ライオンズシティ湘南台[089801-19308]
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物件コードは「089801-19308」とお伝えください
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
110 点
公開日：2026年07月27日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
外観が整った建物です -
間取り
使いやすい間取りです -
リビング
リビングは窓が大きく開放的です -
リビング
リビングは広さが感じられます -
キッチン
落ち着いたキッチン空間です -
キッチン
収納力のあるキッチンです -
洗面台・洗面所
洗面台・洗面所が使いやすいです -
バス
明るいバス空間です
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洋室
シンプルな洋室です -
洋室
収納付き洋室です -
収納
収納がしっかり備え付けられています -
洋室
洋室のシンプルな空間です -
和室
和室の落ち着いた空間です -
バルコニー
広々としたバルコニーが魅力です -
玄関
玄関は清潔感があります -
玄関
玄関スペースが広めです -
その他共用部分
機械式駐車場が便利です -
その他現地
駐車場が敷地内にあります -
その他共用部分
エレベーター付き物件です -
ロビー
広々としたロビーが魅力です -
エントランス
エントランスは開放感があります -
その他現地
マンション外観が魅力です -
その他共用部分
駐車場が設置されています -
その他現地
外観が明るいマンションです -
その他現地
エントランスが開放的なマンションです -
その他共用部分
屋根付きのバイク置き場です -
その他共用部分
緑が映えるエントランスです
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
キッチン6
洗面台・洗面所7
バス8
洋室9
洋室10
収納11
洋室12
和室13
バルコニー14
玄関15
玄関16
その他共用部分17
その他現地18
その他共用部分19
ロビー20
エントランス21
その他現地22
その他共用部分23
その他現地24
その他現地25
その他共用部分26
その他共用部分27
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 駅まで平坦
- 始発駅
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- ペット対応
- 南向き
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- 和室
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 出窓
- 床暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- シャワー
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- CATV
- BS
- CS
- TVインターホン
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- オープンキッチン
- コンロ3口
支払額例
物件価格5,280万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズシティ湘南台 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目 | 沿線情報 |
湘南台駅 徒歩2分 小田急電鉄江ノ島線
湘南台駅 徒歩2分 横浜市ブルーライン 湘南台駅 徒歩2分 相模鉄道いずみ野線 長後駅 徒歩24分 小田急電鉄江ノ島線 |
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| 価格 | 5,280万円 | 管理費 | 12,720円 | |
| 修繕積立金 | 14,650円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 70.45m² | その他面積 | バルコニー面積：21.54m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2005年01月中旬 | |
| 階建/階 | 9階建ての2階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 (株)大京アステージ | |
| 設備 | 平坦地 駅まで平坦 始発駅 ２沿線以上利用可 角部屋 ペット対応 南向き ２面採光 日当り良好 通風良好 和室 都市ガス 室内洗濯機置場 出窓 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 温水洗浄便座 バルコニー有 CATV BS CS TVインターホン シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン オープンキッチン コンロ3口 | |||
| 総戸数 | 40戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | 有り有料（1,200円） | バイク置場 | 有 | |
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 湘南台中学校（約846 m）/湘南台小学校（約763 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 089801-19308 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年08月24日 | 次回更新予定日 | 2026年09月07日 |
| 備考 | 小田急江ノ島線・横浜市営地下鉄ブルーライン・相鉄いずみ野線の3路線が利用できる「湘南台」駅まで徒歩2分。通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利なロケーションです。ゆとりある3LDK。約14帖のLDKには床暖房を備え、ご家族皆様が快適に過ごせる住空間です。2面バルコニーを採用し、開放感と通風・採光にも優れています。2017年に大規模修繕工事・屋上防水工事を実施済み。長期修繕計画書も保管されており、管理体制も良好です。さらに9月以降には原状回復工事・ハウスクリーニング・トイレ交換を予定しており、気持ちよく新生活をスタートできます。 | ||
周辺環境
スーパー
ビッグパワー新鮮湘南台市場（239m）
スーパー
オーケー湘南台店（419m）
スーパー
そうてつローゼン湘南台店（399m）
スーパー
業務スーパー湘南台店（504m）
コンビニ
ファミリーマート湘南台駅西口店（146m）
コンビニ
ローソン 湘南台２丁目店（279m）
小学校
藤沢市立湘南台小学校（761m）
中学校
湘南台中学校（826m）
公園
渋谷原公園（503m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21仲介プラザ
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- 住所
- 神奈川県藤沢市湘南台２丁目5-8Ｎビル１Ｆ
- アクセス
-
小田急電鉄江ノ島線「湘南台駅」 徒歩1分
横浜市ブルーライン「湘南台駅」 徒歩1分
相模鉄道いずみ野線「湘南台駅」 徒歩1分
- 会社名
- 仲介プラザ株式会社
- 代表者
- 小田 洋靖
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、第１・第２・第３火曜日
- 免許番号
- 神奈川県知事(5)第25536号
- 店代表者メッセージ
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お客様の満足度、ご紹介件数、リピーター率を高めるために、お客様主義の営業を社員一同心がけております。湘南に住替えをご希望のお客様は、是非当社へ足をお運び下さい。
センチュリー21仲介プラザ 小田 洋靖
この店舗へのお客様の声
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- 神奈川県 N.M様
- 服装もきちんとされていました。清潔感もありました。
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- 神奈川県 S.M様
（担当者：岡村 直人） - 今回２回目の利用です。前回分とても対応が良かったので今回もお願いさせて頂きました！ 細やかな対応を頂き感謝しています。
- 神奈川県 S.M様
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- 神奈川県 H.H様
- コロナの影響で打合せを延期した時も快く対応してくださり、こちらの体調も気遣って頂き大変感謝しております。
湘南台駅徒歩2分、3路線利用可の立地マンション。3LDK・床暖房付。管理体制良好、生活便利です。
センチュリー21仲介プラザ 毛利 真光