リュミエール松香台・リュミエール２[115801-634]
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物件画像
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外観 -
間取り -
その他 -
洋室 -
その他 -
リビング
外観1
間取り2
その他3
洋室4
その他5
リビング6
特徴ピックアップ
- 耐震構造
- 平坦地
- 駅まで平坦
- 南向き
- 電気
- 室内洗濯機置場
- エアコン
- 給湯
- シャワー
- CATV
- 無線LAN
- 宅配ボックス
- オートロック
- トイレ
- オーナーチェンジ
- 公営水道
- 下水道
- 土地100坪以上
- プロパンガス（個別）
- 管理人巡回
支払額例
物件価格4億5,000万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | リュミエール松香台・リュミエール２ | |||
|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.74% （満室時: 3.74%） | 収入 | 1,684万円／年 （満室時: 1,684万円／年） | |
| 投資用物件現況 | 全部賃貸中 | 収入備考 | 予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 | |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松香台２丁目 | 沿線情報 | 九産大前駅 徒歩4分 鹿児島本線 | |
| 価格 | 4億5,000万円 | その他費用 | ||
| 延床面積 | 807.5m²（244.26坪） | 土地面積 |
1022.96m²（309.44坪）公簿 |
|
| 間取り・向き | 築年月 | 2003年01月中旬 | ||
| 階数 | 3階建て | 管理 | ||
| 設備 | 耐震構造 平坦地 駅まで平坦 南向き 電気 室内洗濯機置場 エアコン 給湯 シャワー CATV 無線LAN 宅配ボックス オートロック トイレ オーナーチェンジ 公営水道 下水道 土地100坪以上 プロパンガス（個別） 管理人巡回 | |||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 施工会社 | （株）平倉建設 | オーナーチェンジ | あり | |
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地期間/地代 | |||
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 個別プロパン 公営水道 公共下水 |
| 備考 | 接道状況：一方 公道 北東 幅員4m 接面17.9m 法令制限等：景観法、航空法、河川法、宅地造成工事規制区域 | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 115801-634 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新予定日 | 2026年09月11日 |
| 備考 | 駅より徒歩5分圏内。入居率も良好。リュミエール２は2004年3月築・管理条件付。 | ||
周辺環境
ショッピング施設
BRANCH福岡下原（791m）
ショッピング施設
ダイレックス香椎店（1007m）
スーパー
マルキョウ香椎店（929m）
スーパー
にしてつストア香椎花園店（1272m）
コンビニ
ファミリーマート唐原7丁目店（107m）
コンビニ
ファミリーマート九産大駅前店（518m）
コンビニ
セブンイレブン九産大前店（801m）
郵便局
福岡唐原郵便局（314m）
飲食店
ほっともっと九産大前店（688m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21香住不動産
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- 住所
- 福岡県福岡市東区唐原５丁目1番64-2
- アクセス
- 鹿児島本線「九産大前駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社香住不動産
- 代表者
- 酒見 佳司
- 営業時間
- 09:30～17:30
- 定休日
- 水曜日、お盆・正月・GW・第2第４火曜日
- 免許番号
- 福岡県知事(3)第17087号
- 店代表者メッセージ
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福岡市東区や九産大周辺の不動産賃貸・売買仲介・管理業を中心に創業４３年目を迎えました。更に地元に密着し信用・信頼を頂ける賃貸・売買店舗としてステップアップしていきたいと思います。。
センチュリー21香住不動産 酒見 佳司
この店舗へのお客様の声
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- 福岡県 T.M様
（担当者：酒見 佳司） - 電話に出られたスタッフ、店舗にいらっしゃったスタッフ、社長、皆さん印象良く分かりやすくご説明していただきました！希望条件が多かったのですが、親身に納得いく物件を探していただいて感謝です！購入や賃貸を考えてる知り合いに紹介したいです。
- 福岡県 T.M様
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- 福岡県 Y.T様
（担当者：酒見 佳司） - 社員の教育が良い。電話したときの対応が非常に良い。電話に出た事務員がまず名前を名のって話すため信頼がおける。
電話対応のみでなく、面談も礼儀正しく非常に好感をもてました。センチュリー21にお願いして良かったと思います。
- 福岡県 Y.T様
駅より徒歩5分圏内。入居率も良好。投資向き物件です。
センチュリー21香住不動産 酒見 佳司