神領3丁目貸家[082001-40276]
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物件画像
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外観 -
間取り -
その他現地 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
その他現地 -
その他現地
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その他現地 -
その他現地 -
リビング -
キッチン -
洗面台・洗面所 -
バス -
トイレ -
和室 -
洋室 -
玄関 -
収納
外観1
間取り2
その他現地3
前面道路含む現地写真4
前面道路含む現地写真5
前面道路含む現地写真6
その他現地7
その他現地8
その他現地9
その他現地10
リビング11
キッチン12
洗面台・洗面所13
バス14
トイレ15
和室16
洋室17
玄関18
収納19
特徴ピックアップ
- 市街地が近い
- 土地50坪以上
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
- 電気
- 都市ガス
- 収納スペース
- 追い焚き
- シャワー
- オーナーチェンジ
- セットバック要
- 公営水道
- 下水道
- 満室賃貸中
支払額例
物件価格680万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 神領3丁目貸家 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 11.02% （満室時: 11.02%） | 収入 | 75万円／年 （満室時: 75万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市神領３丁目 | 沿線情報 |
唐橋前駅 徒歩15分 京阪電気鉄道石坂線
石山駅 徒歩25分 東海道本線 京阪石山駅 徒歩24分 京阪電気鉄道石坂線 |
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| 価格 | 680万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 84.53m²（25.57坪）登記 | 土地面積 |
183.08m²（55.38坪）公簿 セットバック面積：セットバック有 2.00m / 30m² |
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| 間取り・向き | 4SLDK | 築年月 | 1962年09月 | |
| 階数 | 1階建て | 管理 | 自主 | |
| 設備 | 市街地が近い 土地50坪以上 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 日当り良好 電気 都市ガス 収納スペース 追い焚き シャワー オーナーチェンジ セットバック要 公営水道 下水道 満室賃貸中 | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 082001-40276 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月18日 | 次回更新予定日 | 2026年06月01日 |
| 備考 | 賃料6.3万円/月 リフォーム内容（2023年8月）キッチン交換、洗面化粧台交換、ウォシュレット交換、全クロス張替え、リビング・洋室・廊下・納戸クッションフロア張替え、襖張替え、障子張替え、内部塗装、屋根瓦調整、給湯器交換（追い焚き付き）司法書士売主指定特定行政庁が許可した場合は再建築時セットバック要（約30平米） がけ条例 北西側隣接地建物の電線が本物件上空を通過につき越境あり | ||
周辺環境
スーパー
フレスコ神領店（387m）
スーパー
業務スーパー大津神領店（322m）
コンビニ
セブンイレブン大津神領店（336m）
コンビニ
ファミリーマート大津神領2丁目店（440m）
ショッピング施設
フレンドタウン瀬田川（1346m）
幼稚園・保育園
たんぽぽ保育園（747m）
小学校
大津市立瀬田南小学校（795m）
中学校
大津市立瀬田中学校（2546m）
レジャー・観光
瀬田の唐橋（840m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21パークホーム
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- 住所
- 滋賀県草津市矢橋町１１３－１
- アクセス
- 東海道本線「南草津駅」 徒歩17分
- 会社名
- 株式会社パークホーム
- 代表者
- 吉田 正治
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 水曜日、第１・３・５火曜日
- 免許番号
- 滋賀県知事(6)第2691号
- 店代表者メッセージ
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プロフェショナルとしての仕事で、安心と信頼で地域ナンバーワンを目指し、地元草津市で皆様に支えられ２7期頑張っています。
センチュリー21パークホーム 吉田 正治
この店舗へのお客様の声
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- 滋賀県 H.Y様
- 大変長い期間親身になって物件を探して頂いて、直接いつでも連絡させて頂いて、非常に信用もでき素晴らしい担当スタッフさんでした。この世の中色々な人が接客をしていますが、接客熱意のお手本になってほしいと思いました。上司の方も丁寧、冷静、分かりやすい説明と対応で満足しています。ありがとうございました。
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- 滋賀県 H.H様
（担当者：服部 洋平） - イレギュラーなケースであったと思いますが、一生懸命対応していただき、とても助かりました。また機会があれば是非お願いしたいです。
- 滋賀県 H.H様
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- 滋賀県 I.H様
（担当者：吉田 剛視） - 誠意が伝わる対応でした。無理難題もクリアしていただき感謝しております。
- 滋賀県 I.H様
京阪唐橋前駅歩15分！JR石山駅徒歩25分！オーナーチェンジ物件！利回り10%！2023年8月リフォーム済み！
センチュリー21パークホーム 服部 洋平