リブウェル平岸[157101-3014]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
2020 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
4040 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
1010 点
公開日：2025年08月20日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観 -
間取り -
リビング -
リビング -
リビング -
リビング -
リビング -
キッチン
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キッチン -
キッチン -
バス -
洗面台・洗面所 -
トイレ -
洋室 -
洋室 -
玄関 -
玄関 -
駐車場 -
その他共用部分 -
バルコニー -
洋室 -
収納 -
洋室 -
洋室
外観1
間取り2
リビング3
リビング4
リビング5
リビング6
リビング7
キッチン8
キッチン9
キッチン10
バス11
洗面台・洗面所12
トイレ13
洋室14
洋室15
玄関16
玄関17
駐車場18
その他共用部分19
バルコニー20
洋室21
収納22
洋室23
洋室24
特徴ピックアップ
- 南向き
- 日当り良好
- LDK15帖以上
- フローリング
- ダウンライト
- セントラルヒーティング
- 収納スペース
- 納戸
- クローゼット
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- グリル
- 食器洗乾燥機
- シャンプードレッサー
- シャワー
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- 南面バルコニー
- ルーフバルコニー
- 専用庭
- オートロック
- リノベーション済
- フローリング張替
- 即入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- カウンターキッチン
- 平面駐車場
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格3,490万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | リブウェル平岸 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸二条１１丁目2‐1 | 沿線情報 | 南平岸駅 徒歩9分 札幌市南北線 | |
| 価格 | 3,490万円 | 管理費 | 6,310円 | |
| 修繕積立金 | 19,300円 | その他費用 | 町会費：800円 | |
| 専有面積 | 77m² | その他面積 | バルコニー面積：10.35m² | |
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 1999年01月 | |
| 階建/階 | 11階建ての1階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 日本ハウズイング株） | |
| 設備 | 南向き 日当り良好 LDK15帖以上 フローリング ダウンライト セントラルヒーティング 収納スペース 納戸 クローゼット システムキッチン IHクッキングヒーター グリル 食器洗乾燥機 シャンプードレッサー シャワー 温水洗浄便座 バルコニー有 南面バルコニー ルーフバルコニー 専用庭 オートロック リノベーション済 フローリング張替 即入居可 シューズボックス 公営水道 下水道 カウンターキッチン 平面駐車場 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 53戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 11,000円 カースペース | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 前田建設工業 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 中の島中学校（約800 m）/平岸小学校（約550 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 157101-3014 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2026年08月12日 | 次回更新予定日 | 2026年08月26日 |
| 備考 | 専用庭がありガーデニングや子供の遊び場として色々な使い方ができる | ||
周辺環境
スーパー
コープさっぽろ中の島店（1000m）
ショッピング施設
イオン札幌平岸店（80m）
ドラッグストア
ツルハドラッグ平岸3条店（590m）
コンビニ
セイコーマート平岸３条店（210m）
小学校
札幌市立平岸小学校（500m）
中学校
札幌市立中の島中学校（760m）
駅
地下鉄南北線南平岸駅（800m）
郵便局
豊平平岸郵便局（610m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アルガホーム 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「157101-3014」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１丁目11-26
- アクセス
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札幌市東西線「宮の沢駅」 徒歩28分
函館本線「発寒駅」 徒歩24分
函館本線「稲積公園駅」 徒歩18分
- 会社名
- アルガホーム株式会社
- 代表者
- 吉田 貴彦
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日、夏季・年末年始
- 免許番号
- 北海道知事 石狩(3)第008223号
- 店代表者メッセージ
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さまざまな、ご要望、ご希望、お悩みをお聞かせいただき、最良の選択をできるよう熱意を持ってお客様がご満足できる提案を致します。不動産を通じて地域に笑顔を、そして、関わるすべての方に感謝しながら努力してまいります。
センチュリー21アルガホーム 吉田 貴彦
この店舗へのお客様の声
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- 福岡県 I.K様
（担当者：吉田 貴彦） - 対応内容、結果については、非常に丁寧に行って頂き非常に満足しています。
- 福岡県 I.K様
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- 北海道 M.K様
（担当者：吉田 貴彦） - 無知な私にお付き合いくださいまして助かりましたありがとうございます。
- 北海道 M.K様
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- 神奈川県 K.K様
- こちらの立場に立って要望を聞き、適切に、迅速に対応頂きました。
◯リビングが折り上げ天井になっていてスタイリッシュで開放感のある空間◯専用庭がありガーデニングや子供の遊び場として色々な使い方が可能◯南向きのバルコニーで日当たり良好
センチュリー21アルガホーム