ワコーレ・エレガンス越谷１[018301-43714]
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物件画像
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外観 -
間取り -
その他現地
１Ｆ店舗
外観1
間取り2
その他現地3
特徴ピックアップ
- 前道６ｍ以上
- 始発駅
- 都市ガス
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 満室賃貸中
- 個別浄化槽
支払額例
物件価格6,400万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ワコーレ・エレガンス越谷１ | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.92% （満室時: 8.04%） | 収入 | 379万円／年 （満室時: 515万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 埼玉県越谷市大沢４丁目 | 沿線情報 |
北越谷駅 徒歩12分 東武伊勢崎・大師線
越谷駅 徒歩17分 東武伊勢崎・大師線 南越谷駅 徒歩36分 武蔵野線 |
|
| 価格 | 6,400万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 303.9m²（91.92坪）登記 | 土地面積 |
173.11m²（52.36坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 築年月 | 1991年03月 | ||
| 階数 | 3階建て | 管理 | 自主 | |
| 設備 | 前道６ｍ以上 始発駅 都市ガス オーナーチェンジ 公営水道 満室賃貸中 個別浄化槽 | |||
| 物件構造 | 鉄骨造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 西北 幅員11.8m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 018301-43714 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年07月24日 | 次回更新予定日 | 2025年08月07日 |
| 備考 | ※契約不適合責任免責※境界非明示※賃貸中の部屋のご内見は出来ません。間取りと違う場合は現況を優先させていただきます※管理条件付き※浄化槽につき別途清掃費用や保守点検費用がかかります。（およそ10万円／年）※その他の費用：受水槽清掃（4,4000円/年）消防用設備法定点検（46,200円/年） | ||
周辺環境
駅
北越谷駅(東武スカイツリーライン)（924m）
小学校
越谷市立大沢小学校（426m）
中学校
越谷市立栄進中学校（1240m）
ドラッグストア
ドラッグセイムス越谷大沢店（173m）
コンビニ
セブンイレブン北越谷駅東口店（755m）
スーパー
東急ストア北越谷店（867m）
スーパー
ベルク越谷花田店（1470m）
スーパー
ライフ北越谷店（1130m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21マルヨシ 
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- 住所
- 埼玉県越谷市大沢３丁目19-11
- アクセス
- 東武伊勢崎・大師線「北越谷駅」 バス0分、徒歩2分
- 会社名
- 株式会社マルヨシ
- 代表者
- 小山 哲央
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 埼玉県知事(9)第13716号
- 店代表者メッセージ
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お客さまの立場で考えられるこんな簡単なことが簡単そうで出来ない・・・お客さまに喜んでいただき、満足いただける会社を目指し続けて努力していきます。
センチュリー21マルヨシ 小山 哲央
この店舗へのお客様の声
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- 埼玉県 S.T様
（担当者：佐々木 光） - 初来店の際、事前予約無しの飛び込みであったにも関わらず、すぐに手の空いている営業の方を探して頂きました。他にもいくつか不動産屋に足を運びましたが、ここまで素晴らしい担当者様は初めての事でした。今まではと言うと、ローンが通らないと見るや代案もなく一切の連絡が途絶えたり、こちらの条件をあまり理解せず手当たり次第に紹介してきたり、しつこく押し売りをしてきたりと、不動産屋に良いイメージが湧かなかったのですが、その全てを払拭して下さいました。おかげさまで購入、売却ともに非常に良い結果を得ることが出来ました。
常に爽やかでこちらの我儘に嫌な顔をせず数ヶ月もの間、毎週のように条件に合った物件を紹介してくれ、決まりかけた物件をキャンセルする時も怪訝せずすぐに売主様に連絡して下さいました。全てにおいて顧客目線でかつ、一つ一つに全力で一生懸命なことをひしひしと感じられました。売却の際にも他と比較してこれ以上ない良い条件、金額を提示してくれ、即断で契約書にサイン致しました。聞けば代表の方に直接交渉して下さったようです。不動産屋巡りで何より大事なのは担当者であると痛感致しました。知人に何か相談された時は担当者様から頂いた名刺を渡そうと思います。
- 埼玉県 S.T様
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- 大阪府 N.M様
（担当者：佐々木 光） - 自分の自宅売却の際と、今回の土地売却においてご縁がありました。基本的には積極的に対応頂いたと思う。
- 大阪府 N.M様
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- 埼玉県 I.A様
（担当者：尾島 雅典） - たくさんのことを聞いていただき感謝してます。笑顔が素敵で、毎回明るくしていただきました。細かなところまで配慮していただき、色々相談させてもらい対応していただきました。
- 埼玉県 I.A様
オーナーチェンジ！現在満室賃貸中！鉄骨造3階建て賃貸マンション！満室時年間収入 5,155,632円満室時表面利回り 8.05％外壁修繕履歴有
センチュリー21マルヨシ 山﨑 脩斗