仁保1丁目 新築戸建[162001-1703]
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物件画像
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外観
現在、建築中（2026年6月末完成予定） -
間取り
4LDK+サンルーム -
リビング
明るく広々としたリビング空間 -
キッチン
ゆとりある空間で調理がしやすいキッチン -
キッチン
シンプルで洗練されたデザインのキッチン -
キッチン
お手入れのしやすいシンク -
キッチン
空間にゆとりを感じるキッチン -
収納
1階の約2.2帖の納戸
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収納
1階の約2.2帖の納戸 -
洗面台・洗面所
大きな三面鏡、清潔感のある洗面台が配置 -
バス
明るく広々としたバスルーム -
トイレ
1階トイレ -
洋室
2階約7帖の洋室（サンルーム隣接の洋室） -
洋室
2階約7帖の洋室（サンルーム隣接の洋室） -
洋室
2階サンルーム（約2.7帖） -
洋室
2階約6.4帖の洋室 -
洋室
2階約5.3帖の洋室 -
洋室
2階約5.2帖の洋室 -
トイレ
2階トイレ -
前面道路含む現地写真
前面道路が確認できる現地写真 -
前面道路含む現地写真
公道との高低差が少なく出入りがスムーズ -
現地からの眺望
居室からの眺望 -
収納
2階廊下の収納スペース -
玄関
収納付きの玄関 -
玄関
ナチュラルな木目調のドアが印象的 -
現地案内図
現地案内図
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
キッチン5
キッチン6
キッチン7
収納8
収納9
洗面台・洗面所10
バス11
トイレ12
洋室13
洋室14
洋室15
洋室16
洋室17
洋室18
トイレ19
前面道路含む現地写真20
前面道路含む現地写真21
現地からの眺望22
収納23
玄関24
玄関25
現地案内図26
特徴ピックアップ
- 閑静な住宅地
- 市街地が近い
- 2階建
- LDK15帖以上
- 都市ガス
- 全居室フローリング
- 24時間換気システム
- 全居室収納
- 収納スペース
- 納戸
- クローゼット
- シューズインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- シャンプードレッサー
- オートバス
- シャワー
- 浴室に窓
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- サンルーム
- 人感センサー付照明
- 全居室複層ガラス
- 全居室複層サッシ
- TVインターホン
- 2台駐車可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- コンロ3口
支払額例
物件価格3,898万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 仁保1丁目 新築戸建 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区仁保１丁目45-5 | 沿線情報 |
向洋駅 徒歩24分 山陽本線
広島駅 バス18分 仁保中学校前停 停歩2分 山陽本線 皆実町六丁目駅 徒歩41分 広島電鉄皆実線 |
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| 価格 | 3,898万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 109.68m²（33.17坪）登記 | 土地面積 |
127.9m²（38.68坪）実測 |
|
| 間取り・向き | 4SLDK 東南向き | 築年月 | 2026年06月下旬 | |
| 設備 | 閑静な住宅地 市街地が近い 2階建 LDK15帖以上 都市ガス 全居室フローリング 24時間換気システム 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット シューズインクローゼット 床下収納 システムキッチン 食器洗乾燥機 シャンプードレッサー オートバス シャワー 浴室に窓 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 サンルーム 人感センサー付照明 全居室複層ガラス 全居室複層サッシ TVインターホン 2台駐車可 シューズボックス 公営水道 下水道 コンロ3口 | |||
| 階数 | 2階建て | 建物状況 | 建築中 | |
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 有 カースペース 3台駐車可能 | |
| 施工会社 | 株式会社トータテハウジング | 建築確認番号 | 第R07認広建セ00754号 | |
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 仁保中学校（約170 m）/仁保小学校（約740 m） | ||
| 備考 | 接道状況：一方 公道 南西 幅員4.2m 地勢：傾斜地 法令制限等：準防火地域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 162001-1703 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月13日 | 次回更新予定日 | 2026年06月27日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
アルゾSELECT本浦店（850m）
スーパー
ユアーズ東本浦店（1000m）
ドラッグストア
ウォンツ東本浦店（950m）
銀行
広島銀行仁保支店（650m）
小学校
広島市立仁保小学校（880m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21リベルテ
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- 住所
- 広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
- アクセス
- アストラムライン「牛田駅」 徒歩8分
- 会社名
- リベルテ株式会社
- 代表者
- 平川 賢司
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
- 免許番号
- 広島県知事(3)第10506号
- 店代表者メッセージ
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広島市の不動産のことなら、センチュリー２１リベルテにお任せください。お客様第一主義で、お応えさせて頂きます。また、不動産のことでお困りのことがあれば何なりとご相談ください。小作権、相続、境界、収益物件、任意売却等、知識と経験が豊富にございますので、お客様にご満足いただけるご提案ができると思います。アストラムライン古市駅、徒歩３分に店舗がございます。駐車場も店舗前に完備していますので、お車でもご来店ください。
センチュリー21リベルテ 平川 賢司
この店舗へのお客様の声
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- 広島県 T.T様
（担当者：平川 賢司） - 契約前から税金の話など沢山のことをアドバイスして頂き他の同業者には無かったので良かったです。また、契約後もこちらの要望に対して期待に応える対応をして頂いき良かったです。
- 広島県 T.T様
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- 広島県 S.Y様
（担当者：平川 賢司） - 大手を含めて６社査定見積りをしましたが、御社が一番信頼でき、また、早期売却していただき、お願いして良かったと思っています。しっかりと話を聞いてくださる誠実な応対に、安心してお任せできる信頼感が持てました。
- 広島県 S.Y様
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- 広島県 M.A様
（担当者：平川 賢司） - 良い価格、素早い取引、感謝しています！ 合計３名のスタッフさんと接しましたが、どなたも良い対応でした。こちらがすべき内容の手続きまでして頂いて感謝しています。
- 広島県 M.A様
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センチュリー21リベルテ 平川 賢司