ライオンズシティ湘南台[159701-46730]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
1840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
公開日：2025年07月31日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り
外観1
間取り2
特徴ピックアップ
- 駅まで平坦
- 始発駅
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- タイル貼り
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 出窓
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- CATV
- BS
- CS
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- TVインターホン
- ペット可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 南東向き
- コンロ3口
支払額例
物件価格5,380万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズシティ湘南台 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目 | 沿線情報 |
湘南台駅 徒歩2分 小田急電鉄江ノ島線
湘南台駅 徒歩2分 横浜市ブルーライン 湘南台駅 徒歩2分 相模鉄道いずみ野線 |
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| 価格 | 5,380万円 | 管理費 | 12,720円 | |
| 修繕積立金 | 14,650円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 70.45m² | その他面積 | バルコニー面積：21.54m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 2005年01月中旬 | |
| 階建/階 | 9階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 株式会社大京アステージ | |
| 設備 | 駅まで平坦 始発駅 ２沿線以上利用可 角部屋 タイル貼り 和室 電気 都市ガス フローリング 出窓 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン 独立洗面台 温水洗浄便座 バルコニー有 CATV BS CS エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 TVインターホン ペット可 シューズボックス 公営水道 下水道 南東向き コンロ3口 | |||
| 総戸数 | 40戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | 有り有料（1,200円） | バイク置場 | 有（1,000円） | |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年09月 トイレ、現状回復工事 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：ハウスクリーニング |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 湘南台中学校（約846 m）/湘南台小学校（約763 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 159701-46730 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年07月12日 | 次回更新予定日 | 2026年07月26日 |
| 備考 | センチュリー21富士ハウジング藤沢店は藤沢駅北口徒歩3分、提携駐車場がございます。 | ||
周辺環境
駅
湘南台駅(小田急江ノ島線)（177m）
小学校
藤沢市立湘南台小学校（761m）
中学校
藤沢市立湘南台中学校（860m）
幼稚園・保育園
藤沢市立湘南台保育園（871m）
スーパー
ダイエー湘南台店（454m）
スーパー
OK 湘南台店（419m）
ドラッグストア
セイムス 湘南台店（341m）
レジャー・観光
藤沢市湘南台文化センターこども館宇宙劇場（532m）
公園
湘南台公園（652m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21富士ハウジング藤沢店 
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- 住所
- 神奈川県藤沢市藤沢484-24
- アクセス
-
東海道本線「藤沢駅」 徒歩3分
江ノ島電鉄「藤沢駅」 徒歩3分
小田急電鉄江ノ島線「藤沢駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社富士ハウジング
- 代表者
- 若林
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 神奈川県知事(3)第29477号
- 店代表者メッセージ
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藤沢駅北口から徒歩３分の立地に５階建てビルに店舗を構えております。湘南地域の豊富な物件を取り揃えており、気軽にご覧になれます。また賃貸管理・売却・建築リフォーム等住まいに関することは、全て弊社にお任せ下さい。キッズスペースも完備しております。お気軽にお立ち寄り下さい。
センチュリー21富士ハウジング藤沢店 若林
小田急・相鉄・地下鉄線の3路線利用可、人気の「湘南台」駅、駅周辺にはスーパー、公園、病院など生活に便利な施設が揃っています。
センチュリー21富士ハウジング藤沢店