確実に把握、分析してお客様にとって最高の物件を必ず紹介する事を心がけています。又、お客様が気にいった物件が見つかりましたら少しでもお客様の負担が軽くすむ様、価格交渉なども努力させて頂いております。住宅ローンをご使用するお客様には金利がなるべくお安く出来る様に金融機関に交渉したりもさせて頂いております。又、日々メール等で常に最新情報をいち早く送付したりお客様からのメールは何時であってもいち早く返信する事も心がけています。お客様にとって人生で一番高い買物だと思いますので私も本気で取り組んで参ります。
センチュリー21ハウスネット関西円町店 栗林 正典
この店舗へのお客様の声
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- 京都府 N.N様
（担当者：佐々江 繁人） - 気持ちのいい応対をしていただき、感謝をしています。非常にお世話になって、ありがとうございました。
- 京都府 N.N様
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- 京都府 S.Y様
（担当者：佐々江 繁人） - 購入前の検討している最中の悩み、相談は大変丁寧に対応していただき密に連絡をいただきました。家を買うというのは喜びもあり不安もあり、そういう悩みをご理解いただきいつも真剣に傾聴くださるのは大変信頼が置けます。物件購入はそう何回も経験することではないですが、たまたま住み替えと買い替えを検討していて連絡を取った会社が、以前の購入時にお世話になったハウスネット関西下鴨店の系列店である円町店だったことに運命的なものを感じました。電話一本で顧客を特定していただき覚えていただいているのは嬉しいと思います。
- 京都府 S.Y様
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- 京都府 Y.Y様
（担当者：佐々江 繁人） - 親身になってご対応いただけました。
- 京都府 Y.Y様
■湖西線比良駅歩15分■4台駐車可(車種による)■土地約99.99坪
センチュリー21ハウスネット関西円町店 佐々江 繁人