ルネ神戸宮川町さくら坂[208101-101]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
洋室 -
洋室 -
和室 -
キッチン
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キッチン -
キッチン -
洗面台・洗面所 -
その他内観 -
バス -
トイレ -
トイレ -
その他内観 -
その他内観 -
その他内観 -
収納 -
収納 -
収納 -
玄関 -
玄関 -
バルコニー -
現地からの眺望 -
その他共用部分 -
その他共用部分
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
洋室5
洋室6
和室7
キッチン8
キッチン9
キッチン10
洗面台・洗面所11
その他内観12
バス13
トイレ14
トイレ15
その他内観16
その他内観17
その他内観18
収納19
収納20
収納21
玄関22
玄関23
バルコニー24
現地からの眺望25
その他共用部分26
その他共用部分27
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 閑静な住宅地
- 市街地が近い
- 日当り良好
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- グリル
- 独立洗面台
- 追い焚き
- シャワー
- 浴室暖房
- 南面バルコニー
- エレベーター２基以上
- アルコーブ
- 宅配ボックス
- ハイルーフ駐車場空きあり
- 駐輪場
- オートロック
- モニタ付オートロック
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- 眺望良好
- 即入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- コンロ3口
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格2,870万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ルネ神戸宮川町さくら坂 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区宮川町４丁目 | 沿線情報 |
高速長田駅 徒歩10分 神戸高速鉄道東西線
長田駅 徒歩9分 神戸市西神山手線 |
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| 価格 | 2,870万円 | 管理費 | 7,880円 | |
| 修繕積立金 | 20,210円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 71.66m² | その他面積 | バルコニー面積：10.45m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1997年11月 | |
| 階建/階 | 10階建ての7階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 (株)長谷工コミュニティ | |
| 設備 | 平坦地 閑静な住宅地 市街地が近い 日当り良好 和室 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン ガスコンロ グリル 独立洗面台 追い焚き シャワー 浴室暖房 南面バルコニー エレベーター２基以上 アルコーブ 宅配ボックス ハイルーフ駐車場空きあり 駐輪場 オートロック モニタ付オートロック TVインターホン 防犯カメラ 眺望良好 即入居可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン コンロ3口 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 108戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | ||
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 高取台中学校（約1108 m）/長田小学校（約557 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 208101-101 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年10月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月31日 |
| 備考 | ■担当者コメント■※このたびは、弊社掲載の物件を拝見頂きありがとうございます。物件の詳細や内見希望があればお気軽にお問い合わせください。不動産の購入・売却等、不動産のことでお困りごとがあればぜひ「センチュリー21 バンビエデュケーション」へお問い合わせください。 | ||
周辺環境
小学校
神戸市立長田小学校（529m）
中学校
神戸市立高取台中学校（1101m）
スーパー
コープ長田（421m）
コンビニ
ローソン神戸長田町五丁目店（230m）
ドラッグストア
ツルハドラッグ長田神社前店（367m）
郵便局
神戸長田五郵便局（305m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21バンビエデュケーション
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- 住所
- 兵庫県神戸市中央区元町通３丁目1-1メディカルビル翔貴２F
- アクセス
- 阪神電鉄本線「元町駅」 徒歩2分
- 会社名
- バンビエデュケーション株式会社
- 代表者
- 加藤 令子
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事(01)第012713号
- 店代表者メッセージ
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このたび 「センチュリー21 バンビエデュケーション 神戸元町店」を開設し、令和八年七月三日（金）より営業を開始する運びとなりました。当社は神戸の地域に根ざし、これまで保育園運営を通じて子育て世代を中心に地域の皆様と関わってまいりました。 不動産事業におきましてもその想いを大切にしながら、売買・住み替え・相続に加え、資産管理のご相談までワンストップでサポートし、皆様の「暮らし」と「大切な資産」に寄り添ったご提案を行ってまいります。お住まいに関することは どのようなことでも、お気軽にご相談いただけましたら幸いです。日頃のご縁に感謝し、一つひとつのご相談に誠実に向き合いながら、精一杯努めてまいります。 お近くにお越しの際はぜひお気軽にお立ち寄りください。
センチュリー21バンビエデュケーション 加藤 令子
リフォーム済み物件！南向きバルコニーのため採光、通風良好。7階部分で日当たり、眺望良好。
センチュリー21バンビエデュケーション 古川 昴