コスモハイツあやめ池[115901-18333]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1820 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3640 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
710 点
公開日：2024年11月22日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
玄関 -
玄関 -
玄関 -
リビング -
キッチン -
キッチン
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キッチン -
キッチン -
その他 -
洋室 -
バス -
洗面台・洗面所 -
バルコニー -
洋室 -
収納 -
収納 -
バルコニー -
リビング -
バルコニー -
収納 -
現地からの眺望 -
その他 -
その他共用部分 -
エントランス -
その他共用部分
外観1
間取り2
玄関3
玄関4
玄関5
リビング6
キッチン7
キッチン8
キッチン9
キッチン10
その他11
洋室12
バス13
洗面台・洗面所14
バルコニー15
洋室16
収納17
収納18
バルコニー19
リビング20
バルコニー21
収納22
現地からの眺望23
その他24
その他共用部分25
エントランス26
その他共用部分27
特徴ピックアップ
- 角部屋
- LDK15帖以上
- 室内洗濯機置場
- 全居室収納
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- パントリー
- 食器洗乾燥機
- 食器乾燥機
- 給湯
- 独立洗面台
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- カウンターキッチン
- 高層階
- コンロ3口
支払額例
物件価格1,998万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | コスモハイツあやめ池 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市あやめ池南２丁目 | 沿線情報 | 菖蒲池駅 徒歩4分 近鉄難波・奈良線 | |
| 価格 | 1,998万円 | 管理費 | 9,500円 | |
| 修繕積立金 | 12,960円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 86.4m² | その他面積 | バルコニー面積：13m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1982年05月 | |
| 階建/階 | 5階建ての4階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 東洋近畿建物管理 | |
| 設備 | 角部屋 LDK15帖以上 室内洗濯機置場 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズインクローゼット システムキッチン ガスコンロ パントリー 食器洗乾燥機 食器乾燥機 給湯 独立洗面台 バルコニー有 南面バルコニー カウンターキッチン 高層階 コンロ3口 | |||
| 総戸数 | 82戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 盛工務店 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 |
| 学区 | 伏見中学校（約1040 m）/あやめ池小学校（約983 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 115901-18333 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年07月31日 | 次回更新予定日 | 2025年08月14日 |
| 備考 | |||
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21フォステール奈良西大寺店 
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- 住所
- 奈良県奈良市山陵町127番地1
- アクセス
- 近鉄難波・奈良線「大和西大寺駅」 徒歩10分
- 会社名
- 株式会社フォステール
- 代表者
- 藤原 将
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜日、毎週水曜日・年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣(3)第8579号
- 店代表者メッセージ
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人と人を繋げるプロの私たちだから叶える【お家の相談窓口】としてこの地域に根付いた【地域密着】を志し、地域貢献活動に取り組んでおります。
センチュリー21フォステール奈良西大寺店 藤原 将
この店舗へのお客様の声
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- 奈良県 N.A様
（担当者：藤原 将） - 店舗も担当者の方も凄く良かったです。何点か不安な事があって、連絡したらすぐに対応していただいて安心出来ました。ここでお家買えて良かったと思っています。ありがとうございました。
- 奈良県 N.A様
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- 奈良県 N.T様
- 良いタイミングで物件に出会えて良かったです。丁寧な接客で話しやすい雰囲気でした。この度はありがとうございました。
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- 奈良県 O.M様
- なんでも相談にのってくれた。親身になって対応してくれた。
■菖蒲池駅徒歩5分■室内リノベーション完成■専有面積86平米！3LDK■高層階、南東角部屋■ウォークインクローゼット、シューズインクローク有り
センチュリー21フォステール奈良西大寺店 久保田 飛鳥