平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館[157101-2622]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
3840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
-110 点
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
眺望の良い11階の室内 -
間取り
広さも十分にある4LDK -
リビング -
リビング -
リビング -
リビング -
リビング -
キッチン
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キッチン -
洗面台・洗面所 -
洗面台・洗面所 -
バス -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
玄関 -
玄関 -
バルコニー -
洋室 -
洋室 -
収納 -
現地からの眺望 -
エントランス -
その他現地 -
その他共用部分
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
リビング6
リビング7
キッチン8
キッチン9
洗面台・洗面所10
洗面台・洗面所11
バス12
トイレ13
洋室14
洋室15
洋室16
洋室17
玄関18
玄関19
バルコニー20
洋室21
洋室22
収納23
現地からの眺望24
エントランス25
その他現地26
その他共用部分27
特徴ピックアップ
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 大型タウン内
- 日当り良好
- 通風良好
- 全居室6帖以上
- 和室
- 電気
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 出窓
- 24時間換気システム
- 照明器具
- 暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- 納戸
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 給湯
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- オートバス
- シャワー
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- CATV
- BS
- CS
- エレベーター有
- 来客用駐車場
- 駐輪場
- バイク置き場
- ロードヒーター
- 24時間セキュリティ
- オートロック
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- 眺望良好
- 山が見える
- ペット可
- 二人入居可
- IT重説対応物件
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 南西向き
- LDK18帖以上
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格2,980万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | 平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡六条１丁目 | 沿線情報 | 大谷地駅 バス8分 北野4条5丁目停 停歩5分 札幌市東西線 | |
| 価格 | 2,980万円 | 管理費 | 15,000円 | |
| 修繕積立金 | 13,480円 | その他費用 |
町会費：400円
インターネット利用料：990円/月 全体修繕積立金：650円/月 |
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| 専有面積 | 100.16m² | その他面積 | バルコニー面積：19.32m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 南西向き | 築年月 | 2008年08月中旬 | |
| 階建/階 | 14階建ての11階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 | |
| 設備 | 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 大型タウン内 日当り良好 通風良好 全居室6帖以上 和室 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 出窓 24時間換気システム 照明器具 暖房 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス シャワー 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー CATV BS CS エレベーター有 来客用駐車場 駐輪場 バイク置き場 ロードヒーター 24時間セキュリティ オートロック TVインターホン 防犯カメラ 眺望良好 山が見える ペット可 二人入居可 IT重説対応物件 シューズボックス 公営水道 下水道 南西向き LDK18帖以上 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 104戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 9,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 西松建設 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 平岡中央中学校（約1223 m）/平岡中央小学校（約960 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 157101-2622 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年08月02日 | 次回更新予定日 | 2025年08月16日 |
| 備考 | 詳細は担当までお問い合わせください。 | ||
周辺環境
スーパー
東光ストア平岡店（516m）
コンビニ
ローソン札幌平岡杜のみち店（286m）
ドラッグストア
ツルハドラッグ平岡7条店（513m）
ホームセンター
DCMホーマック北野通店（2126m）
小学校
札幌市立平岡中央小学校（1066m）
中学校
札幌市立平岡中央中学校（1208m）
銀行
北洋銀行清田区役所前支店（1741m）
郵便局
札幌平岡郵便局（341m）
公園
平岡北公園（1117m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アルガホーム 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「157101-2622」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１丁目11-26
- アクセス
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札幌市東西線「宮の沢駅」 徒歩28分
函館本線「発寒駅」 徒歩24分
函館本線「稲積公園駅」 徒歩18分
- 会社名
- アルガホーム株式会社
- 代表者
- 吉田 貴彦
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日、夏季・年末年始
- 免許番号
- 北海道知事 石狩(3)第008223号
- 店代表者メッセージ
-
さまざまな、ご要望、ご希望、お悩みをお聞かせいただき、最良の選択をできるよう熱意を持ってお客様がご満足できる提案を致します。不動産を通じて地域に笑顔を、そして、関わるすべての方に感謝しながら努力してまいります。
センチュリー21アルガホーム 吉田 貴彦
この店舗へのお客様の声
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- 福岡県 I.K様
（担当者：吉田 貴彦） - 対応内容、結果については、非常に丁寧に行って頂き非常に満足しています。
- 福岡県 I.K様
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- 北海道 M.K様
（担当者：吉田 貴彦） - 無知な私にお付き合いくださいまして助かりましたありがとうございます。
- 北海道 M.K様
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- 神奈川県 K.K様
- こちらの立場に立って要望を聞き、適切に、迅速に対応頂きました。
〇全居室6帖以上の広さが自慢の4LDKの室内〇11階の居室で眺望良好〇ペットの飼育もご相談可能
センチュリー21アルガホーム 吉田 貴彦