パークタワー横濱ポートサイド[055001-75812]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
公開日：2025年12月22日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
JR各線「横浜」駅徒歩6分の好立地 -
間取り
新規内装リノベーション済（令和8年5月） -
現地からの眺望
ドラマチックに移ろう空と海の眺望 -
リビング
天井高約5.75mの開放感あふれる吹抜 -
リビング
光と景色を取り込むワイドな開口部 -
その他共用部分
風と緑を感じる洗練されたピロティ空間 -
その他共用部分
四季折々の表情を見せる豊かな緑 -
エントランス
ホテルライクで優雅なエントランスホール
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エントランス
上質感を纏うこだわりのアプローチデザイン -
エントランス
邸宅の気品を感じさせる石畳と門柱の設え -
その他現地
お気軽にお問い合わせください
外観1
間取り2
現地からの眺望3
リビング4
リビング5
その他共用部分6
その他共用部分7
エントランス8
エントランス9
エントランス10
その他現地11
特徴ピックアップ
- 免震構造
- 市街地が近い
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- メゾネット
- 吹抜け
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- エアコン
- 床暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 給湯
- 独立洗面台
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- BS
- CS
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 共用ゲストルーム
- ２４時間ゴミ出し可
- オートロック
- TVインターホン
- リノベーション済
- フローリング張替
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- ペット可
- シューズボックス
- 公営水道
- カウンターキッチン
- LDK20帖以上
- ２面バルコニー
- 管理人日勤
- コンシェルジュサービス
支払額例
物件価格2億4,770万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | パークタワー横濱ポートサイド | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区金港町 | 沿線情報 |
横浜駅 徒歩6分 東海道本線
横浜駅 徒歩6分 横須賀線 横浜駅 徒歩6分 京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分 東急東横線 |
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| 価格 | 2億4,770万円 | 管理費 | 35,620円 | |
| 修繕積立金 | 35,830円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 105.39m² | その他面積 | バルコニー面積：39.46m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南西向き | 築年月 | 2008年05月 | |
| 階建/階 | 地下1階/34階建ての15階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 | |
| 設備 | 免震構造 市街地が近い ２沿線以上利用可 角部屋 メゾネット 吹抜け 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング エアコン 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 BS CS エレベーター有 宅配ボックス 共用ゲストルーム ２４時間ゴミ出し可 オートロック TVインターホン リノベーション済 フローリング張替 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 ペット可 シューズボックス 公営水道 カウンターキッチン LDK20帖以上 ２面バルコニー 管理人日勤 コンシェルジュサービス | |||
| 総戸数 | 258戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 26,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年05月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 |
| 学区 | 栗田谷中学校（約1700 m）/幸ケ谷小学校（約800 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 055001-75812 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年09月20日 | 次回更新予定日 | 2026年10月04日 |
| 備考 | 家具・調度品は販売価格に含まれておりません | ||
周辺環境
駅
横浜駅(JR東海道本線)（480m）
スーパー
まいばすけっと横浜ポートサイド店（350m）
ショッピング施設
横浜ベイクォーター（180m）
小学校
横浜市立幸ケ谷小学校（800m）
中学校
横浜市立栗田谷中学校（1700m）
幼稚園・保育園
ひびき金港町保育園（550m）
幼稚園・保育園
幸ケ谷幼稚園（800m）
病院
医療法人社団善仁会横浜第一病院（1100m）
公園
ポートサイド公園（350m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21グローバルホーム
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- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区反町４丁目37番地3日伸ビル横浜反町１階、２階
- アクセス
-
東急東横線「反町駅」 バス0分、徒歩4分
京浜東北・根岸線「東神奈川駅」 バス0分、徒歩7分
京浜急行電鉄本線「京急東神奈川駅」 バス0分、徒歩7分
- 会社名
- グローバルホーム株式会社
- 代表者
- 長谷川 幸夫
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 神奈川県知事(4)第26326号
- 店代表者メッセージ
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当社は、お客様第一主義を掲げ、よりスピーディな対応をモットーにお客様のすまい探しをお手伝いしております。店舗は、横浜やみなとみらいに程近い人気の東横線反町駅にあり、横浜・川崎を中心に営業展開しております。
センチュリー21グローバルホーム 長谷川 幸夫
この店舗へのお客様の声
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- 神奈川県 U.H様
（担当者：会田 龍也） - 気さくに話すことができ、不安な事はどんどん聞くことができました。全体的には、満足しています。
- 神奈川県 U.H様
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- 神奈川県 A.M様
（担当者：佐藤 雅一） - 購入後も親身にご対応下さいました。
- 神奈川県 A.M様
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- 神奈川県 S.T様
- 優しく丁寧に接客して頂きました。
新規内装リノベーション済（令和8年5月）・ペット飼育可（細則有）・メゾネットタイプの3LDK・角部屋につき日当り、眺望良好・ホテルライクなコンシェルジュサービス有・LDに天井カセット型エアコン3台設置
センチュリー21グローバルホーム