ラピス栄町プレッソマークⅡ[157101-2682]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
-
管理体制
1320 点 -
建築・設備
1520 点 -
管理組合収支
1840 点 -
耐震診断
1010 点 -
生活関連
810 点
公開日：2025年07月17日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
生活しやすいエリアです！ -
リビング
日当たり良好なリビング -
リビング
広々した空間です！ -
洋室
リビング横洋室 -
キッチン
人気の対面キッチン！ -
キッチン
作り付けカップボード！ -
洗面台・洗面所
鏡が大きくオシャレな洗面台！ -
その他
浴室には窓もあり換気も安心
-
その他
大きいタイプの浴室でゆったり使えます！ -
トイレ
トイレにも収納があり安心！ -
リビング
主寝室におすすめの洋室！ -
リビング
使い勝手が良い洋室 -
リビング
収納も豊富にあります！ -
和室
広々とした玄関 -
リビング
回遊式で玄関から１周することができます -
バルコニー
石狩まで見える眺望 -
現地からの眺望
最上階で街並みが一望できます -
リビング
家具を置いても圧迫感のない広さ -
玄関
シューズボックスも完備！
外観1
リビング2
リビング3
洋室4
キッチン5
キッチン6
洗面台・洗面所7
その他8
その他9
トイレ10
リビング11
リビング12
リビング13
和室14
リビング15
バルコニー16
現地からの眺望17
リビング18
玄関19
特徴ピックアップ
- 平坦地
- 駅まで平坦
- 始発駅
- 最上階
- 南向き
- 日当り良好
- 通風良好
- LDK15帖以上
- 電気
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 暖房
- 灯油暖房
- 全居室収納
- 収納スペース
- クローゼット
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 給湯
- 独立洗面台
- シャワー
- エレベーター有
- 来客用駐車場
- 駐輪場
- トランクルーム
- 火災警報器（報知機）
- 眺望良好
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- ペット可
- 楽器相談可
- 二人入居可
- IT重説対応物件
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- ガスその他
- コンロ3口
- 管理人日勤
支払額例
物件価格3,180万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | ラピス栄町プレッソマークⅡ | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北四十二条東１４丁目 | 沿線情報 | 栄町駅 徒歩6分 札幌市東豊線 | |
| 価格 | 3,180万円 | 管理費 | 10,600円 | |
| 修繕積立金 | 18,230円 | その他費用 | 町会費：400円 | |
| 専有面積 | 75.52m² | その他面積 | ||
| 間取り・向き | 3LDK 南向き | 築年月 | 2002年11月 | |
| 階建/階 | 10階建ての10階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 株式会社東急コミュニティー | |
| 設備 | 平坦地 駅まで平坦 始発駅 最上階 南向き 日当り良好 通風良好 LDK15帖以上 電気 室内洗濯機置場 フローリング 暖房 灯油暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン IHクッキングヒーター 給湯 独立洗面台 シャワー エレベーター有 来客用駐車場 駐輪場 トランクルーム 火災警報器（報知機） 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット可 楽器相談可 二人入居可 IT重説対応物件 シューズボックス 公営水道 下水道 ガスその他 コンロ3口 管理人日勤 | |||
| 総戸数 | 38戸 | 建物状況 | 居住中 | |
| 物件構造 | 鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 無 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 地崎工業 | 建築確認番号 | ||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 栄町中学校（約1042 m）/栄小学校（約413 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 157101-2682 | 加盟店整理番号 | |
| 更新日 | 2025年10月03日 | 次回更新予定日 | 2025年10月17日 |
| 備考 | ◆地下鉄栄町駅ま徒歩約４分◆栄小学校まで徒歩約４分◆10階建ての最上階◆石狩まで見渡せる良好な眺望◆近隣商業施設充実◆大きな公園も徒歩圏内◆3LDKで回遊式の間取り | ||
周辺環境
スーパー
イオン札幌栄町店（512m）
コンビニ
セブンイレブン札幌北45条東14丁目店（657m）
ドラッグストア
サンドラッグ北四十一条店（557m）
ホームセンター
DCMホーマック北栄店（1614m）
小学校
札幌市立栄小学校（399m）
中学校
札幌市立栄町中学校（1030m）
銀行
北洋銀行栄町支店（317m）
郵便局
札幌北四十三条郵便局（761m）
駅
栄町駅(札幌市交通局東豊線)（423m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21アルガホーム 
- ※お問い合わせの際は、物件コード「157101-2682」をお伝えいただくとスムーズです。
- 住所
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１丁目11-26
- アクセス
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札幌市東西線「宮の沢駅」 徒歩28分
函館本線「発寒駅」 徒歩24分
函館本線「稲積公園駅」 徒歩18分
- 会社名
- アルガホーム株式会社
- 代表者
- 吉田 貴彦
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 水曜日、夏季・年末年始
- 免許番号
- 北海道知事 石狩(3)第008223号
- 店代表者メッセージ
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さまざまな、ご要望、ご希望、お悩みをお聞かせいただき、最良の選択をできるよう熱意を持ってお客様がご満足できる提案を致します。不動産を通じて地域に笑顔を、そして、関わるすべての方に感謝しながら努力してまいります。
センチュリー21アルガホーム 吉田 貴彦
この店舗へのお客様の声
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- 福岡県 I.K様
（担当者：吉田 貴彦） - 対応内容、結果については、非常に丁寧に行って頂き非常に満足しています。
- 福岡県 I.K様
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- 北海道 M.K様
（担当者：吉田 貴彦） - 無知な私にお付き合いくださいまして助かりましたありがとうございます。
- 北海道 M.K様
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- 神奈川県 K.K様
- こちらの立場に立って要望を聞き、適切に、迅速に対応頂きました。
◆地下鉄栄町駅ま徒歩約４分◆栄小学校まで徒歩約４分◆10階建ての最上階◆石狩まで見渡せる良好な眺望◆近隣商業施設充実◆大きな公園も徒歩圏内◆3LDKで回遊式の間取り
センチュリー21アルガホーム 市川 圭祐