ドルチェ三田１・２[101201-4245]
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物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
洋室
外観1
間取り2
リビング3
洋室4
特徴ピックアップ
- 駅まで平坦
- 都市ガス
- 公営水道
- 下水道
- HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）
支払額例
物件価格6,700万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ドルチェ三田１・２ | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 6.56% （満室時: 6.56%） | 収入 | 440万円／年 （満室時: 440万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 兵庫県三田市三田町 | 沿線情報 |
三田本町駅 徒歩7分 神戸電鉄三田線
三田駅 徒歩10分 福知山線 横山駅 徒歩14分 神戸電鉄三田線 |
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| 価格 | 6,700万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 197.5m²（59.74坪） | 土地面積 |
195.19m²（59.04坪）公簿 セットバック面積：セットバック済 14.54m² |
|
| 間取り・向き | 築年月 | 2021年06月 | ||
| 階数 | 2階建て | 管理 | ||
| 設備 | 駅まで平坦 都市ガス 公営水道 下水道 HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム） | |||
| 物件構造 | 木造 | 駐車場 | 無 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：二方 公道 東 幅員2.6m 公道 西 幅員1.1m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 101201-4245 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年10月23日 | 次回更新予定日 | 2025年11月06日 |
| 備考 | 売主による実施予定なし、買主による実施も不可・管理条件付 管理料は家賃等総額の５％×消費税・敷金持ち回り 349,000円(令和7年4月現在) | ||
周辺環境
スーパー
ロピア三田対中店（613m）
コンビニ
ローソン 三田中央町店（532m）
コンビニ
ファミリーマート八景店（1004m）
コンビニ
ローソンＪＲ三田駅北店（987m）
ホームセンター
コーナン三田対中店（628m）
ショッピング施設
キッピ―モール三田（689m）
飲食店
スシロー 三田対中店（860m）
ドラッグストア
キリン堂三田学園店（1129m）
役所
三田市役所（981m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21住まい館 
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- 住所
- 兵庫県三田市中央町１０－７
- アクセス
- 福知山線「三田駅」
- 会社名
- 株式会社住まい館
- 代表者
- 前田 高志
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事(4)第300320号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21住まい館 前田 高志
この店舗へのお客様の声
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- 兵庫県 M.Y様
（担当者：藤本 有大郎） - 色々と質問に答えて頂き大変良かったです。満足のいく契約が出来ました。ありがとうございます。
- 兵庫県 M.Y様
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- 神奈川県 H.Y様
（担当者：福中 将人） - 遠方から来訪する当方のペースに合わせて準備を整えてもらったり、取引を進めてくれたことに大変感謝しています。
- 神奈川県 H.Y様
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- 兵庫県 R.T様
- 早い対応ありがとうございました。
■令和３年６月建築■満室稼働中(令和７年４月現在)◆２路線駅まで徒歩圏内♪■有効敷地面積：約54.74坪■総戸数6戸(1K×4戸、2K×2戸)
センチュリー21住まい館