ダイアパレス榴岡Ⅲセントラルコート[204501-277]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
520 点 -
管理組合収支
1840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
リビング -
リビング -
リビング -
洋室
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洋室 -
和室 -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
トイレ -
バス -
洗面台・洗面所 -
収納 -
洗面台・洗面所 -
玄関 -
その他 -
収納 -
収納 -
収納 -
収納 -
収納 -
収納 -
その他共用部分
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
リビング6
リビング7
洋室8
洋室9
和室10
キッチン11
キッチン12
キッチン13
トイレ14
バス15
洗面台・洗面所16
収納17
洗面台・洗面所18
玄関19
その他20
収納21
収納22
収納23
収納24
収納25
収納26
その他共用部分27
特徴ピックアップ
- 都市近郊
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- 和室
- 室内洗濯機置場
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- 給湯
- 独立洗面台
- オートバス
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 南面バルコニー
- BS
- CS
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- オートロック
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- シューズボックス
- カウンターキッチン
支払額例
物件価格2,499万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ダイアパレス榴岡Ⅲセントラルコート | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東 | 沿線情報 |
榴ケ岡駅 徒歩12分 仙石線
仙台駅 徒歩17分 仙台市地下鉄南北線 宮城野原駅 徒歩18分 仙石線 |
|
| 価格 | 2,499万円 | 管理費 | 8,120円 | |
| 修繕積立金 | 14,010円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 70.07m² | その他面積 | ||
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2002年03月 | |
| 階建/階 | 15階建ての5階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 東急コミュニティー | |
| 設備 | 都市近郊 市街地が近い ２沿線以上利用可 南向き 和室 室内洗濯機置場 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン 給湯 独立洗面台 オートバス 追い焚き 温水洗浄便座 南面バルコニー BS CS エレベーター有 宅配ボックス オートロック TVインターホン 防犯カメラ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 シューズボックス カウンターキッチン | |||
| 総戸数 | 68戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 大和建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年03月 壁 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 榴岡中学校（約600 m）/榴岡小学校（約500 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 204501-277 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年06月27日 | 次回更新予定日 | 2025年07月11日 |
| 備考 | 2025年11月分より修繕積立金変更予定あり14040円から17520円変更 | ||
周辺環境
スーパー
ウジエスーパー小田原店（400m）
病院
仙台おとなこども歯科矯正歯科（95m）
ショッピング施設
ダイソーやまや小田原店（100m）
その他環境写真
バス停（10m）
取扱店舗
センチュリー21エステート仙台
- ※お問い合わせの際は、物件コード「204501-277」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区本町１丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
- アクセス
- 仙台市地下鉄南北線「勾当台公園駅」 徒歩8分
- 会社名
- 株式会社エステート仙台
- 代表者
- 安田 忠男
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 宮城県知事(1)第007079号
- 店代表者メッセージ
-
お客様と真摯に向き合い、全ての関わる人達が幸せになれるようサポートできればと思います。
センチュリー21エステート仙台 安田 忠男
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