大阪市浪速区桜川２丁目の中古一戸建て[138905-18872]
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物件画像
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外観
令和7年12月22日撮影 -
間取り
間取り・2LDK！ -
リビング
リビングダイニング約21帖 -
キッチン
タイルがとても素敵ですね -
洗面台・洗面所
デザインされた洗面所 収納スペースあり -
バス
ゆったりバスで一日の疲れをリフレッシュ！ -
トイレ
すっきりとしたレストルームです。 -
リビング
リビングの一部（LDK約21帖）
-
リビング
素敵なカウンターキッチンですね -
その他居室
1階階段前スペース -
その他内観 -
その他内観 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
玄関
外からの玄関ドア -
トイレ
2Fトイレ -
洗面台・洗面所 -
キッチン
カウンターキッチン -
その他居室
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
洗面台・洗面所5
バス6
トイレ7
リビング8
リビング9
その他居室10
その他内観11
その他内観12
洋室13
洋室14
洋室15
玄関16
トイレ17
洗面台・洗面所18
キッチン19
その他居室20
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 都市近郊
- 市街地が近い
- 前道６ｍ以上
- ２沿線以上利用可
- 2階建
- 全居室6帖以上
- 電気
- 都市ガス
- 収納スペース
- 独立洗面台
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- リノベーション済
- 公営水道
- 下水道
- LDK20帖以上
支払額例
物件価格9,800万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 大阪市浪速区桜川2丁目 中古戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川２丁目 | 沿線情報 |
桜川駅 徒歩4分 大阪市千日前線
ＪＲ難波駅 徒歩9分 関西本線 桜川駅 徒歩8分 阪神電鉄阪神なんば |
|
| 価格 | 9,800万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 85m²（25.71坪）登記 | 土地面積 |
51.41m²（15.55坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 2LDK | 築年月 | 1965年07月 | |
| 設備 | 平坦地 都市近郊 市街地が近い 前道６ｍ以上 ２沿線以上利用可 2階建 全居室6帖以上 電気 都市ガス 収納スペース 独立洗面台 浴室に窓 トイレ２ヶ所 リノベーション済 公営水道 下水道 LDK20帖以上 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | リノベーション：2025年11月 リノベーション済み | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：2025年11月 フルリノベーション済 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 難波中学校（約670 m）/塩草立葉小学校（約804 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 地勢：平坦 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 138905-18872 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月21日 | 次回更新予定日 | 2026年06月04日 |
| 備考 | ■現状建物は建蔽率オーバーしています。再建築の際は敷地面積の60％となります。 | ||
周辺環境
スーパー
ライフ塩草店（580m）
スーパー
関西スーパー南堀江店（706m）
コンビニ
ローソン桜川2丁目店（123m）
ドラッグストア
ダイコクドラッグ桜川駅前店（280m）
ショッピング施設
OCATモール（765m）
郵便局
浪速桜川郵便局（267m）
役所
大阪市浪速区役所（1645m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21近畿不動産販売大和八木店
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- 住所
- 奈良県橿原市新賀町200-2
- アクセス
-
近鉄大阪線「大和八木駅」 徒歩9分
近鉄橿原線「大和八木駅」 徒歩9分
- 会社名
- 株式会社近畿不動産販売
- 代表者
- 山田 博輝
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣(2)第9269号
- 店代表者メッセージ
-
橿原市を中心に中南和エリアにて多くの物件を取り揃えております。経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。お気軽に、ご来店ください。
センチュリー21近畿不動産販売大和八木店 山田 博輝
この店舗へのお客様の声
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- 奈良県 N.K様
- 清潔感があり対応も早く満足してます。敏速に対応していただきました。次回も何かありましたら利用させていただきます。
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- 奈良県 M.T様
- 予約なしでの訪問でしたが丁寧に応対していただきありがとうございました。
-
- 奈良県 T.M様
- LINEで適切な連絡、質問の回答があり良かったです。熱心さが伝わり満足しています。
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センチュリー21近畿不動産販売大和八木店