エルグレース西宮[039005-18349]
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物件画像
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外観
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気 -
エントランス
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その他
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エントランス
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その他
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その他
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その他共用部分
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気 -
駐車場
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気
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その他
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その他
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気
外観1
エントランス2
その他3
エントランス4
その他5
その他6
その他共用部分7
駐車場8
その他9
その他10
特徴ピックアップ
- 免震構造
- 平坦地
- 角部屋
- 通風良好
- オール電化
- クローゼット
- シューズインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- エレベーター有
- 宅配ボックス
- リノベーション済
- 眺望良好
- 花火大会が見える
- ペット可
- LDK18帖以上
- バス1坪以上
- ２面バルコニー
- 管理人日勤
支払額例
物件価格8,390万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | エルグレース西宮 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市和上町 | 沿線情報 |
西宮駅 徒歩1分 阪神電鉄本線
さくら夙川駅 徒歩10分 東海道本線 夙川駅 徒歩17分 阪急電鉄神戸線 |
|
| 価格 | 8,390万円 | 管理費 | 11,170円 | |
| 修繕積立金 | 15,460円 | その他費用 |
インターネット料：1,925円
防犯設備費：550円 エミット利用料：550円 |
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| 専有面積 | 85.87m² | その他面積 | バルコニー面積：21.5m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 西向き | 築年月 | 2008年01月 | |
| 階建/階 | 23階建ての14階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 関電コミュニティ株式会社 管理組合あり | |
| 設備 | 免震構造 平坦地 角部屋 通風良好 オール電化 クローゼット シューズインクローゼット システムキッチン 食器洗乾燥機 浴室乾燥機 温水洗浄便座 エレベーター有 宅配ボックス リノベーション済 眺望良好 花火大会が見える ペット可 LDK18帖以上 バス1坪以上 ２面バルコニー 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 102戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2025年08月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床
リノベーション：2025年08月 リノベーション完了予定 |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調、フローリング張替、CF部分貼替、全室クロス張替、建具新調、電気温水器新調、電気配線工事、ハウスクリーニングなど |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 公共下水 |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 039005-18349 | 加盟店整理番号 | 278354 |
| 更新日 | 2025年07月29日 | 次回更新予定日 | 2025年08月12日 |
| 備考 | こだわりポイント満載のエルグレース西宮。京都銀行西宮支店まで2mです。21.5平米のバルコニーが付いた物件です。人ごみに押されることなく自宅のベランダから花火を鑑賞できます。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。〔2025年8月リフォーム〕システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調、フローリング張替、CF部分貼替、全室クロス張替、建具新調、電気温水器新調、電気配線工事、ハウスクリーニングなど | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2025年07月28日～2025年09月30日 10:00～19:00
周辺環境
小学校
西宮市浜脇小学校（818m）
中学校
西宮市立浜脇中学校（771m）
スーパー
阪神西宮パントリー（182m）
コンビニ
セブンイレブン西宮和上町店（239m）
ホームセンター
ロイヤルホームセンター西宮店（2258m）
総合病院
兵庫県立西宮病院（447m）
銀行
京都銀行西宮支店（2m）
幼稚園・保育園
マーヤ保育園（773m）
幼稚園・保育園
浜脇幼稚園（838m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
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- 住所
- 兵庫県西宮市高松町11-8
- アクセス
- 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社アクロスコーポレイション
- 代表者
- 鍋野 貴史
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、年中無休（年末年始を除く）
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 店代表者メッセージ
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「一期一会」今まで多くのお客様と出会い、その数と同じだけのドラマがありました。お部屋探しのお手伝いを通じて自分という人間を知ってもらい、夢のある新生活を応援します！
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 鍋野 貴史
この店舗へのお客様の声
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- 兵庫県 O.K様
（担当者：丸山 真幹） - メール、電話などレスポンスよく対応頂きました。店舗は常に清潔で、毎回皆さん丁寧に対応くださいました。まだまだ、お世話になることがあるかと思いますので、引き続きよろしくおねがいします。
- 兵庫県 O.K様
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- 大阪府 S.Y様
（担当者：五十嵐 春佳） - 不動産屋さんというと怖いイメージがあったのですが、こちらのセンチュリー21さんはすごく綺麗で、しかも「不動産屋さん！」という感じではなくどこかのカフェみたいで落ち着いてお話ができました♪ 担当してくださったスタッフさんは、すごく丁寧に対応してくださる方ですごく信頼が置けました。最初の会話から安心してお任せできるなと思ってこちらでお世話になろうと思いました^ - ^ すごく丁寧で、こちらの細かい事情にも快く耳を傾けてくださってとても嬉しかったです。メリットだけでなく、デメリットについてもしっかり案内していただけて安心感が持てました！ いつも笑顔で心地よく商談ができました♪ 素敵なお部屋のご紹介を本当にありがとうございました（＾∇＾）
- 大阪府 S.Y様
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- 滋賀県 Y.H様
- 飛び込みで訪問したのですが、皆様とても親切で感謝しています。いくつもの物件候補を紹介していただき、内覧についても、質疑を含めて大変親切に対応していただきました。こちらの希望が何度か変わっても、全く嫌な顔もされずに親身に対応していただき、大変ありがたかったです。他の方にもお勧めさせていただきたいご担当者の方です。
阪神「西宮」駅徒歩１分の駅近タワーマンション。14階部分につきバルコニーから六甲山・芦屋花火が鑑賞でき、眺望良好です。LDKは広々19.7帖、角住戸につき開放感があります。床暖房付きで足元から暖かく過
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 中田 恭平