グランアルト天神タワー[078001-32403c]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1820 点 -
建築・設備
1020 点 -
管理組合収支
2440 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
010 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
その他内観 -
リビング -
キッチン -
バス -
洗面台・洗面所 -
トイレ
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寝室 -
寝室 -
その他 -
洋室 -
玄関 -
エントランス
ロビー -
その他共用部分
ポスト -
その他共用部分
もちろんエレベーター付きです☆ -
エントランス
エントランス -
駐車場
機械式 ※空き、サイズ要確認 -
その他
駐輪スペース（空き要確認） -
その他共用部分
ゴミ置き場
外観1
間取り2
その他内観3
リビング4
キッチン5
バス6
洗面台・洗面所7
トイレ8
寝室9
寝室10
その他11
洋室12
玄関13
エントランス14
その他共用部分15
その他共用部分16
エントランス17
駐車場18
その他19
その他共用部分20
特徴ピックアップ
- タワーマンション
- 分譲タイプ
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- バイク置場
- 駐輪場
- 敷地内ゴミ置き場
- 2面採光
- バルコニー有
- オートロック
- 全居室洋室
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 大型給湯機
- 給湯器
- 洗面所
- 洗面所独立
- 洗面台
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- 洗面所にドア
- バストイレ別
- バス専用
- 脱衣所
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 温水洗浄便座
- 暖房
- 冷房
- 床暖房
- 24時間換気システム
- フローリング
- 室内洗濯機置場
- 収納
- クローゼット
- クローゼット2ヶ所
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- TVインターホン
- インターホン
- インターネット対応済
- 2人入居可
- ネット使用料不要
- バス停徒歩3分以内
- 都市ガス
- トイレ専用
- 全居室エアコン
- 管理人日勤
- LDK15帖以上
- エアコン4台
- ペット相談
- 礼金1ヶ月
- 敷金1ヶ月
- 3沿線以上利用可
- 3駅以上利用可
- 駅徒歩10分以内
物件情報
| 物件名 | グランアルト天神タワー | 物件種別 | マンション | |
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区今泉２丁目5番19号 | 沿線情報 |
西鉄福岡（天神）駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線
天神南駅 徒歩9分 福岡市七隈線 赤坂駅 徒歩13分 福岡市空港線 中洲川端駅 徒歩19分 福岡市箱崎線 |
|
| 建物/専有面積 | 80.33m²(24.29坪) | その他面積 | ||
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | |||
| 間取り・向き | 3LDK （ＬＤＫ 15.90畳 洋 5.00畳 洋 5.00畳 洋 7.40畳） | 築年月 | 2004年09月 | |
| 階建/階 | 22階建ての14階部分 | 建物状況 | 空き | |
| 借地件種類 | 普通借家権 | |||
| 管理 | 駐車場 | 空無 空き要確認（サイズ制限あり） | ||
| 駐輪場 | 有り有料 100円 | バイク置場 | 有り有料 2,000円 | |
| 備考・設備 | ||||
費用詳細
| 賃料 | 30万円 | 管理費等 | 共益費:20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 敷金:1ヶ月 保証金:なし | 礼金・敷引 | 礼金:1ヶ月 敷引:なし |
| 更新料 | 1ヶ月(新家賃) | その他費用 | |
| 備考 | 火災保険：22,000円（2年） 家賃保証：加入要 50％ 保証人代行会社：その他（フォーシーズ） 西鉄福岡（天神）駅徒歩7分の好立地！！IHコンロのシステムキッチン、ウォークインクローゼット、洗面化粧台、浴室乾燥機、温水洗浄便座、インターネット無料、エアコン4基、床暖房等高級分譲マンションならではの設備充実☆人気の天神エリアお近くで百貨店や飲食店も充実しています♪ |
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備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 078001-32403c | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年08月12日 | 次回更新予定日 | 2025年08月19日 |
周辺環境
スーパー
ボンラパス薬院六つ角店（456m）
スーパー
サニー警固店（722m）
コンビニ
セブンイレブン福岡今泉1丁目店（192m）
ドラッグストア
ドラッグイレブン天神今泉店（59m）
ショッピング施設
ドン・キホーテ天神本店（267m）
ショッピング施設
無印良品天神大名店（373m）
郵便局
福岡大名一郵便局（215m）
銀行
西日本シティ銀行大名支店（480m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21みずほ不動産
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- 住所
- 福岡県福岡市博多区比恵町1-4
- アクセス
- 鹿児島本線「博多駅」 徒歩11分
- 会社名
- 株式会社みずほ不動産
- 代表者
- 大久保 新治郎
- 営業時間
- 09:00～17:30
- 定休日
- 正月・お盆
- 免許番号
- 福岡県知事(10)第9095号
- 店代表者メッセージ
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博多で６０年。日本一親切な不動産業者を目指し頑張っています。博多駅周辺のことなら安心してお任せください！
センチュリー21みずほ不動産 大久保 新治郎
この店舗へのお客様の声
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- 福岡県 O.Y様
（担当者：彌重 文朗） - 長い年月に渡り複数軒売却を御願いしたが満足。売り主の立場でのアドバイスを幾つか提案あり的確。
- 福岡県 O.Y様
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- 福岡県 O.Y様
（担当者：彌重 文朗） - 迅速な対応。売り主の立場でのアドバイスを幾つか提案あり的確。長い年月に渡り複数軒売却を御願いしたが満足。
- 福岡県 O.Y様
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- 福岡県 K.K様
（担当者：彌重 慎一） - この度は2度目のお取引でしたが、前回を上回る程の感謝の気持ちです。限られた時間の中で売却契約と賃貸契約に関わるお世話をして頂き大変助かりました。プロ意識を感じさせる十分なご対応を頂いたことで、スムーズに全てを終えることができ、大変感謝いたした次第です。
- 福岡県 K.K様
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センチュリー21みずほ不動産