びゅうパルク湘南本鵠沼[089801-19117]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
110 点
公開日：2026年04月24日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
外観が整った建物です -
間取り
機能的な間取りが魅力です -
エントランス
レンガ調のエントランスです -
駐車場
使い勝手の良い駐車場です -
その他共用部分
屋根付き自転車置き場です -
その他現地
周辺環境が整った道路沿いです -
その他
道路沿いの外観が特徴的です -
その他現地
外観が明るく整った駐車場付き物件です
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その他現地
明るいマンション外観です -
その他共用部分
エントランスの印象が良好です
外観1
間取り2
エントランス3
駐車場4
その他共用部分5
その他現地6
その他7
その他現地8
その他現地9
その他共用部分10
特徴ピックアップ
- 始発駅
- ２沿線以上利用可
- 最上階
- 角部屋
- ペット対応
- 通風良好
- オール電化
- 電気
- フローリング
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- シューズインクローゼット
- システムキッチン
- 給湯
- 独立洗面台
- 追い焚き
- シャワー
- ルーフバルコニー
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- オートロック
- 眺望良好
- 山が見える
- 小学校 徒歩10分以内
- カウンターキッチン
- 南東向き
- 3面バルコニー
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格7,498万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | びゅうパルク湘南本鵠沼 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市本鵠沼５丁目 | 沿線情報 |
藤沢駅 徒歩15分 東海道本線
本鵠沼駅 徒歩12分 小田急電鉄江ノ島線 藤沢駅 徒歩15分 小田急電鉄江ノ島線 |
|
| 価格 | 7,498万円 | 管理費 | 18,200円 | |
| 修繕積立金 | 33,410円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 102.16m² | その他面積 |
バルコニー面積：36.8m²
ルーフバルコニー面積：36.8m² 3,070円/月 |
|
| 間取り・向き | 4LDK 東南向き | 築年月 | 2006年02月 | |
| 階建/階 | 5階建ての5階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ | |
| 設備 | 始発駅 ２沿線以上利用可 最上階 角部屋 ペット対応 通風良好 オール電化 電気 フローリング 全居室フローリング 全居室収納 収納スペース シューズインクローゼット システムキッチン 給湯 独立洗面台 追い焚き シャワー ルーフバルコニー エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 オートロック 眺望良好 山が見える 小学校 徒歩10分以内 カウンターキッチン 南東向き 3面バルコニー 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 31戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 10,000円 | |
| 駐輪場 | 有り有料（300円） | バイク置場 | 有り有料（1,000円） | |
| 施工会社 | 三菱地所コミュニティ | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | その他 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 鵠沼中学校（約995 m）/鵠沼小学校（約338 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 089801-19117 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月19日 | 次回更新予定日 | 2026年06月02日 |
| 備考 | 【おすすめポイント】・専有面積102.16平米、ゆとりの4LDKプラン！ご家族が多くても安心の広さです。・5階建の最上階、南東向きの3方角部屋！採光・通風に優れた開放的な住空間。・広々としたルーフバルコニー（36.80平米）からは、天候により江ノ島や富士山を望むことができます！・火を使わず安心・安全なオール電化住宅。・大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則あり）。【リノベーション内容】水回り設備の一新や内装リフォームを実施！新築気分で新生活をスタートできます。（キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換、床・クロス張替など）さらに、安心のアフターサービス保証付き（最長20年）です。 | ||
周辺環境
ドラッグストア
クリエイトSD藤沢本鵠沼店（104m）
小学校
鵠沼小学校（321m）
中学校
鵠沼中学校（788m）
コンビニ
ローソン藤沢一本松店（731m）
スーパー
ダイエー藤沢店1（1067m）
スーパー
やまか本鵠沼店2（924m）
駅
本鵠沼駅（1015m）
駅
藤沢駅3（JR東海道本線）（1356m）
その他環境写真
江ノ島（2770m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21仲介プラザ
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- 住所
- 神奈川県藤沢市湘南台２丁目5-8Ｎビル１Ｆ
- アクセス
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小田急電鉄江ノ島線「湘南台駅」 徒歩1分
横浜市ブルーライン「湘南台駅」 徒歩1分
相模鉄道いずみ野線「湘南台駅」 徒歩1分
- 会社名
- 仲介プラザ株式会社
- 代表者
- 小田 洋靖
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、第１・第２・第３火曜日
- 免許番号
- 神奈川県知事(5)第25536号
- 店代表者メッセージ
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お客様の満足度、ご紹介件数、リピーター率を高めるために、お客様主義の営業を社員一同心がけております。湘南に住替えをご希望のお客様は、是非当社へ足をお運び下さい。
センチュリー21仲介プラザ 小田 洋靖
この店舗へのお客様の声
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- 神奈川県 N.M様
- 服装もきちんとされていました。清潔感もありました。
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- 神奈川県 S.M様
（担当者：岡村 直人） - 今回２回目の利用です。前回分とても対応が良かったので今回もお願いさせて頂きました！ 細やかな対応を頂き感謝しています。
- 神奈川県 S.M様
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- 神奈川県 H.H様
- コロナの影響で打合せを延期した時も快く対応してくださり、こちらの体調も気遣って頂き大変感謝しております。
【藤沢駅徒歩15分】100平米超のゆとりある4LDK！最上階・南東向き3方角部屋で陽当り・眺望良好♪
センチュリー21仲介プラザ 毛利 真光