コスモハイツあやめ池[060001-32574]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1820 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3640 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
710 点
公開日：2024年11月22日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
キッチン -
リビング -
キッチン -
キッチン -
キッチン
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キッチン -
バス -
洗面台・洗面所 -
トイレ -
玄関 -
玄関 -
収納 -
収納 -
洋室 -
洋室 -
バルコニー -
現地からの眺望 -
洋室 -
洋室 -
キッチン -
玄関 -
バス
外観1
間取り2
リビング3
キッチン4
リビング5
キッチン6
キッチン7
キッチン8
キッチン9
バス10
洗面台・洗面所11
トイレ12
玄関13
玄関14
収納15
収納16
洋室17
洋室18
バルコニー19
現地からの眺望20
洋室21
洋室22
キッチン23
玄関24
バス25
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- キッチン入口２WAY
- 食器乾燥機
- 独立洗面台
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- 眺望良好
- 山が見える
- 即入居可
- カウンターキッチン
- 南西向き
- オープンキッチン
- コンロ3口
支払額例
物件価格2,090万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | コスモハイツあやめ池 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市あやめ池南２丁目 | 沿線情報 | 菖蒲池駅 徒歩4分 近鉄難波・奈良線 | |
| 価格 | 2,090万円 | 管理費 | 9,500円 | |
| 修繕積立金 | 12,960円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 86.4m² | その他面積 | バルコニー面積：13m² | |
| 間取り・向き | 3SLDK 南西向き | 築年月 | 1982年05月 | |
| 階建/階 | 5階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 東洋近畿建物管理株式会社 | |
| 設備 | 平坦地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 ２面採光 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 全居室6帖以上 都市ガス 室内洗濯機置場 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット システムキッチン ガスコンロ キッチン入口２WAY 食器乾燥機 独立洗面台 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 内装リフォーム済 フローリング張替 眺望良好 山が見える 即入居可 カウンターキッチン 南西向き オープンキッチン コンロ3口 | |||
| 総戸数 | 82戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 盛工務店 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 伏見中学校（約1038 m）/あやめ池小学校（約981 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 060001-32574 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年05月02日 | 次回更新予定日 | 2025年05月16日 |
| 備考 | ※登記手続きは売主指定の司法書士が執り行うものとします＼リノベーション内容／◆キッチン交換（食器洗乾燥機付） ◆ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）◆洗面化粧台交換 ◆トイレ交換 ◆間取り変更 ◆給湯器交換◆クロス貼替 ◆フローリング張替 ◆巾木交換 ◆下駄箱交換◆全室建具交換 ◆洗濯パン、洗濯水栓交換 ◆分電盤交換◆LEDダウンライト新設 ◆土間フロアタイル張り◆スイッチ・コンセント交換 ◆一部床上げ ◆ハウスクリーニング他 | ||
取扱店舗
センチュリー21クレイル
- ※お問い合わせの際は、物件コード「060001-32574」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 奈良県生駒市元町１丁目３－１５
- アクセス
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近鉄難波・奈良線「生駒駅」 徒歩1分
近鉄けいはんな線「生駒駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社クレイル
- 代表者
- 新田 茂充
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 奈良県知事(5)第3469号
- 店代表者メッセージ
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生駒市、奈良市の不動産購入売却は、地域密着２5年のセンチュリー21クレイルへお任せください！地元情報はもちろん相続・税金相談、リノベーション等豊富な知識でご提案致します！
センチュリー21クレイル 新田 茂充
この店舗へのお客様の声
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- 奈良県 H.N様
- 不動産営業マンのイメージを覆す大変よい営業さんでした。
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- 奈良県 M.Y様
- 今回は土地の購入でしたが、どこのハウスメーカーで建てようか、土地を買って家を建てるまでの流れなども親切に教えて頂き、とても頼りになりました。
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- 奈良県 W.T様
- 最初から最後まで親身にご対応いただけたと思います。フレンドリーすぎず冷たすぎず、ちょうどよい接客でした。
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お問い合わせ
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物件コードは「060001-32574」とお伝えください
◆全居室にエアコン設置可◆各居室の収納に加え、ＳＩＣおよびＷＩＣ等を採用し豊富な収納が魅力◆全居室約６帖確保。掃き出し窓があるため日当たり、通風良好◆浴室には雨の日に活躍する電気式バス換気乾燥機採用
センチュリー21クレイル