甲南グランヴェルジュ灘[039005-18854]
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物件画像
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外観
外観 -
その他
エントランス（外） -
その他
駐輪場 -
その他
郵便受け -
エントランス
エントランス -
その他
オートロック -
その他
エレベーター -
その他
駐輪場
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その他
防犯カメラ -
その他共用部分
共用部分 -
その他
外観 -
その他
現況写真
外観1
その他2
その他3
その他4
エントランス5
その他6
その他7
その他8
その他9
その他共用部分10
その他11
その他12
特徴ピックアップ
- 平坦地
- ２沿線以上利用可
- 南向き
- LDK15帖以上
- フローリング
- エアコン
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- 即入居可
- シューズボックス
- 管理人巡回
支払額例
物件価格3,080万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 甲南グランヴェルジュ灘 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目 | 沿線情報 |
灘駅 徒歩1分 東海道本線
岩屋駅 徒歩6分 阪神電鉄本線 王子公園駅 徒歩8分 阪急電鉄神戸線 |
|
| 価格 | 3,080万円 | 管理費 | 9,960円 | |
| 修繕積立金 | 9,960円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 54.44m² | その他面積 | バルコニー面積：11.42m² | |
| 間取り・向き | 2LDK 南向き | 築年月 | 1997年07月 | |
| 階建/階 | 10階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 巡回 住友不動産建物サービス株式会社 管理組合あり | |
| 設備 | 平坦地 ２沿線以上利用可 南向き LDK15帖以上 フローリング エアコン バルコニー有 南面バルコニー 内装リフォーム済 フローリング張替 即入居可 シューズボックス 管理人巡回 | |||
| 総戸数 | 36戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 空無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 建築確認番号 | |||
リフォーム・リノベーション
| 概要 |
内装：2025年06月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室
リノベーション：2025年06月 リノベーション済み |
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|---|---|---|---|
| 備考 |
リノベーション：キッチン・洗面化粧台・トイレ・浴室交換、建具新調、クロス全室張替、フローリング張替、3DKから2LDKに間取り変更、洋室6帖にエアコン設置済 |
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土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | |
| 学区 | |||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 039005-18854 | 加盟店整理番号 | 281125 |
| 更新日 | 2025年11月04日 | 次回更新予定日 | 2025年11月18日 |
| 備考 | 東海道本線灘駅周辺への引っ越しをお考えなら「甲南グランヴェルジュ灘」。11.42平米の広さのバルコニー面積となっています。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。毎日の身支度を一箇所でできる洗面化粧台は、利便性が高いです。新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。 | ||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2025年11月02日～2026年01月31日 10:00～19:00
周辺環境
小学校
神戸市立福住小学校（1043m）
中学校
神戸市立上野中学校（1978m）
幼稚園・保育園
西灘幼稚園（420m）
幼稚園・保育園
灘ステーション保育園（261m）
スーパー
A-プライス脇浜店（585m）
ショッピング施設
BBプラザ（470m）
ホームセンター
コーナンPRO新在家店（2494m）
総合病院
高村クリニック（262m）
郵便局
灘駅前郵便局（410m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
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- 住所
- 兵庫県西宮市高松町11-8
- アクセス
- 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」 徒歩1分
- 会社名
- 株式会社アクロスコーポレイション
- 代表者
- 鍋野 貴史
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 水曜日、年中無休（年末年始を除く）
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 店代表者メッセージ
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「一期一会」今まで多くのお客様と出会い、その数と同じだけのドラマがありました。お部屋探しのお手伝いを通じて自分という人間を知ってもらい、夢のある新生活を応援します！
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 鍋野 貴史
この店舗へのお客様の声
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- 兵庫県 O.K様
（担当者：丸山 真幹） - メール、電話などレスポンスよく対応頂きました。店舗は常に清潔で、毎回皆さん丁寧に対応くださいました。まだまだ、お世話になることがあるかと思いますので、引き続きよろしくおねがいします。
- 兵庫県 O.K様
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- 大阪府 S.Y様
（担当者：五十嵐 春佳） - 不動産屋さんというと怖いイメージがあったのですが、こちらのセンチュリー21さんはすごく綺麗で、しかも「不動産屋さん！」という感じではなくどこかのカフェみたいで落ち着いてお話ができました♪ 担当してくださったスタッフさんは、すごく丁寧に対応してくださる方ですごく信頼が置けました。最初の会話から安心してお任せできるなと思ってこちらでお世話になろうと思いました^ - ^ すごく丁寧で、こちらの細かい事情にも快く耳を傾けてくださってとても嬉しかったです。メリットだけでなく、デメリットについてもしっかり案内していただけて安心感が持てました！ いつも笑顔で心地よく商談ができました♪ 素敵なお部屋のご紹介を本当にありがとうございました（＾∇＾）
- 大阪府 S.Y様
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- 滋賀県 Y.H様
- 飛び込みで訪問したのですが、皆様とても親切で感謝しています。いくつもの物件候補を紹介していただき、内覧についても、質疑を含めて大変親切に対応していただきました。こちらの希望が何度か変わっても、全く嫌な顔もされずに親身に対応していただき、大変ありがたかったです。他の方にもお勧めさせていただきたいご担当者の方です。
令和7年6月リフォーム済（キッチン・洗面化粧台・トイレ・浴室交換、建具新調、クロス全室張替、フローリング張替、3DKから2LDKに間取り変更、洋室6帖にエアコン設置済）JR線・阪急線・阪神線の３沿線利
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 丸山 真幹