琵琶湖アーバンリゾート2番館 オーナーチェンジ[082001-46046]
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物件画像
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外観 -
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エントランス -
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その他共用部分 -
ロビー -
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ロビー -
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その他現地
外観1
間取り2
エントランス3
エントランス4
エントランス5
その他共用部分6
ロビー7
エントランス8
その他共用部分9
その他共用部分10
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ロビー13
エントランス14
その他共用部分15
その他現地16
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 前面棟無
- 都市近郊
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 収納スペース
- シャワー
- エレベーター有
- エレベーター２基以上
- オートロック
- 防犯カメラ
- 火災警報器（報知機）
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格695万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 滋賀県守山市今浜町 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 11.43% （満室時: 11.43%） | 収入 | 79万円／年 （満室時: 79万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市今浜町 | 沿線情報 |
守山駅 バス25分 第一なぎさ公園停 停歩1分 東海道本線
堅田駅 バス14分 第一なぎさ公園停 停歩1分 湖西線 |
|
| 価格 | 695万円 | 管理費 | 7,790円 | |
| 修繕積立金 | 6,700円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 51.47m² | その他面積 | バルコニー面積：10.23m² | |
| 間取り・向き | 1LDK 南西向き | 築年月 | 1990年07月 | |
| 階建/階 | 15階建ての7階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 穴吹ハウジングサービス | |
| 設備 | 平坦地 前面棟無 都市近郊 市街地が近い ２沿線以上利用可 収納スペース シャワー エレベーター有 エレベーター２基以上 オートロック 防犯カメラ 火災警報器（報知機） オーナーチェンジ 公営水道 下水道 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り無料 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | フジタ工業 | オーナーチェンジ | あり | |
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 明富中学校（約4040 m）/速野小学校（約3720 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 082001-46046 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月18日 | 次回更新予定日 | 2026年06月01日 |
| 備考 | ■賃料：74,365円/月(管理、共益費、暖房費込)・表面利回り：11.44％■【その他費用】管理棟管理費：3,100円/月、管理棟積立金：1,800円/月、給湯基本料：2,100/月、重油調整費630円/月、費暖房費(11月～4月)2730円/月■駐車場：共有スペース79台有(月極契約不可)、駐車場は無料ですが駐車の指定がないため空いている区画に駐車してください。■駐輪場：有(無料：初回のみシール代500円要) | ||
周辺環境
幼稚園・保育園
速野カナリヤこども園（3130m）
幼稚園・保育園
守山市立速野幼稚園（3690m）
小学校
守山市立速野小学校（3720m）
中学校
守山市立明富中学校（4040m）
ショッピング施設
ピエリ守山（710m）
コンビニ
ローソン琵琶湖大橋東詰店（1370m）
スーパー
フレンドマート守山水保店（2040m）
レジャー・観光
琵琶湖琵琶湖大橋東詰（1050m）
その他環境写真
佐川美術館（2610m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21パークホーム
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- 住所
- 滋賀県草津市矢橋町１１３－１
- アクセス
- 東海道本線「南草津駅」 徒歩17分
- 会社名
- 株式会社パークホーム
- 代表者
- 吉田 正治
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 水曜日、第１・３・５火曜日
- 免許番号
- 滋賀県知事(6)第2691号
- 店代表者メッセージ
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プロフェショナルとしての仕事で、安心と信頼で地域ナンバーワンを目指し、地元草津市で皆様に支えられ２7期頑張っています。
センチュリー21パークホーム 吉田 正治
この店舗へのお客様の声
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- 滋賀県 H.Y様
- 大変長い期間親身になって物件を探して頂いて、直接いつでも連絡させて頂いて、非常に信用もでき素晴らしい担当スタッフさんでした。この世の中色々な人が接客をしていますが、接客熱意のお手本になってほしいと思いました。上司の方も丁寧、冷静、分かりやすい説明と対応で満足しています。ありがとうございました。
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- 滋賀県 H.H様
（担当者：服部 洋平） - イレギュラーなケースであったと思いますが、一生懸命対応していただき、とても助かりました。また機会があれば是非お願いしたいです。
- 滋賀県 H.H様
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- 滋賀県 I.H様
（担当者：吉田 剛視） - 誠意が伝わる対応でした。無理難題もクリアしていただき感謝しております。
- 滋賀県 I.H様
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