びゅうパルク湘南本鵠沼[144301-1225]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
110 点
公開日：2026年04月24日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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間取り -
リビング -
キッチン -
リビング -
バス -
トイレ
間取り1
リビング2
キッチン3
リビング4
バス5
トイレ6
特徴ピックアップ
- 最上階
- 角部屋
- オール電化
- 電気
- 床暖房
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 食器洗乾燥機
- シャンプードレッサー
- 追い焚き
- 浴室に窓
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- ルーフバルコニー
- エレベーター有
- アルコーブ
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- トランクルーム
- オートロック
- オーシャンビュー
- 眺望良好
- 山が見える
- 南東向き
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格6,498万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | びゅうパルク湘南本鵠沼 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市本鵠沼５丁目 | 沿線情報 |
藤沢駅 徒歩15分 東海道本線
藤沢駅 徒歩15分 湘南新宿ライン高海 藤沢駅 徒歩15分 小田急電鉄江ノ島線 |
|
| 価格 | 6,498万円 | 管理費 | 18,200円 | |
| 修繕積立金 | 33,410円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 102.16m² | その他面積 | ||
| 間取り・向き | 4LDK 東南向き | 築年月 | 2006年02月 | |
| 階建/階 | 5階建ての5階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ | |
| 設備 | 最上階 角部屋 オール電化 電気 床暖房 全居室収納 シューズインクローゼット システムキッチン IHクッキングヒーター 食器洗乾燥機 シャンプードレッサー 追い焚き 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 ルーフバルコニー エレベーター有 アルコーブ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 トランクルーム オートロック オーシャンビュー 眺望良好 山が見える 南東向き 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 31戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 有り有料 10,000円 | |
| 駐輪場 | 有り有料（300円） | バイク置場 | 有（1,000円） | |
| 施工会社 | 安藤建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年04月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | 鵠沼中学校（約850 m）/鵠沼小学校（約300 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 144301-1225 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年09月15日 | 次回更新予定日 | 2026年09月29日 |
| 備考 | |||
周辺環境
小学校
藤沢市立鵠沼小学校（300m）
中学校
藤沢市立鵠沼中学校（850m）
お問い合わせ
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取扱店舗
センチュリー21ＴＨコーポレーション
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- 住所
- 神奈川県高座郡寒川町一之宮１丁目6-41
- アクセス
- 相模線「寒川駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社ＴＨコーポレーション
- 代表者
- 永井 孝親
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 神奈川県知事(3)第28864号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21THコーポレーションと申します。当社は自社買取・自社分譲・売買仲介・リフォーム工事・建築・アパート、マンション建築・任意売却と多岐にわたる不動産業をワンストップサービスします。経験豊富なスタッフが住宅のあれこれや税務相談まで請け負います。ぜひ当社にお越しください。不動産の問題を的確に解決します。
センチュリー21ＴＨコーポレーション 永井 孝親
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センチュリー21ＴＨコーポレーション