ネオハイツ甲子園口[191601-1784]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
公開日：2026年03月27日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り
外観1
間取り2
特徴ピックアップ
- 最上階
- 都市ガス
- フローリング
- 照明器具
- 暖房
- クローゼット
- システムキッチン
- バルコニー有
- ルーフバルコニー
- CATV
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- オートロック
- リノベーション済
- 公営水道
- 下水道
- 南西向き
- ペット不可
- 管理人日勤
支払額例
物件価格5,990万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ネオハイツ甲子園口 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目 | 沿線情報 |
甲子園口駅 徒歩9分 東海道本線
甲子園駅 徒歩22分 阪神電鉄本線 |
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| 価格 | 5,990万円 | 管理費 | 25,850円 | |
| 修繕積立金 | 27,910円 | その他費用 | ルーフバルコニー：950円/月 | |
| 専有面積 | 98.63m² | その他面積 |
バルコニー面積：12m²
ルーフバルコニー面積：18.86m² |
|
| 間取り・向き | 4LDK 南西向き | 築年月 | 1997年03月 | |
| 階建/階 | 5階建ての5階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 | |
| 設備 | 最上階 都市ガス フローリング 照明器具 暖房 クローゼット システムキッチン バルコニー有 ルーフバルコニー CATV エレベーター有 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 オートロック リノベーション済 公営水道 下水道 南西向き ペット不可 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 23戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 松村組 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 上甲子園中学校（約872 m）/上甲子園小学校（約599 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 191601-1784 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年06月21日 | 次回更新予定日 | 2026年07月05日 |
| 備考 | |||
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21グランクリエーション
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- 住所
- 兵庫県西宮市甲子園高潮町7-20アーデン甲子園
- アクセス
- 阪神電鉄本線「甲子園駅」 徒歩4分
- 会社名
- 株式会社グランクリエーション
- 代表者
- 森下 敬一
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(2)第204360号
- 店代表者メッセージ
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「不動産取引をお客様の立場でできるだけ分かりやすく」をコンセプトに。気になることや分からないことがあればお気軽にご相談ください。お客様のご事情に合わせて、わかりやすくご案内させていただきます。西宮市の不動産売却・購入は地域密着のセンチュリー２１グランクリエーション甲子園店にお任せください。
センチュリー21グランクリエーション 森下 敬一
JR『甲子園口』駅徒歩9分5階建て低層マンション最上階４LDK 二面解放ルーフバルコニー付き
センチュリー21グランクリエーション