ルーベデンス藻岩Ａ棟[175701-749]
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物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
リビング -
キッチン -
バス -
トイレ
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洗面台・洗面所 -
洗面台・洗面所 -
和室 -
和室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
現地からの眺望 -
バルコニー -
玄関 -
玄関 -
その他現地 -
キッチン -
キッチン -
和室 -
和室 -
その他現地 -
その他現地 -
その他現地 -
和室 -
和室 -
その他現地 -
玄関 -
キッチン -
現地からの眺望
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
キッチン6
バス7
トイレ8
洗面台・洗面所9
洗面台・洗面所10
和室11
和室12
洋室13
洋室14
洋室15
洋室16
現地からの眺望17
バルコニー18
玄関19
玄関20
その他現地21
キッチン22
キッチン23
和室24
和室25
その他現地26
その他現地27
その他現地28
和室29
和室30
その他現地31
玄関32
キッチン33
現地からの眺望34
特徴ピックアップ
- 瑕疵保証（不動産会社独自）保証付
- 高台に立地
- 緑豊かな住宅地
- 閑静な住宅地
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 和室
- 電気
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 複層ガラス
- 照明器具
- ガス暖房
- 収納スペース
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 給湯
- 独立洗面台
- シャンプードレッサー
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- 全居室複層ガラス
- 来客用駐車場
- 駐輪場
- トランクルーム
- TVインターホン
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- 眺望良好
- 花火大会が見える
- 山が見える
- 隣接建物距離2ｍ以上
- 整備された歩道
- ゴルフ場が近い
- スキー場が近い
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- IT重説対応物件
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 南東向き
- プロパンガス（集中）
- 独立型キッチン
- コンロ3口
- ペット相談
- 平面駐車場
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格1,349万円
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- 金利 ※1
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※1 目安のため、予め金利を表示しています。
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ルーベデンス藻岩Ａ棟 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区川沿一条２丁目 | 沿線情報 |
真駒内駅 徒歩38分 札幌市南北線
真駒内駅 より車7分 3.00km 札幌市南北線 自衛隊前駅 徒歩43分 札幌市南北線 自衛隊前駅 より車9分 3.40km 札幌市南北線 |
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| 価格 | 1,349万円 | 管理費 | 9,900円 | |
| 修繕積立金 | 11,600円 | その他費用 | ||
| 専有面積 | 72.11m² | その他面積 | バルコニー面積：10.79m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 東南向き | 築年月 | 1985年09月 | |
| 階建/階 | 9階建ての3階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ株式会社 管理組合あり | |
| 設備 | 瑕疵保証（不動産会社独自）保証付 高台に立地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 全居室6帖以上 和室 電気 室内洗濯機置場 フローリング 複層ガラス 照明器具 ガス暖房 収納スペース システムキッチン ガスコンロ 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー シャワー 温水洗浄便座 節水型トイレ バルコニー有 南面バルコニー 全居室複層ガラス 来客用駐車場 駐輪場 トランクルーム TVインターホン 内装リフォーム済 フローリング張替 眺望良好 花火大会が見える 山が見える 隣接建物距離2ｍ以上 整備された歩道 ゴルフ場が近い スキー場が近い スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 IT重説対応物件 シューズボックス 公営水道 下水道 南東向き プロパンガス（集中） 独立型キッチン コンロ3口 ペット相談 平面駐車場 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 71戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 7,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 五洋建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2025年06月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器、畳表替、照明交換など | ||
|---|---|---|---|
| 備考 |
リフォーム：畳表替、照明交換など |
||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 集中プロパン 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 藻岩中学校（約1700 m）/藻岩北小学校（約720 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 175701-749 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年10月09日 | 次回更新予定日 | 2026年10月23日 |
| 備考 | |||
周辺環境
スーパー
イオン札幌藻岩店（500m）
コンビニ
セイコーマートたなか川沿2条店（400m）
コンビニ
セブンイレブン札幌川沿２条店（600m）
販売店
BOOKOFFPLUS札幌川沿店（210m）
病院
中村記念南病院 社会医療法人医仁会（850m）
小学校
札幌市立藻岩北小学校（650m）
公園
北の沢りす公園（83m）
銀行
北海道銀行川沿支店（350m）
郵便局
札幌川沿郵便局（650m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21テンズホーム
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- 住所
- 北海道札幌市西区西町南１７丁目1-27キノビル2階
- アクセス
- 札幌市東西線「宮の沢駅」 徒歩6分
- 会社名
- 株式会社テンズホーム
- 代表者
- 角 航兵
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 不定休
- 免許番号
- 北海道知事 石狩(2)第008608号
- 店代表者メッセージ
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私たち センチュリー21テンズホームは、不動産が持つ可能性を最大限に引き出しお客様のライフスタイルに合ったオンリーワンのお建物をご提供したいという思いで創業しました。世の中が目まぐるしく変化しいく中で、我々のライフスタイルも日々変化しています。マイホームは一生の一度の買い物という方もいれば、子供が巣立ちライフスタイルの変化に合わせて住み替えする方もおります。私たちは お客様の今後のビジョンや目的に合わせ、数ある選択肢の中から最適なご提案を全力で行います。お建物は買って売って終わりではありません。そこからがスタートと私たちは考えます。一番相談しやすい不動産屋を目指してお客様とお付き合いさせていただきます。
センチュリー21テンズホーム 角 航兵
この店舗へのお客様の声
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- 北海道 S.H様
（担当者：大浦 典） - 明るい。親切。細かい部分が親切丁寧に話してくれる。
- 北海道 S.H様
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- 北海道 H.Y様
（担当者：大浦 典） - わからない点などすぐご回答いただき、プロ意識を感じました。
- 北海道 H.Y様
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- 北海道 Y.M様
（担当者：角 航兵） - 平均全てに、良心的でした！ また、今後も利用したいです。
- 北海道 Y.M様
【ペット飼育可◎（規約あり）】リフォーム済3LDK×眺望良好☆
センチュリー21テンズホーム 渡辺 樹