パークシティ大津[082001-44322]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3640 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
キッチン -
バス -
洗面台・洗面所 -
トイレ -
リビング
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リビング -
リビング -
現地からの眺望 -
バルコニー -
玄関 -
洋室 -
収納 -
和室 -
洋室 -
洋室 -
玄関 -
その他現地 -
エントランス -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
その他共用部分 -
エントランス -
エントランス -
エントランス -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
バス -
キッチン -
洗面台・洗面所
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
バス5
洗面台・洗面所6
トイレ7
リビング8
リビング9
リビング10
現地からの眺望11
バルコニー12
玄関13
洋室14
収納15
和室16
洋室17
洋室18
玄関19
その他現地20
エントランス21
その他共用部分22
その他共用部分23
その他共用部分24
エントランス25
エントランス26
エントランス27
キッチン28
キッチン29
キッチン30
キッチン31
バス32
キッチン33
洗面台・洗面所34
特徴ピックアップ
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- グリル
- 食器洗乾燥機
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- シャワー
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- エレベーター有
- エレベーター２基以上
- アルコーブ
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- オートロック
- 内装リフォーム済
- 眺望良好
- 山が見える
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 高層階
- 南西向き
- ペット不可
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,880万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | パークシティ大津 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市浜大津４丁目 | 沿線情報 |
大津駅 徒歩13分 東海道本線
びわ湖浜大津駅 徒歩1分 京阪電気鉄道京津線 |
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| 価格 | 2,880万円 | 管理費 | 13,300円 | |
| 修繕積立金 | 10,320円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 73.76m² | その他面積 | バルコニー面積：8.84m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南西向き | 築年月 | 1998年02月 | |
| 階建/階 | 地下1階/17階建ての11階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス | |
| 設備 | 市街地が近い ２沿線以上利用可 日当り良好 通風良好 和室 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン グリル 食器洗乾燥機 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 温水洗浄便座 バルコニー有 エレベーター有 エレベーター２基以上 アルコーブ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 オートロック 内装リフォーム済 眺望良好 山が見える スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 高層階 南西向き ペット不可 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 152戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 熊谷組 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年03月 キッチン、浴室、トイレ、壁、全室、洗面所、建具 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 打出中学校（約2470 m）/中央小学校（約740 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 082001-44322 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年07月14日 | 次回更新予定日 | 2025年07月28日 |
| 備考 | ペット不可【リフォーム内容】2025年03月リフォーム済 キッチン交換(食洗機付)、トイレ交換(温水洗浄暖房便座付)、浴室交換(暖房乾燥機付)、全室クロス張替、建具交換、洗面台交換、畳交換 駐車場：調査中 | ||
周辺環境
幼稚園・保育園
大津市立大津幼稚園（930m）
小学校
大津市立中央小学校（740m）
中学校
大津市立打出中学校（2470m）
コンビニ
ファミリーマートびわ湖浜大津店（200m）
スーパー
フレスコ大津店（540m）
スーパー
フレンドマート大津なかまち店（660m）
病院
大津赤十字病院（700m）
駅
京阪電気鉄道石坂線 びわ湖浜大津駅（80m）
駅
東海道本線 大津駅（1040m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせの際は物件コード「082001-44322」をお伝えいただくとスムーズです
物件コードは「082001-44322」とお伝えください
取扱店舗
センチュリー21パークホーム
- ※お問い合わせの際は、物件コード「082001-44322」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 滋賀県草津市矢橋町１１３－１
- アクセス
- 東海道本線「南草津駅」 徒歩17分
- 会社名
- 株式会社パークホーム
- 代表者
- 吉田 正治
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 水曜日、第１・３・５火曜日
- 免許番号
- 滋賀県知事(6)第2691号
- 店代表者メッセージ
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プロフェショナルとしての仕事で、安心と信頼で地域ナンバーワンを目指し、地元草津市で皆様に支えられ２7期頑張っています。
センチュリー21パークホーム 吉田 正治
この店舗へのお客様の声
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- 滋賀県 H.Y様
- 大変長い期間親身になって物件を探して頂いて、直接いつでも連絡させて頂いて、非常に信用もでき素晴らしい担当スタッフさんでした。この世の中色々な人が接客をしていますが、接客熱意のお手本になってほしいと思いました。上司の方も丁寧、冷静、分かりやすい説明と対応で満足しています。ありがとうございました。
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- 滋賀県 H.H様
（担当者：服部 洋平） - イレギュラーなケースであったと思いますが、一生懸命対応していただき、とても助かりました。また機会があれば是非お願いしたいです。
- 滋賀県 H.H様
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- 滋賀県 I.H様
（担当者：吉田 剛視） - 誠意が伝わる対応でした。無理難題もクリアしていただき感謝しております。
- 滋賀県 I.H様
2025年3月室内リフォーム済！京阪びわ湖浜大津駅歩1分！11階部分！眺望・通風・陽当たり良好です！
センチュリー21パークホーム