ポートヒル小樽[157101-2808]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1820 点 -
建築・設備
1020 点 -
管理組合収支
2640 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
610 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
外観写真 -
間取り
4LDKの間取り -
リビング
リビング -
リビング
ダイニング -
キッチン
キッチン -
トイレ
トイレ -
バス
浴室 -
洗面台・洗面所
洗面所
-
洗面台・洗面所
洗面化粧台 -
洋室
洋室 -
洋室
洋室 別角度からの写真 -
洋室
洋室 -
玄関
玄関 -
バルコニー
バルコニー
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
キッチン5
トイレ6
バス7
洗面台・洗面所8
洗面台・洗面所9
洋室10
洋室11
洋室12
玄関13
バルコニー14
特徴ピックアップ
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 最上階
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 暖房
- 灯油暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- キッチン入口２WAY
- バルコニー有
- 眺望良好
- 周辺交通量少なめ
- 二人入居可
- IT重説対応物件
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 南東向き
支払額例
物件価格1,198万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ポートヒル小樽 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市緑３丁目19 | 沿線情報 | 小樽駅 バス11分 道営アパート通停 停歩5分 函館本線 | |
| 価格 | 1,198万円 | 管理費 | 15,000円 | |
| 修繕積立金 | 16,800円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 94.8m² | その他面積 | バルコニー面積：11.69m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 東南向き | 築年月 | 2000年04月 | |
| 階建/階 | 地下1階/9階建ての9階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 | |
| 設備 | 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 最上階 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 和室 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 暖房 灯油暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット キッチン入口２WAY バルコニー有 眺望良好 周辺交通量少なめ 二人入居可 IT重説対応物件 シューズボックス 公営水道 下水道 南東向き | |||
| 総戸数 | 84戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 9,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 東建工業 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 松ヶ枝中学校（約923 m）/山の手小学校（約1169 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 157101-2808 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年05月19日 | 次回更新予定日 | 2026年06月02日 |
| 備考 | 最上階につき上階の生活音を気にせずお住まいいただけます。南東向きで明るいリビングは、ご家族が自然と集まる空間です。94平米超の4LDKはお子様が成長してもゆとりを持って暮らせます。中学校徒歩約7分、コンビニ徒歩約5分と生活環境も良好です。 | ||
周辺環境
スーパー
ラルズマートおたる山の手店（890m）
コンビニ
セイコーマート小樽最上店（446m）
ドラッグストア
サツドラ小樽緑店（1547m）
ホームセンター
プロノ小樽店（3535m）
小学校
小樽市立山の手小学校（1150m）
中学校
小樽市立松ヶ枝中学校（544m）
郵便局
小樽入船郵便局（1420m）
銀行
北洋銀行小樽中央支店（2578m）
公園
入船公園（1465m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アルガホーム 
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- 住所
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１丁目11-26
- アクセス
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札幌市東西線「宮の沢駅」 徒歩28分
函館本線「発寒駅」 徒歩24分
函館本線「稲積公園駅」 徒歩18分
- 会社名
- アルガホーム株式会社
- 代表者
- 吉田 貴彦
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日、夏季・年末年始
- 免許番号
- 北海道知事 石狩(3)第008223号
- 店代表者メッセージ
-
さまざまな、ご要望、ご希望、お悩みをお聞かせいただき、最良の選択をできるよう熱意を持ってお客様がご満足できる提案を致します。不動産を通じて地域に笑顔を、そして、関わるすべての方に感謝しながら努力してまいります。
センチュリー21アルガホーム 吉田 貴彦
この店舗へのお客様の声
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- 福岡県 I.K様
（担当者：吉田 貴彦） - 対応内容、結果については、非常に丁寧に行って頂き非常に満足しています。
- 福岡県 I.K様
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- 北海道 M.K様
（担当者：吉田 貴彦） - 無知な私にお付き合いくださいまして助かりましたありがとうございます。
- 北海道 M.K様
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- 神奈川県 K.K様
- こちらの立場に立って要望を聞き、適切に、迅速に対応頂きました。
最上階9階×94平米超4LDK｜眺望良好・南東向き｜駐車場空き有
センチュリー21アルガホーム 中澤 和馬