チサンマンション麻生[145101-4116]
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
1320 点 -
建築・設備
2020 点 -
管理組合収支
3440 点 -
耐震診断
010 点 -
生活関連
810 点
公開日：2026年06月29日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）
物件画像
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外観
20.0帖のＬＤＫ -
間取り
南西向き角部屋の4ＬＤＫ -
キッチン
新品のキッチン -
その他
案内図 -
バス
新品の浴室 -
洗面台・洗面所
新品の洗面台 -
トイレ
新品のシャワートイレ -
洋室
洋室（同仕様）
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玄関
玄関（同仕様） -
その他
ペット飼育可
外観1
間取り2
キッチン3
その他4
バス5
洗面台・洗面所6
トイレ7
洋室8
玄関9
その他10
特徴ピックアップ
- 耐震構造
- 平坦地
- 駅まで平坦
- 始発駅
- ２沿線以上利用可
- 角部屋
- 外壁コンクリート
- 日当り良好
- 電気
- 都市ガス
- フローリング
- 暖房
- ガス暖房
- ＦＦ暖房
- クローゼット
- システムキッチン
- ガスコンロ
- 給湯
- シャンプードレッサー
- シャワー
- 温水洗浄便座
- バルコニー有
- エレベーター有
- 内装リフォーム済
- フローリング張替
- スーパー 徒歩10分以内
- 小学校 徒歩10分以内
- 即入居可
- シューズボックス
- 公営水道
- 下水道
- 高層階
- 南西向き
- LDK20帖以上
- 独立型キッチン
- コンロ3口
- ペット不可
- 事務所不可
- 管理人日勤
- 駐車場空きあり（近隣を含む）
支払額例
物件価格2,780万円
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- 金利
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- 頭金
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- ボーナス
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- 返済期間
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月々の返済額は円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 10万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 35万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 40万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 45万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 50万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
物件情報
| 物件名 | チサンマンション麻生 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区麻生町５丁目2-1 | 沿線情報 |
麻生駅 徒歩4分 札幌市南北線
新琴似駅 徒歩4分 札沼線 |
|
| 価格 | 2,780万円 | 管理費 | 12,900円 | |
| 修繕積立金 | 31,400円 | その他費用 |
町会費：200円
水道基本料：1,900円/月 |
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| 専有面積 | 108.14m² | その他面積 | バルコニー面積：8.33m² | |
| 間取り・向き | 4LDK 南西向き | 築年月 | 1982年11月 | |
| 階建/階 | 地下1階/14階建ての12階部分 | 管理 | 全部委託 日勤 日本ハウジイング 管理組合あり | |
| 設備 | 耐震構造 平坦地 駅まで平坦 始発駅 ２沿線以上利用可 角部屋 外壁コンクリート 日当り良好 電気 都市ガス フローリング 暖房 ガス暖房 ＦＦ暖房 クローゼット システムキッチン ガスコンロ 給湯 シャンプードレッサー シャワー 温水洗浄便座 バルコニー有 エレベーター有 内装リフォーム済 フローリング張替 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即入居可 シューズボックス 公営水道 下水道 高層階 南西向き LDK20帖以上 独立型キッチン コンロ3口 ペット不可 事務所不可 管理人日勤 駐車場空きあり（近隣を含む） | |||
| 総戸数 | 107戸 | 建物状況 | 空家 | |
| 物件構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 駐車場 | 敷地内 有り有料 10,000円 | |
| 駐輪場 | バイク置場 | |||
| 施工会社 | 清水建設 | 建築確認番号 | ||
リフォーム・リノベーション
| 概要 | 内装：2026年08月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具 | ||
|---|---|---|---|
| 備考 | |||
土地情報
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間/地代 | |
|---|---|---|---|
| 保証金 | 権利金 | ||
| 国土法 | 不要 | 公共設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 |
| 学区 | 新琴似中学校（約1030 m）/新琴似小学校（約710 m） | ||
備考情報
| 引渡時期 | 即引渡し可 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 物件コード | 145101-4116 | 加盟店整理番号 | 145101 |
| 更新日 | 2026年09月03日 | 次回更新予定日 | 2026年09月17日 |
| 備考 | 新規リフォーム済 12階南西向き角部屋の4ＬＤＫ 地下鉄「麻生」駅徒歩4分・ＪＲ「新琴似」駅徒歩4分 | ||
周辺環境
スーパー
イオン札幌麻生店（700m）
ドラッグストア
ツルハドラッグ麻生店（443m）
駅
麻生駅(札幌市交通局南北線)（479m）
駅
新琴似駅(JR札沼線)（370m）
お問い合わせ
物件を見たい、より詳しい情報や周辺環境を確認したいなどのご相談も、お気軽にお問い合わせください。
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取扱店舗
センチュリー21Ａ-ハウス
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- 住所
- 北海道札幌市中央区北一条西１９丁目2-5MODENA表参道１階
- アクセス
- 札幌市東西線「西１８丁目駅」 徒歩3分
- 会社名
- 株式会社Ａ-ハウス
- 代表者
- 津島 篤哉
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始、お盆、ゴールデンウィーク
- 免許番号
- 北海道知事 石狩(3)第008194号
- 店代表者メッセージ
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安心・安全のお取引...、それはあたりまえのことです。そのあたりまえを確実に実践いたします。私どもスタッフは業界経験豊富なキャリアと実績、すべてが財産でございます。お客様の不安を解決させていただきます。お気軽にご相談下さいませ。
センチュリー21Ａ-ハウス 津島 篤哉
この店舗へのお客様の声
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- 北海道 T.R様
（担当者：三浦 琢真） - 売却まで一年以上悩んだが、他社は最初の連絡しかなかった。一方で定期的に連絡をもらえたため貴社での売却に決めた。
- 北海道 T.R様
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- 奈良県 N.G様
（担当者：三浦 琢真） - 広告の作り込みといい、こちらの諸々のお願いに真摯にご対応いただけたことといい、良かった点しか思い付きません。
- 奈良県 N.G様
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- 北海道 Y.E様
（担当者：三浦 琢真） - 親身になってお世話していただき、更には積極的にアドバイスをしてもらって助かりました。大変親切で顧客の身になった対応で嬉しかったです。
- 北海道 Y.E様
新規リフォーム済 12階南西向き角部屋の4ＬＤＫ 地下鉄「麻生」駅徒歩4分・ＪＲ「新琴似」駅徒歩4分
センチュリー21Ａ-ハウス 植田 忠晴