山の街10分 山の街ハイツ[059801-35749]
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物件画像
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外観
積水ハウス施工の軽量鉄骨造 -
間取り
全6室（現況満室） -
その他現地
宅配ボックス完備 -
和室 -
洋室 -
その他居室 -
その他 -
バス
-
その他居室 -
キッチン -
庭 -
現地からの眺望 -
その他現地 -
その他 -
その他現地
共有階段 -
前面道路含む現地写真
外観写真 -
その他
共有廊下 -
その他現地 -
その他現地
本物件駐車場 -
前面道路含む現地写真
外観1
間取り2
その他現地3
和室4
洋室5
その他居室6
その他7
バス8
その他居室9
キッチン10
庭11
現地からの眺望12
その他現地13
その他14
その他現地15
前面道路含む現地写真16
その他17
その他現地18
その他現地19
前面道路含む現地写真20
特徴ピックアップ
- 角地
- 前道６ｍ以上
- 角部屋
- 電気
- 都市ガス
- 収納スペース
- 宅配ボックス
- オーナーチェンジ
- 家賃保証付き
- 公営水道
- 下水道
- 満室賃貸中
- CATV（ネット回線）
- 土地100坪以上
- 3台駐車可
支払額例
物件価格2,350万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 山の街10分 山の街ハイツ | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 12.97% （満室時: 12.97%） | 収入 | 304万円／年 （満室時: 304万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区山田町下谷上字猪ころび4-35 | 沿線情報 | 山の街駅 徒歩10分 神戸電鉄有馬線 | |
| 価格 | 2,350万円 | その他費用 | 固定資産税：129,211円/年 | |
| 延床面積 | 182.76m²（55.28坪）登記 | 土地面積 |
796m²（240.79坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 2DK | 築年月 | 1979年11月 | |
| 階数 | 2階建て | 管理 | 自主管理 巡回 | |
| 設備 | 角地 前道６ｍ以上 角部屋 電気 都市ガス 収納スペース 宅配ボックス オーナーチェンジ 家賃保証付き 公営水道 下水道 満室賃貸中 CATV（ネット回線） 土地100坪以上 3台駐車可 | |||
| 物件構造 | 軽量鉄骨造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年06月 トイレ、壁、床、洗面所、建具 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：室内リフォーム実施（101号室・103号室・202号室・203号室） |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：二方（角地） 私道 東 幅員6m 接面28.8m 私道 南 幅員4m 接面14.5m | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 059801-35749 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月22日 | 次回更新予定日 | 2026年06月05日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
コープミニ山の街（823m）
スーパー
イオンつくしが丘店（1330m）
スーパー
神鉄食彩館北鈴店（1738m）
小学校
神戸市立甲緑小学校（1221m）
コンビニ
ローソン山の街店（677m）
コンビニ
ローソン山の街店（543m）
ショッピング施設
コアキタマチショッピングセンター（2267m）
中学校
神戸市立大原中学校（2055m）
幼稚園・保育園
広陵幼稚園（649m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21ハウジング流通
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- 住所
- 兵庫県神戸市北区桂木２丁目2-1
- アクセス
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東海道本線「三ノ宮駅」 バス40分、徒歩1分
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台駅」 徒歩15分
神戸電鉄有馬線「山の街駅」 徒歩15分
- 会社名
- 株式会社ハウジング流通
- 代表者
- 徳田 耕一
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、毎月第１・３火曜日、夏季休暇、年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(6)第10507号
- 店代表者メッセージ
-
人生に何度も経験する事の少ない、大事な選択を「是非！」私どもにお手伝いさせて下さい。精一杯がんばります。
センチュリー21ハウジング流通 徳田 耕一
この店舗へのお客様の声
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- 兵庫県 U.K様
（担当者：曽根 清香） - 丁寧に説明をしていただき、安心してお任せできました。とても親切にしていただきました。
- 兵庫県 U.K様
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- 大阪府 N.A様
（担当者：徳田 桂二） - 問い合わせから案内、契約までスムーズに対応していただき感謝しております。対応、店舗は満足しております。
- 大阪府 N.A様
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- 兵庫県 I.W様
（担当者：前田 一） - この度はありがとうございました。とても親身になって相談に乗っていただきました。また、契約の際も完璧な段取りで煩わしさを排除していただき、ほんとに良いお取引きができ感謝でいっぱいです。
- 兵庫県 I.W様
●山の街駅徒歩10分●利回り12.9％●現況全6室満室●積水ハウス施工●車5分圏内に商業施設多数有●別途駐車場有
センチュリー21ハウジング流通 前田 一