ノーブルシティ城下通り[102901-49547]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1220 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
1840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
010 点
公開日：2025年02月25日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
現地からの眺望
外観1
間取り2
現地からの眺望3
特徴ピックアップ
- 瑕疵保証（不動産会社独自）保証付
- 南向き
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ダウンライト
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- シャンプードレッサー
- オートバス
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- エレベーター有
- 駐輪場
- オートロック
- モニタ付オートロック
- 火災警報器（報知機）
- リノベーション済
- フローリング張替
- ペット可
- シューズボックス
- 公営水道
- カウンターキッチン
- ２面バルコニー
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格3,290万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ノーブルシティ城下通り | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区表町２丁目 | 沿線情報 |
西大寺町ハレノワ前駅 徒歩3分 岡山電軌東山本線
県庁通り駅 徒歩5分 岡山電軌東山本線 田町駅 徒歩6分 岡山電軌清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩8分 岡山電軌清輝橋線 |
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| 価格 | 3,290万円 | 管理費 | 6,800円 | |
| 修繕積立金 | 13,300円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 69.28m² | その他面積 | バルコニー面積：32.62m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2003年07月 | |
| 階建/階 | 14階建ての8階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 大京アステージ | |
| 設備 | 瑕疵保証（不動産会社独自）保証付 南向き 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング ダウンライト クローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル シャンプードレッサー オートバス シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 エレベーター有 駐輪場 オートロック モニタ付オートロック 火災警報器（報知機） リノベーション済 フローリング張替 ペット可 シューズボックス 公営水道 カウンターキッチン ２面バルコニー 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 37戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 11,000円 1台駐車可能 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2025年08月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具、給湯器
リノベーション：2025年08月 リノベーション完了予定 |
||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：◆キッチン・浴室・トイレ・洗面台・洗濯防水パン交換◆浴室乾燥機新設◆フローリング・クロス張替◆LEDライト新設◆ハウスクリーニング 他 |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 |
| 学区 | 岡山中央中学校（約1156 m）/岡山中央小学校（約1342 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 102901-49547 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年07月06日 | 次回更新予定日 | 2025年07月20日 |
| 備考 | ◎住宅ローン控除適合物件◎フラット35適合物件◎あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入物件◎2025年8月完了リフォーム内容◆キッチン・浴室・トイレ・洗面台・洗濯機防水パン・カーテンレール交換◆浴室乾燥機新設◆フローリング・クロス張替◆LEDシーリングライト・センサーライト・ダウンライト新設◆ハウスクリーニング 他 | ||
周辺環境
スーパー
ら・む～マート表町三丁目店（229m）
スーパー
フレッシュ・マルシェ3丁目店（425m）
コンビニ
セブンイレブン岡山内山下1丁目店（105m）
コンビニ
ローソン岡山中央店（600m）
ドラッグストア
ドラッグセガミ岡山表町店（221m）
ドラッグストア
ダイコクドラッグ岡山表町店（455m）
中学校
岡山市立岡山中央中学校（1167m）
小学校
岡山市立岡山中央小学校（1420m）
郵便局
岡山柳町郵便局（1115m）
取扱店舗
センチュリー21新都市不動産
- ※お問い合わせの際は、物件コード「102901-49547」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 岡山県倉敷市白楽町101-7
- アクセス
-
山陽本線「倉敷駅」 バス5分、徒歩17分
伯備線「倉敷駅」 バス5分、徒歩17分
水島臨海鉄道「倉敷市駅」 バス5分、徒歩17分
- 会社名
- 株式会社新都市不動産
- 代表者
- 下野 直
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
- 免許番号
- 岡山県知事(6)第4456号
- 店代表者メッセージ
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センチュリー21新都市不動産です。センチュリー21が掲げる「お客様主義宣言」を合言葉に、スタッフ一同不動産売買・賃貸・賃貸管理など地域に密着した不動産事業を行っています。今後ともよろしくお願いいたします。
センチュリー21新都市不動産 下野 直
この店舗へのお客様の声
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- 岡山県 A.Y様
（担当者：下野 直） - 購入前に何度も電話で質問や相談をしたのですが、都度丁寧に対応してくださって本当に助かりました。購入後も気になる事や、わからない事を伺っても迅速に対応してくださって感謝しています。どんな時も丁寧な対応です。店舗では受付の方、担当してくださった方、皆さんとても丁寧に対応してくださいました。
- 岡山県 A.Y様
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- 岡山県 O.H様
（担当者：下野 直） - 親身になって対応してくれました。こちらの無理なお願いも快く引き受けてくれました。
- 岡山県 O.H様
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- 岡山県 S.M様
（担当者：下野 直） - すごくよかった。アフターフォローもしっかりしてくださって感謝です。
- 岡山県 S.M様
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