ライオンズシティ榴ヶ岡公園[204501-627]
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物件コードは「204501-627」とお伝えください
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
公開日：2025年11月25日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
内覧でデジタルギフト3000円分進呈！ -
間取り
●お問い合わせ→022-302-4230 -
その他現地
リノベ物件（令和8年9月完了予定） -
その他共用部分
駐輪場
外観1
間取り2
その他現地3
その他共用部分4
特徴ピックアップ
- 日当り良好
- フローリング
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- エレベーター有
- 駐輪場
- バイク置き場
- オートロック
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- コンロ3口
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格3,290万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズシティ榴ヶ岡公園 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区原町１丁目 | 沿線情報 |
宮城野原駅 徒歩11分 仙石線
榴ケ岡駅 徒歩12分 仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩17分 仙石線 仙台駅 徒歩23分 東北本線 |
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| 価格 | 3,290万円 | 管理費 | 11,200円 | |
| 修繕積立金 | 12,430円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 63.73m² | その他面積 | バルコニー面積：10.56m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南西向き | 築年月 | 1996年05月 | |
| 階建/階 | 12階建ての7階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 株式会社大京アステージ | |
| 設備 | 日当り良好 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 温水洗浄便座 バルコニー有 エレベーター有 駐輪場 バイク置き場 オートロック 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス コンロ3口 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 75戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 8,000円 | |
| 駐輪場 | 有り有料（1,000円） | バイク置場 | 有（2,000円） | |
| 施工会社 | 銭高組 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年09月 キッチン、浴室、トイレ、壁、建具 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 宮城野中学校（約170 m）/原町小学校（約690 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 204501-627 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年07月11日 | 次回更新予定日 | 2026年07月25日 |
| 備考 | 駐車場：空有（令和8年7月時点）/月額8000～13000円バイク置場：空無（令和8年7月時点）/年額2000円駐輪場：年額1000円 | ||
周辺環境
郵便局
仙台原町郵便局（260m）
銀行
七十七銀行仙台原町支店（400m）
小学校
仙台市立原町小学校（690m）
中学校
仙台市立宮城野中学校（170m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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物件コードは「204501-627」とお伝えください
取扱店舗
センチュリー21エステート仙台
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- 住所
- 宮城県仙台市青葉区本町１丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
- アクセス
- 仙台市地下鉄南北線「勾当台公園駅」 徒歩8分
- 会社名
- 株式会社エステート仙台
- 代表者
- 安田 忠男
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 宮城県知事(1)第007079号
- 店代表者メッセージ
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お客様と真摯に向き合い、全ての関わる人達が幸せになれるようサポートできればと思います。
センチュリー21エステート仙台 安田 忠男
原町小徒歩9分×宮城野中徒歩3分！子育て環境充実の7階3LDK
センチュリー21エステート仙台