ライオンズマンション琴似第３[201701-147]
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
2020 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
2840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
910 点
公開日：2024年11月25日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
3階のお部屋、陽当り・眺望良好です！ -
間取り
南西向きで日当たり良好です！ -
リビング
明るくて、広々としたリビンングです♪ -
リビング
明るくて風通しの良いリビンング♪ -
バルコニー
陽当り・眺望良好です♪ -
現地からの眺望
3階からの眺望です -
キッチン
食器洗乾燥機付きです♪ -
洋室
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玄関
玄関に人感知機能付き照明♪ -
バス
お湯はり機能付き♪ -
洗面台・洗面所
三面鏡つきの洗面化粧台♪ -
トイレ
ウォシュレット付き♪ -
収納
クローゼット -
その他現地 -
エントランス -
その他現地 -
その他 -
現地からの眺望 -
その他設備
新規モニター付きインターホン設置 -
トイレ
ウォシュレット付き♪ -
その他設備 -
洗面台・洗面所
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
バルコニー5
現地からの眺望6
キッチン7
洋室8
玄関9
バス10
洗面台・洗面所11
トイレ12
収納13
その他現地14
エントランス15
その他現地16
その他17
現地からの眺望18
その他設備19
トイレ20
その他設備21
洗面台・洗面所22
特徴ピックアップ
- 瑕疵保険（国交省指定）保証付
- 平坦地
- 閑静な住宅地
- 市街地が近い
- 駅まで平坦
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- ２面採光
- 日当り良好
- 通風良好
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 全居室フローリング
- 照明器具
- 暖房
- 全居室収納
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 食器洗乾燥機
- 給湯
- シャワー
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 全居室複層サッシ
- CATV
- BS
- CS
- エレベーター有
- オートロック
- TVインターホン
- 防犯カメラ
- 内装リフォーム済
- リノベーション済
- フローリング張替
- 眺望良好
- スーパー 徒歩10分以内
- 総合病院 徒歩10分以内
- 即入居可
- 南西向き
- 平面駐車場
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格2,790万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ライオンズマンション琴似第３ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目 | 沿線情報 |
琴似駅 徒歩5分 函館本線
琴似駅 徒歩8分 札幌市東西線 二十四軒駅 徒歩17分 札幌市東西線 八軒駅 徒歩20分 札沼線 |
|
| 価格 | 2,790万円 | 管理費 | 11,800円 | |
| 修繕積立金 | 20,570円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 73.46m² | その他面積 | バルコニー面積：14.26m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南西向き | 築年月 | 1984年06月 | |
| 階建/階 | 14階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 （株）大京アステージ | |
| 設備 | 瑕疵保険（国交省指定）保証付 平坦地 閑静な住宅地 市街地が近い 駅まで平坦 ２沿線以上利用可 角部屋 ２面採光 日当り良好 通風良好 電気 都市ガス フローリング 全居室フローリング 照明器具 暖房 全居室収納 システムキッチン ガスコンロ 食器洗乾燥機 給湯 シャワー 温水洗浄便座 バルコニー有 全居室複層サッシ CATV BS CS エレベーター有 オートロック TVインターホン 防犯カメラ 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 即入居可 南西向き 平面駐車場 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 94戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 10,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 佐藤工業 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年04月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、建具、サッシ | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 琴似中学校（約1480 m）/琴似小学校（約1010 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 201701-147 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年04月30日 | 次回更新予定日 | 2025年05月14日 |
| 備考 | |||
イベント情報
オープンハウス
開催期間: 2025年04月20日～2025年05月25日 9:00～19:00
周辺環境
スーパー
イオン札幌琴似店（674m）
スーパー
イトーヨーカドー琴似店（421m）
スーパー
マックスバリュ琴似店（633m）
スーパー
コープさっぽろ二十四軒店（628m）
スーパー
まいばすけっと二十四軒3条4丁目店（925m）
コンビニ
セブンイレブン札幌琴似2条5丁目店（938m）
コンビニ
セイコーマート二十四軒3条店（1257m）
ドラッグストア
サツドラ琴似八軒店（1342m）
ドラッグストア
ツルハドラッグ八軒4条店（969m）
取扱店舗
センチュリー21イレブンホーム
- ※お問い合わせの際は、物件コード「201701-147」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 北海道札幌市西区西町北９丁目1-19ソールズベリー1F
- アクセス
- 札幌市東西線「発寒南駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社イレブンホーム
- 代表者
- 菊井 克紀
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始、夏季休暇
- 免許番号
- 北海道知事 石狩(01)第009383号
- 店代表者メッセージ
-
センチュリー21イレブンホーム 菊井 克紀
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