セルヴィオ2番館[039005-19719]
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物件画像
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外観
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気 -
間取り
間取り -
その他
郵便受け -
その他
エレベーター -
その他
受付 -
エントランス
エントランス -
その他
エントランス（外） -
その他
駐輪場
-
その他
ロビー -
その他
オートロック -
その他共用部分
ゴミステーション -
その他
宅配ボックスは荷物の受け取りや配達が便利 -
駐車場
駐車場 -
その他
敷地内駐車場 -
その他
SRC造15階建て -
その他
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気
外観1
間取り2
その他3
その他4
その他5
エントランス6
その他7
その他8
その他9
その他10
その他共用部分11
その他12
駐車場13
その他14
その他15
その他16
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- LDK15帖以上
- 照明器具
- クローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- エレベーター有
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- 即入居可
- シューズボックス
- カウンターキッチン
- 管理人日勤
支払額例
物件価格2,380万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | セルヴィオ2番館 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市生瀬武庫川町 | 沿線情報 |
生瀬駅 徒歩9分 福知山線
宝塚駅 徒歩14分 福知山線 |
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| 価格 | 2,380万円 | 管理費 | 8,650円 | |
| 修繕積立金 | 9,950円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 77.21m² | その他面積 | バルコニー面積：11.5m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1997年08月 | |
| 階建/階 | 15階建ての10階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 東洋近畿建物管理株式会社 管理組合あり | |
| 設備 | 平坦地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 ２沿線以上利用可 南向き LDK15帖以上 照明器具 クローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー エレベーター有 内装リフォーム済 リノベーション済 即入居可 シューズボックス カウンターキッチン 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 126戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2026年04月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室
リノベーション：2026年04月 リノベーション済み |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・温水洗浄便座一体型トイレ・建具・フローリング新調、全室クロス張替 等 |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 039005-19719 | 加盟店整理番号 | 286645 |
| 更新日 | 2026年05月02日 | 次回更新予定日 | 2026年05月16日 |
| 備考 | こだわりポイント満載のセルヴィオ2番館。通学区域内の小学校は西宮市立生瀬小学校で徒歩1分です。洗面化粧台は、キャビネット付なので収納スペースにもなります。西宮市で不動産を購入するなら、利便性の高い暮らしができる福知山線生瀬が良いでしょう。当社は地域密着型で、確かな情報をご提供しているので、安心してお任せ下さい。 | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2026年04月30日～2026年06月30日 10:00～19:00
周辺環境
小学校
西宮市立生瀬小学校（62m）
中学校
西宮市立塩瀬中学校（3279m）
幼稚園・保育園
西宮市立生瀬幼稚園（347m）
幼稚園・保育園
ひまわり家庭保育所（1193m）
高校・高専
兵庫県立 宝塚北高等学校（2418m）
公園
栄町３丁目第3公園（1376m）
スーパー
生活協同組合コープこうべコープミニ生瀬（863m）
コンビニ
ファミリーマート宝塚栄町店（1265m）
ショッピング施設
アピア3（3845m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 
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- 住所
- 兵庫県西宮市高松町11-8
- アクセス
- 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社アクロスコーポレイション
- 代表者
- 鍋野 貴史
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、年中無休（年末年始を除く）
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 店代表者メッセージ
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「一期一会」今まで多くのお客様と出会い、その数と同じだけのドラマがありました。お部屋探しのお手伝いを通じて自分という人間を知ってもらい、夢のある新生活を応援します！
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 鍋野 貴史
この店舗へのお客様の声
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- 兵庫県 O.K様
（担当者：丸山 真幹） - メール、電話などレスポンスよく対応頂きました。店舗は常に清潔で、毎回皆さん丁寧に対応くださいました。まだまだ、お世話になることがあるかと思いますので、引き続きよろしくおねがいします。
- 兵庫県 O.K様
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- 大阪府 S.Y様
（担当者：五十嵐 春佳） - 不動産屋さんというと怖いイメージがあったのですが、こちらのセンチュリー21さんはすごく綺麗で、しかも「不動産屋さん！」という感じではなくどこかのカフェみたいで落ち着いてお話ができました♪ 担当してくださったスタッフさんは、すごく丁寧に対応してくださる方ですごく信頼が置けました。最初の会話から安心してお任せできるなと思ってこちらでお世話になろうと思いました^ - ^ すごく丁寧で、こちらの細かい事情にも快く耳を傾けてくださってとても嬉しかったです。メリットだけでなく、デメリットについてもしっかり案内していただけて安心感が持てました！ いつも笑顔で心地よく商談ができました♪ 素敵なお部屋のご紹介を本当にありがとうございました（＾∇＾）
- 大阪府 S.Y様
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- 滋賀県 Y.H様
- 飛び込みで訪問したのですが、皆様とても親切で感謝しています。いくつもの物件候補を紹介していただき、内覧についても、質疑を含めて大変親切に対応していただきました。こちらの希望が何度か変わっても、全く嫌な顔もされずに親身に対応していただき、大変ありがたかったです。他の方にもお勧めさせていただきたいご担当者の方です。
令和8年4月フルリノベーション済（ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・温水洗浄便座一体型トイレ・建具・フローリング新調、全室クロス張替 等）家具・照明付き（新品）全室ルームエアコン設置可。JR
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 丸山 真幹