エミネンス宮の沢[204101-102]
※お問い合わせの際は物件コード「204101-102」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「204101-102」とお伝えください
物件画像
-
外観 -
間取り -
前面道路含む現地写真 -
その他現地 -
その他現地
外観1
間取り2
前面道路含む現地写真3
その他現地4
その他現地5
特徴ピックアップ
- 電気
- 照明器具
- エアコン
- 灯油暖房
- 給湯
- シャワー
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- プロパンガス（個別）
支払額例
物件価格7,000万円
-
- 金利 ※1
-
-
- 頭金
-
-
- ボーナス
-
-
- 返済期間
-
月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | エミネンス宮の沢 | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 8.24% （満室時: 8.43%） | 収入 | 577万円／年 （満室時: 590万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 一部賃貸中 | 収入備考 | 個別駐車場1台のみ空：11,000円(月額) | |
| 所在地 | 北海道札幌市西区宮の沢一条３丁目4-7 | 沿線情報 | 宮の沢駅 徒歩5分 札幌市東西線 | |
| 価格 | 7,000万円 | その他費用 |
ＲＨ遠隔操作：46,750円/年
ＲＨ灯油：120,000円/年 |
|
| 延床面積 | 478.08m²（144.61坪）登記 | 土地面積 |
277.69m²（84坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 1LDK | 築年月 | 2004年07月下旬 | |
| 階数 | 3階建て | 管理 | 全部委託 巡回 イーカンリネット株式会社 | |
| 設備 | 電気 照明器具 エアコン 灯油暖房 給湯 シャワー オーナーチェンジ 公営水道 下水道 プロパンガス（個別） | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有 | |
| 施工会社 | オーナーチェンジ | あり | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 個別プロパン 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 西北 幅員5.4m 接面14.5m 法令制限等：高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 204101-102 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年11月06日 | 次回更新予定日 | 2026年11月20日 |
| 備考 | 地下鉄東西線始発「宮の沢」駅まで徒歩5分の好立地にある全10世帯（1DK?1LDK）の一棟アパートです。駅近物件でありながら個別車庫6台とトランクルームを完備しており、近隣物件と差別化を図れます。室内もエアコン、灯油FF、シャンプードレッサー、TVモニターホンなど充実の設備で、安定した賃貸需要が見込める1棟です。 | ||
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「204101-102」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「204101-102」とお伝えください
取扱店舗
センチュリー21パフュームエステート
- ※お問い合わせの際は、物件コード「204101-102」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 北海道札幌市白石区菊水三条４丁目4番17号パフュームコート102
- アクセス
- 札幌市東西線「菊水駅」 徒歩6分
- 会社名
- 株式会社パフュームエステート
- 代表者
- 高田 浩
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 水曜日、お盆休み・正月休み
- 免許番号
- 北海道知事 石狩(1)第009453号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21パフュームエステート 高田 浩
地下鉄東西線始発「宮の沢」駅まで徒歩5分の好立地にある全10世帯（1DK?1LDK）の一棟アパートです。駅近物件でありながら個別車庫6台とトランクルームを完備しており、近隣物件と差別化を図れます。
センチュリー21パフュームエステート 高田 浩